土地租賃轉(zhuǎn)讓合同

土地租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出租方）________________________地址:_________________________電話:_________________________法定代表人:____________________身份證號(hào)碼:____________________乙方：（承租方）_______________________地址:_________________________電話:_________________________法定代表人:____________________身份證號(hào)碼:____________________鑒于乙方需要租賃一塊土地經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)業(yè)務(wù)，甲方是該土地的實(shí)際所有者，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1土地信息土地名稱:_________________________土地編號(hào):_________________________土地面積:_________________________土地用途:_________________________土地位置:_________________________1.2租賃期限本合同自______________________年____月____日起至______________________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金2.1租金金額每年租金為_(kāi)___萬(wàn)元，租金總額為_(kāi)___萬(wàn)元。2.2租金支付方式租金按年支付(或季度支付、月度支付)，甲方必須在本合同生效之日起7日內(nèi)向乙方出具正式的發(fā)票，作為乙方繳納租金的憑據(jù)。第三條土地的使用方式3.1土地的用途本土地租賃轉(zhuǎn)讓僅限于種植農(nóng)作物（不包括高山作物）。3.2土地使用條件乙方必須根據(jù)規(guī)定的土地使用方式使用土地，禁止種植任何違禁品種的作物，種植違禁品種的作物由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第四條保證金4.1數(shù)額及保證金的支付乙方應(yīng)在合同生效之前向甲方繳納保證金____萬(wàn)元。4.2保證金的用途保證金作為乙方履行本合同約定和承擔(dān)責(zé)任的保證，本合同終止時(shí)，保證金將退還乙方。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方租賃土地權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任（1）乙方未按期支付租金，每逾期1日，甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金金額1%的違約金。（2）違反任何本合同規(guī)定的情況，甲方有權(quán)采取以下措施：a)催告乙方改正違法行為。b)暫停該合同，要求乙方立即停止違法行為。c)損失部分，要求乙方承擔(dān)合理的賠償費(fèi)用。（3）如因乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甚至部分損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償法律責(zé)任。第七條合同變更、解除和終止7.1雙方協(xié)議變更、解除或終止本合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際條件協(xié)商確定方案，并簽署書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第八條合同生效8.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)