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文檔簡介

店鋪出租合同書第一條租賃物及用途甲方同意將其持有的位于〇〇市〇〇街〇〇號的店鋪出租給乙方使用，其面積為XX平方米。該店鋪只能用于〇〇行業(yè)的經營活動，未經甲方同意，乙方不能將店鋪轉租、轉讓或用于其他用途。第二條租金及支付方式租賃周期為XX年/月，以下簡稱“租期”。本次租金每月為XXXX元，年付XXXX元，共計XXXX元。租金的支付方式為（選擇其一）：按年付款按季度付款按月付款乙方應在每個付款周期的XX日前支付租金，若逾期未付，應按逾期天數(shù)加收XX%/日的滯納金。第三條押金乙方應在本合同簽訂之日前向甲方支付押金，金額為XXXX元。在乙方租期屆滿、合同解除并經甲方驗收合格后，甲方應將押金全部返還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應金額的押金作為賠償。第四條使用期限乙方應在合同生效之日起開始使用店鋪，并在租期結束日前將店鋪內的物品全部搬出。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用店鋪，應提前一個月向甲方書面提出申請，經甲方同意并簽訂續(xù)約合同后方可繼續(xù)使用店鋪。第五條維護及保修甲方應對店鋪的基礎設施進行檢測、維護和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。乙方應妥善保管店鋪和設備設施，并按照使用說明正確使用，不得私自改動、拆卸。如因乙方過失導致店鋪設備損壞，乙方應承擔全部修復費用。第六條違約責任如乙方未在約定時間內支付租金，甲方有權解除本合同并收回店鋪。如乙方違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同并可以要求乙方支付違約金。乙方在使用過程中發(fā)生工商、稅務等有關部門的處罰或行政處罰的，甲方不承擔任何責任。第七條合同解除租期屆滿，合同自動解除，乙方應在合同期滿日前將店鋪及其設施全部清空。本合同任何一方應提前30天書面通知對方，如需要提前解除本合同，應提前30天通知對方，并支付相應的違約金。第八條其他本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第九條法律適用本合同的成立、生效、履行和解除，均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第十條爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，雙方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。簽署甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_

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