房屋租賃協(xié)議書(14篇)

房屋租賃協(xié)議書(14篇)我要投稿投訴建議

當前位置：貝庫網(wǎng)>合同>租賃合同>房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書時間：2023-06-1513:20:25租賃合同我要投稿

房屋租賃協(xié)議書推舉度：房屋租賃協(xié)議書推舉度：公司房屋租賃協(xié)議書推舉度：房屋租賃協(xié)議書樣本推舉度：個人房屋租賃協(xié)議書推舉度：

房屋租賃協(xié)議書(14篇)

在進展不斷提速的社會中，許多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。寫協(xié)議需要留意哪些問題呢？下面是我為大家收集的房屋租賃協(xié)議書，歡迎閱讀與保藏。

房屋租賃協(xié)議書1

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方情愿出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業(yè)基本狀況

甲方將自有的位于_____________________的房屋，出租給乙方作________使用。

其次條租賃期限

1、租賃期共___個月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。

2、甲方在本協(xié)議生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設施、

設備狀況由雙方另行在附件中進行確認。

第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價)，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲

方收取租金五日內(nèi)應向乙方供應相應的合格發(fā)票。

2、房屋押金_______元，乙方在本協(xié)議生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。

3、租賃協(xié)議到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方根據(jù)相關部門制定的標準自行繳納。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責修理保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增加物)可拆卸部分由乙方帶走，不行拆卸部分歸甲方全部。

5、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第五條產(chǎn)權保證

1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋全部權轉(zhuǎn)移給第三方時，應保證本租賃協(xié)議對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;

2.甲方保證其對該房屋享有合法的全部權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等緣由導致租賃協(xié)議無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條違約責任

1、甲方未按本協(xié)議商定向乙方交付房屋，應根據(jù)日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的'，乙方有權馬上解除協(xié)議，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、協(xié)議履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除協(xié)議。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此商定，則甲方有權沒收押金。

4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除協(xié)議并沒收押金。

5、租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方的確無法找到新的房屋，仍需連續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。

第七條免責條件

1、房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他商定事宜

1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本協(xié)議履行有關的文書均根據(jù)該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應擔當送達不能的后果。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書2

出租方(甲方)：____，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：，身份證號碼___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方將自有的位于______縣_____小區(qū)______棟______門號的房屋出租給乙方使用。

2、租賃期共個月，甲方從年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

3、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金元(大寫：)。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還，若租賃期滿前乙方要求停止合同，則該押金不予退還。若租賃期滿前甲方要求終止合同，則該押金退還給乙方。另，每年交納取暖費后并在租賃期間乙方要求退租的，則不退該押金及取暖費。

4、本房屋月租金為人民幣____，每個月結(jié)算一次。乙方逾期未交納租金的，甲方賜予乙方5日寬限期，期滿5日后仍未交納房租的，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滯納金。

5、乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)、有線電視、寬帶以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，未交清部分從押金里扣除。

6、甲方將房交付乙方時，房屋內(nèi)家具有

，給乙方防盜門鑰匙把，每把價值元，地下室鑰匙把，每把價值元，電梯卡個，每個價值元，因乙方不慎丟失或損壞致使鑰匙無法使用的'，則應照價賠償。

7、甲方將房交付乙方時，已向乙方具體講解電器、燃氣、灶具、熱水器、洗衣機等在使用中的安全留意事項，乙方已知悉并承諾：租賃期間，應嚴格根據(jù)操作規(guī)范使用以上家具、電器等屋內(nèi)設施，若因乙方在使用時導致的一切人身、財產(chǎn)等損失，由乙方擔當，與甲方無關。

8、租賃期間，乙方不得隨便在墻壁上亂涂亂畫、打孔、釘釘子等;不得隨便損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方擔當裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

9、租賃期間，乙方保證：不在該房內(nèi)從事違法犯罪活動;保證不帶社會閑雜人員入住本房;保證妥當保管個人珍貴物品;乙方若違反本條承諾，甲方有權收回房屋，且產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。

