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文檔簡介

簡單寫字樓租賃合同協議書甲方：（出租方）公司名稱：聯系人：電話：地址：乙方：（承租方）公司名稱：聯系人：電話：地址：經甲、乙雙方協商，依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：第一條租賃物及用途甲方同意將其所擁有的寫字樓房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的詳細信息如下：（此處應列出房屋的地址、面積、使用情況等詳細信息）租賃期限為（年月日至年月日）共年/月/日。租賃用途：此租賃房屋用于乙方的辦公使用。第二條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（此處應描述租金、支付方式及支付方式的時間安排）乙方同意在租期的最后一個月內支付全部租金。若未能按期付款，則每日需按費率（%）支付違約金，直至乙方全部履行完畢為止。第三條使用規(guī)定乙方須按照房屋使用規(guī)定使用該房屋。乙方在使用該房屋期間，必須維護該房屋的內外部設備、設施、設備的完好無損。乙方不得將該房屋轉租、轉讓或改變使用性質，也不得將該房屋用于非辦公用途。乙方負責支付所有使用該房屋所需的水、電、氣、暖等費用，同時配合甲方交納房屋物業(yè)費用。第四條損壞和修繕如乙方使用該房屋期間有損壞房屋的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。如甲方有維修房屋的義務，則乙方應有配合的義務，且不能拒絕進入甲方或其代表到房屋內維修房屋。第五條違約責任如甲方違反本合同規(guī)定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照合同規(guī)定支付租金、違反使用規(guī)定等行為，應承擔相應違約責任。乙方在使用該房屋期間因違法行為造成的損失，應由乙方自行負責。雙方應保證合同項下的義務得到及時、妥善履行，若因各自原因未能及時、妥善履行合同項下義務，在履行義務之前，各自應盡最大努力消除和減少影響，保證合同目標順利實現。第六條合同生效及變更本合同自雙方簽字、加蓋公章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同一經簽訂，雙方不得擅自變更，如有需要變更或解除本合同的，應經雙方協商后達成書面協議。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。若無法通過友好協商解決，則提交有管轄權的人民法院訴訟解

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