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個體房屋購房合同合同簽訂方賣方姓名:[賣方姓名]地址:[賣方地址]買方姓名:[買方姓名]地址:[買方地址]房屋信息房屋基本信息房屋坐落：[房屋地址]使用權性質：[房屋使用權性質]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]產(chǎn)權狀況：[產(chǎn)權狀況]售房價格：[售房價格]房屋權屬證明房屋權證：[房屋權證編號]土地使用權證：[土地使用權證編號]房屋交付時間房屋最晚交付時間：[最晚交付時間]付款方式買方應于合同簽訂之日起[付款周期]內(nèi)，分[應付金額/付款次數(shù)]次向賣方支付購房款。第一次支付[首付金額]元，其余各次支付[每次支付金額]元。如果買方在約定的付款期限內(nèi)未能及時支付購房款，則應按照未支付金額的[滯納金比例]%向賣方支付滯納金。房屋交付標準房屋交付時，買方應在賣方指定的時間內(nèi)將交付款項支付給賣方，并領取房屋權屬證書和土地使用權證書。同時買方應仔細核對房屋的交付情況。如果房屋交付標準未達到合同約定的標準，買方有權拒絕接受該房屋并取消購房合同。房屋質保房屋質保期為[房屋質保期]個月，從房屋交付之日起計算。在質保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)構造性、設計性、制造性缺陷等故障或瑕疵，賣方應在接到買方通知之日起[維修時間]內(nèi)進行維修或更換，并承擔維修或更換的所有費用。合同變更和解除買賣雙方可以協(xié)議變更本合同。變更合同應由買賣雙方簽訂書面協(xié)議，變更內(nèi)容應基于雙方自愿、訂立、公平和平等的原則。變更合同所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方共同承擔。如果發(fā)生以下事件之一，買賣雙方可以協(xié)議解除本合同：-賣方違反本合同約定，嚴重影響房屋交易的順利進行；-房屋發(fā)生重大質量問題；-買方因不可抗力原因或其他合法原因無法繼續(xù)履行合同。法律適用和爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋適用[適用法律]。如果在買賣雙方履行本合同過

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