10、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。正常狀況下，乙方則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復，甲方猶如意乙方連續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。

11、租賃期滿乙方無意續(xù)租的，則應在期滿前至少一個月通知甲方;合同期滿日在11月份的，乙方若無意續(xù)租的，則應至少提前兩個月通知甲方在承租期間。乙方未按本條規(guī)定的時間提前通知甲方的，逾期幾日相應地從押金扣除幾日房租。

12、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構及其用途。由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，應由乙方照價賠償。

13、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修由甲方擔當;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備、屋內(nèi)物品的損失，產(chǎn)生修理費用的，由乙方擔當責任并賠償損失。

14、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，所造成的甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達1個月的;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.有意損壞承租房屋的;

7.

15、合同履行完畢退房時，應由乙方負責清潔、打掃房內(nèi)衛(wèi)生。乙方清潔不合格的，則應交納100元衛(wèi)生清潔費，由甲方找專業(yè)保潔人員做清潔。

16、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

房屋租賃協(xié)議書3

出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)XX棟X單元。用于一般住房。

二、租賃期限及商定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的`裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復的;(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房屋租賃協(xié)議書4

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其商定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)三個月不付全部費用的`。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可依據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構，并疼惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應準時通知甲方，并協(xié)作甲方準時賜予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房屋租賃協(xié)議書5

一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他全部房屋的租賃，單位房屋租賃協(xié)議書。

二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋全部權人依法將房屋出租給擔當人居住或供應給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。

三、簽訂本協(xié)議前，當事人雙方應相互交驗或出示本協(xié)議提及的有關證件和證明。

四、本協(xié)議的部分條款，當事人雙方不作商定或另有商定時，應在空格部位打×。

五、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

城市房屋租賃協(xié)議

(協(xié)議編號：)

本協(xié)議雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在協(xié)議附件()中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本協(xié)議商定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

租賃用途

2-1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號：)，其用途為。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。

4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。

4-3、乙方必需在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤方法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛惜并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償，合同范本《單位房屋租賃協(xié)議書》。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設施

外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，依據(jù)原書面商定，要求恢復原狀的，乙方必需恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結(jié)構，閱歷收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的修理責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中商定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方修理房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應樂觀幫助和協(xié)作。因乙方阻撓房屋全部人進行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

6-5、如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

轉(zhuǎn)租的商定

7-1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有商定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔當轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權利和義務外，還應連續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務

(3)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，詳細收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本協(xié)議的條件

8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

(1)甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴峻影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本協(xié)議的商定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以訂正的';

(4)因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協(xié)議不能連續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它狀況。

8-2、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方患病損失的，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復的;

(3)擅自轉(zhuǎn)變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計月以上的;

(5)因乙方的緣由、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他狀況。

9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有實行停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。

9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協(xié)議商定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不準時履行本協(xié)議商定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。

10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方擔當一切責任。

11、其他條款

11-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

11-3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不行分割的一部分。

(4)拖久租金累計月以上的;

(5)因乙方的緣由、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他狀況。

9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有實行停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。

9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協(xié)議商定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不準時履行本協(xié)議商定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。

房屋租賃協(xié)議書6

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，全都達成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)待至每季_____________元整(大寫數(shù)字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

租金先付后用，一季一付。

甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方。

甲方供應設備如下：全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。

此處可以自行修改的僅供參考五乙方履約事項：

1、乙方準時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的`管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和實行其它法律措施。

甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必需提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留實行法律措施的權利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

