合法的合租房屋租賃合同

合法的合租房屋租賃合同甲方：（房屋出租方）地址：電話：身份證號：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方以下約定：一、租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，租賃房屋地址為（房屋地址），面積為（房屋面積），租金為（租金）元/月。租賃期為（租賃期限）年，自（起租日期）起至（到期日期）止。二、租金及支付方式乙方應按月按時支付房租，每月房租應在（房租支付日）日之前匯至甲方指定的銀行賬戶，若乙方逾期支付房租，每日需按應付金額的（滯納金比例）%支付滯納金。若乙方超過（超時天數(shù)）天仍未支付房租，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應自房屋出租日起至實際搬離之日止，承擔合同租金的違約金。三、租賃物使用及維護1.乙方應按合同規(guī)定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或以任何形式轉(zhuǎn)讓。如出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.乙方應對房屋設施設備和租賃物體現(xiàn)的價值負責，保持房屋內(nèi)部的清潔和整潔，并確保廢棄物及垃圾按照規(guī)定的時間和方式進行處理。在乙方使用過程中，如因乙方過失或故意行為導致房屋設施設備損壞或者漏水，乙方應負責修繕，如經(jīng)甲方檢驗確定應由甲方維修的，甲方應負責維修，但因乙方過失或故意行為導致的損壞或漏水維修費用由乙方承擔。3.在租期屆滿時，乙方應按照合同約定，按期返還房屋給甲方。如果乙方未能按期返還，需支付日租金的（逾期租金比例）%作為逾期補償，同時，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，并對必要的損耗進行扣除后返還押金給乙方。四、物業(yè)管理和維修1.物業(yè)管理：本合同所涉及的物業(yè)管理費用應由甲乙雙方按約定負責支付。如共管物業(yè)中有公共部分的裝修維護等費用，乙方應當與甲方按照實際情況各自承擔一定比例的費用。2.維修：房屋的改造、維修和更換設備，應由甲方負責。但因乙方過失或故意行為導致的，乙方應負責整修費用。五、違約責任1.如果乙方違反了本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回房屋。乙方應按約定支付違約金和逾期租金，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.如果甲方違反了本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)單方解除本合同。甲方應給予乙方適當?shù)馁r償，并返還適當?shù)倪`約金。六、補充條款1.甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。2.乙方應當在合同簽訂之日，向甲方提供本人的有效身份證件復印件，并對身份證件的真實性承擔責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：