商品房租賃合同房屋租賃合同

商品房租賃合同房屋租賃合同合同雙方甲方：[出租人姓名/名稱]乙方：[承租人姓名/名稱]租賃物及用途甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，出租面積為[房屋面積]平方米。租賃期限為[租賃期限]年/月/日至[租賃結(jié)束日期]年/月/日止。租賃物用途為居住和[可以商定的其他用途]。租金及費用租金：乙方每月應(yīng)交納房租為[租金金額]元人民幣。租金每月[N日/每月N日/每月的第N日]付，不足一月按比例計算。押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時交付給甲方押金為[押金金額]元人民幣，使用期限內(nèi)不計利息，房屋租約履行完畢后甲方無條件歸還押金。水、電、燃?xì)赓M：本房屋水、電、燃?xì)赓M用由乙方自行繳納，供暖費由甲方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間保障和管理責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并應(yīng)按照使用說明、規(guī)定和注意事項使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或者用途。乙方不得轉(zhuǎn)租或者將租賃物用于非法或者違法用途。甲方應(yīng)妥善保管租賃物，以確保乙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方要求乙方整改。違約責(zé)任租賃期間，如乙方發(fā)生以下任一情形，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并且中止租賃合同：未按照約定期限支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；轉(zhuǎn)租租賃物或?qū)⒆赓U物用于非法或違法用途;違反消防、公共衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，損壞公共設(shè)施或影響周邊居民的生活;損壞或者污染租賃物造成損失；未經(jīng)甲方同意，將租賃物交給了其他使用人，如果由此造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期間，如甲方發(fā)生以下任一情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并為乙方提供相應(yīng)的賠償：未按照合同期限交付租賃物；未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物的清潔和維修保養(yǎng)；未按照合同約定承擔(dān)其他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；租賃物出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌膿p壞或者損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決方式對于因本次合同引發(fā)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向相關(guān)法院提起訴訟解決。甲乙雙方約定，協(xié)商開始之日起至解決爭議之日止，除非爭議解決，合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。合同終止租賃期限屆滿，乙方應(yīng)歸還租賃物，并在還車時歸還車鑰匙和行駛記錄卡。租賃期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以提前終止租賃合同。提前終止租賃合同需要雙方書面確認(rèn)，一經(jīng)確認(rèn)，雙方依據(jù)協(xié)商的內(nèi)容解除本合同。合同期內(nèi)，因甲方原因或法律法規(guī)等不可抗因素，影響租賃必須解除本合同或終止租賃，由解除一方通知對方解除本合同。其他條款本條款的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律并簽訂合同雙方共同協(xié)商，如有任何糾紛均應(yīng)在合法的途徑和程序下解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效果。本合同未盡事宜的，得