電話：_________________

電話：_________________

簽約日期：_________________

簽約日期：_________________

房屋租賃協(xié)議書7

甲方：xx，男，生于1965年8月15日，漢族，xx省xx縣人，住址：，電話：。

乙方：xx，男，生于1972年2月2日，漢族，xx省xx市人，住址：，電話：。

甲方將自有座落于xx省xx縣xx鎮(zhèn)竹海路54號（桔湘賓館）對面x南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平方米，專利多聯(lián)開關配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住，經(jīng)甲、乙雙方在公平互利、協(xié)商全都的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定，在要約和承諾過程中自愿達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)家具配置：床一稱；床墊一張；立柜兩個、小柜一個。

二、房屋交付：甲方于20xx年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用。

三、租賃費用：實行先交房屋租金在住，安季度三個交房租。房屋月租550元，乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20xx年4月30日－20xx年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元，以后提前1個月交下三個月房租。期滿后無迤欠債務或損壞財物，押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費，各經(jīng)營管理的稅費由乙方擔當。

四、租賃期限：臨時定為1年，即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租賃期滿后在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，房租按市價5%－15%酌情遞增減。對裝修設備空調(diào)等不行移動的財產(chǎn)，歸甲方全部，乙方轉(zhuǎn)讓房屋應當經(jīng)甲方許可。

五、費用交納：乙方使用甲方的水（按業(yè)委會要求）、電戶號：06x008；、天燃氣（戶號：152x24），閉路電視（戶號：03-x1）、電話、寬帶（號碼：08x-4x28）物管等費用由甲方自己擔當，并按時到交費部門支付清結(jié)。

六、使用管理：準時修理和愛護房屋，確保公共過道的暢通，清潔，燈亮。搞好鄰里關系，協(xié)作鄰里完善設施，完清房屋經(jīng)營管理的`各種稅費。

七、債權債務：房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和擔當，出租后一切債權債務由乙方享有和擔當。

八、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必需甲乙雙方協(xié)商全都方可變更或解除，乙方未經(jīng)甲方書面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓。

九、違約責任：甲乙雙方任何一方擅自違約，擔當對方的直接和間接經(jīng)濟損失。

十、未盡事宜：由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

十一、生效方式：一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。

全都共識，立此協(xié)議。

甲方：乙方：

簽訂時間：簽訂時間：

房屋租賃協(xié)議書8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號：

身份證號：

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將完全屬于其全部權的___幢___單元___號房屋，面積為___，____樓室廳，租給乙方作為___使用。并附設施（水、電、煤氣、有線電視、太陽能、）。

二、乙方的租房期為年月日起至___年___月___日止，為期___年___（月）。

三、租金每月___元，按___支付，合計人民幣___元（大寫：），乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。

乙方交納租金押金元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結(jié)清全部費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結(jié)清全部費用及相關手續(xù)后，本協(xié)議自動解除。

四、乙方需擔當租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費元/月，有線電視費元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負責擔當。

五、乙方在租房期間必需愛惜好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，不得轉(zhuǎn)變或破壞房屋的結(jié)構，乙方如須對房屋進行裝修必需征得甲方同意，待租約到期時則根據(jù)來修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必需保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金；如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營場所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)覺，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執(zhí)行。甲方全部房內(nèi)物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養(yǎng)和修理的.義務，如因此造成的一切后果由乙方擔當。

xx、在租房期將滿時，若乙方需連續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金；若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的全部費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清全部手續(xù)，如不按此辦理，由乙方擔當一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內(nèi)的一切物品按無主物處理，甲方將不擔當任何責任。

九、補充協(xié)議：

十、交房確認：水表數(shù)：冷：___噸、熱___噸；電表數(shù)___度；煤氣___立方；

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必需嚴格遵守，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約日期：

房屋租賃協(xié)議書9

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________________

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的'房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

一、房屋地址：_________________________樓內(nèi)的一間__________。用于一般住房。

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

三、乙方租賃期間，水費、電費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方必需交清欠費。

四、本協(xié)議連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋租賃協(xié)議書10

甲方（業(yè)主）：_____簽名/密封（打?。?/p>

乙方（承租人）：____簽署/密封的身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國和有關規(guī)定，甲、乙方澄清的權利和義務，雙方協(xié)商全都，簽訂個人住房租賃協(xié)議。

