房屋維修改造合同

房屋維修改造合同前言本合同是由_________（以下稱為甲方）與_________（以下稱為乙方）雙方在平等自愿的情況下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規(guī)以及雙方的協(xié)商一致，就房屋維修改造事宜，達成如下合同：第一章總則第一條合同的目的本合同的目的是明確雙方在房屋維修改造項目中的權(quán)利、義務(wù)、責任和約束，規(guī)范建筑施工活動，確保工程質(zhì)量，維護雙方的合法權(quán)益。第二條委托內(nèi)容甲方根據(jù)項目需要，委托乙方進行房屋維修改造工程，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)、電氣設(shè)備等維修改造工程。維修改造工程施工期限為_________天。第三條工程質(zhì)量乙方承諾嚴格按照合同約定的技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家法律、法規(guī)及相關(guān)標準。乙方對維修改造工程的質(zhì)量負責，須在施工期限屆滿后30天內(nèi)提供一年的質(zhì)量保證。第四條價款及支付方式甲方向乙方支付的價款為人民幣_________元整。價款支付方式：_________。第二章甲方的權(quán)利和義務(wù)第五條設(shè)計文件的提供甲方應(yīng)向乙方提供符合法律、法規(guī)及建筑規(guī)范的設(shè)計文件。若甲方未能提供設(shè)計文件或提供的文件不符合法律、法規(guī)及建筑規(guī)范，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。第六條工程監(jiān)督甲方有權(quán)派遣專人到現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。若甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方及時整改，乙方應(yīng)當立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。第七條價款支付甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間向乙方支付價款。若甲方未能按時支付價款，應(yīng)按照約定支付違約金。第八條保密甲方應(yīng)對乙方在維修改造工程中獲知的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，并不得向第三方透露或披露。第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)第九條施工條件乙方應(yīng)提供符合法律、法規(guī)及建筑規(guī)范的場地、設(shè)備、材料等條件，保證施工進度和質(zhì)量。第十條安全施工乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取措施保障施工現(xiàn)場及人員的安全，不得因管理不當、施工不規(guī)范等原因?qū)е氯藛T傷亡或物品受損。第十一條工程保險乙方應(yīng)對所承擔的維修改造工程進行保險，保證在施工過程中遭受損失能夠及時得到賠償。第十二條工期保證乙方應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成維修改造工程，確保工程按期完工。第四章違約責任第十三條違約責任若甲方未按照約定向乙方支付價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按照約定完成工程或未質(zhì)量保證，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。若雙方均未履行合同義務(wù)，應(yīng)協(xié)商解決問題，如協(xié)商未果可向仲裁機構(gòu)提出仲裁。第五章爭議解決第十四條爭議解決方式本合同履行中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決。結(jié)束語本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份有效原件，自雙