物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程

物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程前言物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電梯是居民和外來人員出入和運輸物品的重要交通工具之一。但是電梯也存在一定的安全隱患，如果管理不當，不僅會影響到電梯的正常使用，也會對人員和財產(chǎn)造成不可估量的傷害和損失。因此，制定本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)區(qū)域電梯的安全管理工作，加強電梯的日常維護與保養(yǎng)，提高電梯的安全性和可靠性。一、電梯設(shè)備運營與管理物業(yè)管理單位應(yīng)加強對電梯設(shè)備的運營管理，落實專人負責(zé)日常巡查、維護保養(yǎng)等工作，并建立健全運營管理檔案；物業(yè)管理單位應(yīng)在電梯廳門上顯著位置懸掛電梯維護保養(yǎng)記錄表和維護保養(yǎng)責(zé)任人的聯(lián)系方式；物業(yè)管理單位應(yīng)按照電梯廠家的要求及時進行維護保養(yǎng)工作，并做好維護記錄，追蹤維修工作的效果；物業(yè)管理單位應(yīng)定期組織電梯相關(guān)知識的培訓(xùn)，提高維護人員的技能水平；物業(yè)管理單位應(yīng)定期對電梯進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即進行整改，并及時上報并配合技術(shù)專家處理。二、電梯使用與乘梯注意事項使用電梯時應(yīng)注意安全，禁止超載、闖關(guān)、攔門等不文明行為；使用電梯前應(yīng)先觀察電梯指示燈，確保電梯處于正常狀態(tài)后才可進入電梯；使用電梯時應(yīng)注意站穩(wěn)，不要在電梯內(nèi)奔跑、打鬧、嘻笑等行為，禁止用力闖關(guān)、踢擊等操作；使用電梯時應(yīng)注意輕按按鈕，不要長時間保持按壓電梯按鈕，避免浪費電能，同時也要注意電梯調(diào)度的效率。三、電梯應(yīng)急處理與故障排除物業(yè)管理單位應(yīng)定期組織電梯應(yīng)急處理演練，并在電梯門和控制柜內(nèi)進行標識說明；發(fā)生電梯故障時，應(yīng)及時切斷電源、拉起緊急制動器，并通過電話或呼叫設(shè)備與物業(yè)管理人員聯(lián)系，等待現(xiàn)場維護人員的處理；物業(yè)管理單位應(yīng)及時排除電梯故障，確保電梯恢復(fù)正常使用狀態(tài)，并及時上報有關(guān)機關(guān)。四、電梯監(jiān)督檢驗物業(yè)管理單位應(yīng)定期組織電梯年度檢驗工作，及時對電梯進行檢測并委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具檢測報告；物業(yè)管理單位應(yīng)建立電梯監(jiān)督檢驗檔案，明確電梯年度檢驗負責(zé)人和檢驗工作的流程和標準。五、附則本規(guī)程自發(fā)布之日起實行；物業(yè)管理人員應(yīng)認真履行本規(guī)程中規(guī)定的管理職責(zé)，嚴格按照規(guī)程執(zhí)行；如本規(guī)程有需要修改的地方，應(yīng)在修改后重新公布實施。結(jié)語電梯安全是物業(yè)管理的重要工作之一，物業(yè)管理單位應(yīng)牢固樹立安全第一的思想，全員參與電梯安全管理工作，并切實履行好安全管理的各項職責(zé)。同時，也要加強與電梯廠家和檢測機構(gòu)