商鋪裝修合同樣本

商鋪裝修合同樣本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)決定商鋪的裝修事宜，并按照本合同的約定支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，保證工程的順利進(jìn)行。1.2乙方（承包方）乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意按照甲方的要求和本合同的約定，承擔(dān)商鋪裝修工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和工期，遵守安全生產(chǎn)和文明施工的要求。二、工程概況2.1工程名稱[商鋪具體名稱]裝修工程2.2工程地點(diǎn)[商鋪詳細(xì)地址]2.3工程內(nèi)容包括但不限于商鋪內(nèi)部的墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝，以及其他與裝修相關(guān)的工程。2.4工程規(guī)模根據(jù)商鋪的實(shí)際面積和甲方的要求，確定工程的規(guī)模和施工范圍。三、工程期限3.1開工日期本工程定于[具體開工日期]正式開工。3.2竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天，如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含了工程所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括工程變更所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；（4）剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，完成付款審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方逾期付款，應(yīng)按照每日[具體比例]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。五、工程變更5.1工程變更的提出工程變更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方；乙方提出的工程變更，應(yīng)提交詳細(xì)的變更方案和預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5.2工程變更的審批工程變更的審批流程如下：（1）乙方提交工程變更申請及相關(guān)資料；（2）甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括變更的必要性、可行性和費(fèi)用合理性；（3）甲方在收到申請后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并書面通知乙方審核結(jié)果；（4）如審核通過，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等事項(xiàng)。5.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用調(diào)整按照以下原則進(jìn)行：（1）工程變更引起的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算。如變更導(dǎo)致工程量增加，費(fèi)用相應(yīng)增加；如變更導(dǎo)致工程量減少，費(fèi)用相應(yīng)減少。（2）工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以雙方簽訂的工程變更協(xié)議為準(zhǔn)。如雙方對費(fèi)用調(diào)整存在爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。六、材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備（1）甲方負(fù)責(zé)提供部分工程所需的材料設(shè)備，具體清單見附件[材料設(shè)備清單]。（2）甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，及時(shí)將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)在材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以更換或補(bǔ)充。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)材料設(shè)備的保管和使用，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致材料設(shè)備損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)提供除甲方供應(yīng)以外的其他工程所需的材料設(shè)備，乙方應(yīng)保證所提供的材料設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。（2）乙方應(yīng)在材料設(shè)備采購前，向甲方提交材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、價(jià)格等信息，經(jīng)甲方書面同意后方可采購。（3）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，及時(shí)將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。（4）甲方應(yīng)在材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以更換或補(bǔ)充。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)符合甲方的要求和本合同的約定。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2工程驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等方面。（4）如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，重新申請驗(yàn)收。7.3工程驗(yàn)收不合格的處理（1）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。（2）如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如工程驗(yàn)收不合格是由于甲方原因造成的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。（2）乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)備，保證施工人員的人身安全。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。（4）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援工作，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。8.2文明施工要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免施工噪音和粉塵對周圍環(huán)境造成影響。（3）乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，做到分類收集、集中處理，不得隨意傾倒。（4）乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理，提高施工人員的文明素質(zhì)，做到文明施工、禮貌待人。九、雙方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付工程價(jià)款。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。（3）甲方應(yīng)及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如因甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收延誤，工期相應(yīng)順延。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，保證工程的順利進(jìn)行。9.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和工期。（2）乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和文明施工的要求，如因乙方原因?qū)е掳踩颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料設(shè)備和已完成的工程，如因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備丟失或工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（3）如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（2）如乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的要求，導(dǎo)致安全或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（4）如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決11.1爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十二、保修條款12.1保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電工程等，具體保修范圍以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。12.2保修期限本工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。12.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е戮S修延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十三、合同的解除與終止13.1合同的解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以解除本合同。（3）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2合同的終止（1）本工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。（2）本合同解除后，本合同終止。十四、其他條款14.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、行為等社會(huì)事件。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。（3）如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)