商業(yè)門面房屋出租的合同

商業(yè)門面房屋出租的合同第一條出租物及租賃地點(diǎn)1、出租人將其所有的商業(yè)門面房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給承租人使用。2、租賃地點(diǎn)：出租房屋位于____________________________（詳細(xì)地址），具體面積為______________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________________年/月/日，租賃期滿后自動終止，如需續(xù)租需要提前30天書面通知并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1、租金為每月人民幣___________________元/美元/歐元/日元/港幣等（以下簡稱“租金”）。租金于每月____________日（含）前支付，并以人民幣/美元/歐元/日元/港幣等的方式支付。2、租金的繳納方式為月租金預(yù)繳，承租人應(yīng)在租金到期日之前將租金存入出租人約定的銀行賬戶內(nèi)。3、如承租人未按時(shí)繳納租金，每逾期一天應(yīng)向出租人支付違約金，違約金按逾期租金金額的_________%計(jì)算。第四條使用目的承租人承租該房屋只用于開辦______________（詳細(xì)行業(yè)名稱）業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用性質(zhì)。如有變更，必須在書面通知出租人并得到其書面許可。第五條維修責(zé)任1、出租人保證出租房屋及用于供承租人使用的設(shè)施和設(shè)備均符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證在出租期間保持正常使用情況。2、承租人承擔(dān)使用房屋及用于供承租人使用的設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作。如因承租方過失或疏忽而損壞設(shè)備及房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付修理費(fèi)用。第六條安全保障1、承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全、保衛(wèi)和消防工作，遵守各項(xiàng)安全、保衛(wèi)和消防規(guī)定，確保房屋的安全使用。2、如因承租方過失或疏忽導(dǎo)致出租房屋發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。第七條保密協(xié)議承租人在使用房屋過程中所獲得的其他承租人資料及經(jīng)營情況等均屬商業(yè)機(jī)密，承租人應(yīng)保守商業(yè)機(jī)密，不得泄露或用于其他非法用途。第八條違約責(zé)任1、若承租人未按照約定支付租金，每天將按已逾期租金的_________%收取違約金，直至全部支付為止。2、若承租人發(fā)生違反約定所產(chǎn)生的其他責(zé)任，應(yīng)根據(jù)屬于違約的輕重程度負(fù)擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第九條合同解除1、出租人和承租人協(xié)議解除租賃合同，雙方應(yīng)在租賃期至少提前30天以書面形式通知另一方。2、在提前通知期限內(nèi)，如果承租人提出解除租賃合同的，承租人應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于提前通知期間內(nèi)月租金總額的違約金。第十條此合同糾紛的解決方式因此合同引起的或與此合同有關(guān)的任何糾紛或爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十一條其他約定事項(xiàng)1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同總份數(shù)為________份，出租人和承租方各自持有一份文件。3、本合同未盡事宜或有疑義問題，由雙方依據(jù)民法通則及其補(bǔ)充法規(guī)、以及有關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商解決。出租人