商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.前言智能化建筑是指裝備有自動(dòng)控制、通信、數(shù)據(jù)采集、處理、管理系統(tǒng)，充分利用各種信息設(shè)備的智能性和網(wǎng)絡(luò)化，從而實(shí)現(xiàn)人與建筑、人與環(huán)境之間智能的交互。商廈建筑是指以購(gòu)物中心、百貨商場(chǎng)、連鎖超市、五金建材市場(chǎng)等為主的大型綜合性建筑，其智能化將會(huì)極大地方便商鋪經(jīng)營(yíng)和顧客購(gòu)物，提高商業(yè)效率。本細(xì)則旨在規(guī)范商廈建筑智能化工程的施工質(zhì)量監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，保障商廈建筑的順利運(yùn)營(yíng)。2.適用范圍適用于商廈建筑智能化工程的施工質(zhì)量監(jiān)理。3.監(jiān)理基本任務(wù)商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理的基本任務(wù)是監(jiān)督、檢查，以保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，具體任務(wù)包括：對(duì)施工方提供的各種圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行審查，必要情況下作出技術(shù)經(jīng)濟(jì)性的評(píng)價(jià)，是否符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范?？刂平ㄖこ虩o(wú)效工序，防止防滲、防水、防火等施工缺陷。合理控制人員流動(dòng)，避免建筑工程中出現(xiàn)違規(guī)人員。對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)施工方進(jìn)行整改。監(jiān)控施工進(jìn)度，防止超期施工。組織驗(yàn)收，并給予質(zhì)量、安全、環(huán)保等各方面的評(píng)估和建議。4.監(jiān)理人員商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理人員應(yīng)具備技術(shù)水平及管理經(jīng)驗(yàn)，能夠熟悉各種材料的性能和特點(diǎn)，掌握現(xiàn)代工程建設(shè)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，與施工方建立良好的合作關(guān)系，做好客戶(hù)服務(wù)。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須具備以下條件：具備法人資格，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；具有獨(dú)立法人資格的省級(jí)及以上監(jiān)理機(jī)構(gòu)；具有資質(zhì)證書(shū)的注冊(cè)建造師、監(jiān)理工程師的工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)。6.監(jiān)理程序商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理的程序應(yīng)符合以下要求：建立監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確施工計(jì)劃、薪資分配、機(jī)械設(shè)備使用、安全管理、質(zhì)量管理等工作流程。認(rèn)真檢查工程設(shè)計(jì)方案，掌握工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)沿途質(zhì)量檢查、工地監(jiān)視、工程驗(yàn)收等過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)記錄，注重源頭、重點(diǎn)施工段、接口檢查；隨時(shí)進(jìn)行技術(shù)、安全、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，經(jīng)及時(shí)反饋后，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題；配合相關(guān)部門(mén)，按要求提供技術(shù)、材料、資金報(bào)告等信息。7.監(jiān)理結(jié)果商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理結(jié)果，包括通過(guò)驗(yàn)收和未通過(guò)驗(yàn)收兩種情況。未通過(guò)驗(yàn)收的，必須對(duì)不合格的工程部分進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.監(jiān)理報(bào)告商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程現(xiàn)場(chǎng)情況，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、工程地址、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等信息；工程進(jìn)度，每月一次；工程安全及質(zhì)量監(jiān)理，包括質(zhì)量隱患、整改情況、安全事件及處理情況等；工程問(wèn)題及建議，包括工程技術(shù)、工程設(shè)計(jì)、工程施工等方面的問(wèn)題及建議。9.監(jiān)理期限商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理期限按照施工進(jìn)度和工程性質(zhì)確定。在監(jiān)理人員監(jiān)管下完成驗(yàn)收后，商鋪方可正式投入運(yùn)營(yíng)使用。10.監(jiān)理費(fèi)用商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理費(fèi)用包含現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、檔案審核費(fèi)用，按照國(guó)家