一、甲方將專攻路，第一層建筑底部的出租給乙方使用作為一個_____。

其次，租賃_____年_____年，從一幅中國畫，在一幅中國畫______在日期，必需一次性使用后支付租金。

三，年租金是人民幣______元（如甲方凈收益），乙方是現(xiàn)金支付（計帽……（元））。

四、租賃住房存款

1，房租同時，乙方應支付其他存款人民幣______（人民幣）（小寫：人民幣）。

2，存款支付的現(xiàn)金支付。

三、本協(xié)議作為活期存款收據(jù)，請妥當保管。當活期存款到隔壁租協(xié)議，此協(xié)議作為函數(shù)的存款收據(jù)自動取消，同時依據(jù)新的協(xié)議條款的舊協(xié)議自己取消。

五、房屋租賃合同乙方在租賃應當留意

1乙方應遵守中國的法律、不違反法律和紀律必需活動，假如違反法律由乙方負責。

2乙方應留意生活安全，實行防火、防盜等安全措施。加強電力安全，不得亂拉，無序的布線。防盜、防火和電力安全檢查。假如乙方使用不當造成損失的措施，其損失應由乙方擔當。眾議院造成財產(chǎn)損失甲方，乙方對甲方全額補償，使第三方建筑財產(chǎn)損失的，乙方應負責處理，乙方應賠償對方完全。依據(jù)默認處理。

三、乙方租房間不謹慎，不能擅自和誰股票，轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能轉(zhuǎn)變它的使用，否則屬于違反合同。假如你有這樣的發(fā)生除支付違約金的，甲方有權終止協(xié)議和收回房屋。電力、水、電視和其他設施由乙方使用，這些指控（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時、足額繳納的，假如有錯誤，導致了爭議，乙方應自行解決，假如真的有必要甲方幫助解決，乙方應支付甲方必要支出。以上繳費收據(jù)請乙方愛護，參照。

附：表基數(shù)教育的水表底數(shù)。電視費_____。警告上述數(shù)據(jù)由乙方檢查，填寫。

4乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構和它的設施。使用如有損壞或管堵塞，應當修理、挖泥船、費用。乙方應合理布置和費用。乙方有意辭職租賃期滿裝修也請恢復原來的房子，由乙方自理發(fā)生。假如不是恢復默認狀況下處理

五、甲方乙方不共享租金期在自己造成損失和對第三方造成任何道德、經(jīng)濟、管理、法律責任和經(jīng)濟損失。

六、個人住房租賃協(xié)議期間的租賃住房修理和裝飾房屋修繕房屋的義務是甲方，甲方在出租房屋和設備應當定期檢查、修理，不泄漏，而不是沉沒，三通（室內(nèi)上水、水、光）和門窗好，為了確保乙方安全正常使用。修理范圍和標準依據(jù)城市建設部門（87）城市生活男性詞沒有。13通知執(zhí)行。甲方房屋修理，乙方應樂觀幫助，不得阻攔建設。

租賃房屋修理，由雙方同意，實行下列第一段______方式處理：

1，依據(jù)規(guī)定的維護，出資范圍由甲方和組織結(jié)構。

2乙方在甲方承諾維護范圍和項目里面，第一個預先支出保養(yǎng)和組織建設，建成后，它的維護成本的正式發(fā)票在乙方支付房租分裂______時間扣除。

七、相關退租、轉(zhuǎn)讓條款

1協(xié)議期間，乙方應執(zhí)行全部該協(xié)議的條款，甲方不得提前收回房子（發(fā)生甲方超出我的力量不行抗大事（如地震等）和乙方違約的狀況下除外）。

2乙方租賃的未到期和要求的，必需通過詢問甲方，并應向甲方支付違約金。

3，協(xié)議期間，乙方應消失下列狀況，：退租、傳輸和由于乙方違約造成甲方在白宮回任何狀況下，乙方必需根據(jù)商定支付的應付賬款。

4，乙方應完好由于租房子和返回全部密鑰和相關的項目，假如租一所房子內(nèi)使用的設備已經(jīng)損壞，乙方負責修理或甲方在保證金中扣除金額的補償。

五、甲方不同意轉(zhuǎn)租，但是假如它真的是困難的，乙方應馬上通知甲方，甲方授權聲明的同意，乙方只能實現(xiàn)轉(zhuǎn)租事項。

六、乙方應轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)租黨快車本協(xié)議、轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi)，乙方?jīng)]有通過甲方書面協(xié)議和簽署轉(zhuǎn)讓行為，屬于乙方無效的轉(zhuǎn)移，乙方違反合同是無效的`轉(zhuǎn)移，甲方將不被承認。

7日，乙方的責任由乙方轉(zhuǎn)讓無效（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方擔當，如無效的轉(zhuǎn)會已經(jīng)結(jié)束，責任移交轉(zhuǎn)租平方和為甲方在房子的后面同時轉(zhuǎn)租方還將支付乙方應當擔當全部違約金和相關費用。

8日，有效轉(zhuǎn)讓合同在租賃條款，有效期內(nèi)租金……（人民幣）元_____元）。

9日，轉(zhuǎn)租黨應當超越租賃，甲方必需簽署一個新的租賃協(xié)議。

十、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施和相關的經(jīng)濟成本的問題，由雙方來管理他們自己的，比如一個遺產(chǎn)，轉(zhuǎn)租一方擔當，甲方應擔當連帶責任。

八、房屋租賃合同有關轉(zhuǎn)租的事務

1、租房者根據(jù)協(xié)議，它可以得到優(yōu)先續(xù)租的權利，但必需在原始的前一個月結(jié)束的租賃與甲方簽訂租房協(xié)議，租協(xié)議由雙方同意的。

2、在最初的租約到期，新轉(zhuǎn)租協(xié)議沒有簽署，甲方有權收回房屋，不再轉(zhuǎn)租合同。

九、本協(xié)議由雙方通過協(xié)商，乙方同意，簽字蓋章后生效，簽署本協(xié)議的有效日期。全部條款必需執(zhí)行本協(xié)議，涉及違約金違反合同的金額______元人民幣，每個乙方的違約金甲方將支付在同一時間外，甲方將調(diào)用在建筑和乙方依據(jù)本協(xié)議條款的各種費用付清全部應付帳款。

十、租房協(xié)議對雙方的正式協(xié)議，與原為準（甲方不包括紅海豹不是正式的協(xié)議，副本可以作為正式的協(xié)議使用）。在發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方，乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三同意簽署轉(zhuǎn)讓附件應重視正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。

十一、_____________________補充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各持一份。甲方在_____年聲明：這公寓出租直到最終的xxxxxxx是xx日期，當甲方將為復蘇。

甲方：____簽名/密封（打?。?/p>

乙方：____簽名或蓋章

電話號碼：_____

臨時編號：_____

房屋租賃協(xié)議書11

出租方：

地址：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條：房屋位置

所租賃房屋位于

建筑面積平方米，免租金面積平方米。

其次條：租賃期限

租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的.；

3、承租人拖欠租金累計達兩個月的；

4、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關幫助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行擔當，承租方還應賠償出租方因此患病的一切經(jīng)濟損失。

第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營性使用

第四條：租金及交納期限

1、月租金元，另外，水、電、暖氣費自理。

2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

第五條：租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)覺房屋損壞，應準時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

2、承租人應當愛惜并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增加，確需變動的，必需征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。

3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當協(xié)作，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

第六條：違約責任

協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。

第七條：免責條件

房屋因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。

第八條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請XX市仲裁委員會仲裁。

第九條：其他事項

1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自年月日起生效，期限為年。

4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

出租方：XX市高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心

法定代表人：（簽字）（蓋章）

承租方：

法定代表人：（簽字）（蓋章）

年月日

房屋租賃協(xié)議書12

(_____)房租賃合字號

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

依據(jù)(中華人民共和國合同法)和(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本狀況載于本合同附件。

其次條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修狀況

設施狀況：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

裝飾、裝修狀況：

1．天棚：__________________________________________________

2．地面：__________________________________________________

3．墻面：__________________________________________________

4．________________________________________________________

第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增加設施：?

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

3．____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。

第七條租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護由__________方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的修理由__________方負責；修理責任方延誤修理或修理不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。?

第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔當下列責任：?

1．保證該房屋產(chǎn)權清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；

2．如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同連續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

3．____________________________________________________________?

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔當下列責任：?

1．必需按合同商定的使用用途使用該房屋，如需轉(zhuǎn)變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當擔當違約責任，并可解除合同；?

2．欲對房屋進行改建、裝修或增加設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必需經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方擔當，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同；?

3．如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；

4．因使用不當或乙方的其他緣由造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；

5．乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需連續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

6．乙方在交還房屋時，必需保證該房屋原有設施完好，乙方增加的下列設施不得拆卸：

1)____________________________________________________________

2)____________________________________________________________

3)____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條商定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款商定追究甲方的違約責任：

1．終止合同，同時甲方按年租金總額的__________％支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

2．甲方向乙方支付年租金總額的__________％的違約金，合同連續(xù)履行。

3．______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條商定的時間交付租金，甲方按下列第__________款商定追究乙方的責任：

1．終止合同，同時乙方按年租金總額的__________％向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；

2．乙方按年租金總額的__________％支付違約金，合同連續(xù)履行。

3．____________________________________________________________

第十四條有下列情形之一的`，可以提前解除本合同：

1．因不行抗力的緣由須提前解除的；

2．經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危急房屋不能連續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃打算拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款商定方式解決：

1．向__________仲裁委員會申請仲裁；?

2．向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取(房屋租賃證)。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。?

其次十條本合同的附件有：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

其次十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________???

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

托付代理人：________托付代理人：________

附件(略)

房屋租賃協(xié)議書13

甲方：(系租賃代理機構)

乙方：(系“房屋租賃代理租金專用賬戶”開設銀行)

為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，依據(jù)有關法律、法規(guī)，在遵循公正信用原則的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議：

第一條本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。

其次條乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶”(以下簡稱“租金賬戶”)，該“租金賬戶”特地用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶”應與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。除甲方按有關規(guī)定應收取的代理費及其它延長服務費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方供應其他延長服務的，應在出租代理合同中注明所供應延長服務的項目及收費標準。

第三條甲方代理出租房屋的，應在《北京市房屋出租托付代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注付款信息。

第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀機構代理成交版)》時，應在合同中商定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方供應收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注收款信息。

第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延長服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的10%。的確超過同期收入的10%的.，應供應費用明細清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉(zhuǎn)。

第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。

第七條承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。

第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行提交書面申請及相關材料，經(jīng)銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。

第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未準時變更或注銷造成糾紛的，由甲方擔當責任。

第十條乙方根據(jù)國家有關規(guī)定，對甲方開立的“租金賬戶”計息。

第十一條乙方具體記錄“租金賬戶”資金收支狀況，并依據(jù)甲方需要向甲方供應。

第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機關、行政機關等有關部門對“租金賬戶”進行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。

第十三條市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)狀況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應予以協(xié)作，并按要求供應經(jīng)銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。

第十四條服務費用：。

第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第種方式處理：

(一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;

(二)提交北京仲裁委員會仲裁。

第十七條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會備案一份。

第十八條其他商定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議資料四

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

其次條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條代理權限(可多選)

乙方的詳細代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其他義務，□.)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。

(二)甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

(一)租金標準為▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面商定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。