場(chǎng)地租賃合同合集15篇

第場(chǎng)地租賃合同合集15篇

場(chǎng)地租賃合同1

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：___________________(籌)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的.，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________承租方：______________(籌)

授權(quán)代表人：__________授權(quán)代表人：__________

廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：

簽約地點(diǎn)：____________

簽約日期：____________

場(chǎng)地租賃合同2

甲方：

乙方：

為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身?xiàng)l例》和《游泳場(chǎng)所安全責(zé)任書》，做好游泳館的安全減溺工作，確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實(shí)，特此制訂協(xié)議：

第一條：場(chǎng)地用途

乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班，使用時(shí)間以乙方提供的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn)。

第二條：期限

自年月日起至年月日止。

第三條：利潤(rùn)分成

培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲、乙方50%分成。

第四條：甲方義務(wù)

1、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的訓(xùn)練場(chǎng)所以及配套設(shè)施。

2、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作。

3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)。

4、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)乙方實(shí)施管理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn)，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。

第五條：乙方責(zé)任

1、教練員應(yīng)具備開辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證。

2、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施意見的.各項(xiàng)內(nèi)容，配合各級(jí)減溺工作的檢查和監(jiān)督，確保減溺事故零。

3、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展培訓(xùn)各項(xiàng)活動(dòng)，學(xué)員不得提前入場(chǎng)，任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場(chǎng)館，結(jié)束培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。

4、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度，不超負(fù)荷收學(xué)員，初級(jí)班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人，提高班不得超過20人，學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員。

5、堅(jiān)持安全第一的原則，要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命安全，培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。游泳場(chǎng)館所有培訓(xùn)班聘請(qǐng)教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé)。

6、乙方必須對(duì)所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場(chǎng)館各項(xiàng)規(guī)定的教育，避免發(fā)生糾紛。

第六條：其他事項(xiàng)

1、游泳培訓(xùn)班12課時(shí)/期。

2、如遇游泳場(chǎng)館辦大型活動(dòng)，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓(xùn)班暫停直到活動(dòng)結(jié)束。

3、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé)，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學(xué)。

4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同3

甲方：_______________________________________________________

乙方：_______________________________________________________

本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告事宜，雙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。

第一條租賃標(biāo)的

乙方租用甲方位于________________________________做為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告的場(chǎng)地。

第二條租賃期限

2.1本合同廣告發(fā)布期限為_____年，即自_____年_____月_____日至____年___月_____日止。乙方租賃廣告位初始鋼結(jié)構(gòu)安裝完成時(shí)，計(jì)算乙方租賃初始時(shí)間。

2.2乙方如需繼續(xù)使用廣告位，應(yīng)在發(fā)布期限屆滿前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先租賃和發(fā)布使用權(quán)。

第三條租金及支付方式

3.1本合同廣告費(fèi)：人民幣(大寫)：_______整/年，(小寫)：￥________元;稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。電費(fèi)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方根據(jù)實(shí)際用電量按季度向甲方支付電費(fèi)，不得拖欠。甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)使用合法票據(jù)。

3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的廣告費(fèi)______元，次年廣告費(fèi)_________元于年月日前支付，下年以此類推。

3.3支付方式為一年一付。

第四條甲方責(zé)任

4.1、甲方一次性收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用后，不再收取其它任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。

4.2、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門報(bào)批所需的相關(guān)資料。

4.3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本租賃標(biāo)的使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。

第五條乙方責(zé)任

5.1、向甲方支付場(chǎng)地租金和電費(fèi)。

5.2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的要求，戶外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)安全要求，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.3、負(fù)責(zé)辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用。

5.4、確保經(jīng)營(yíng)廣告位的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成結(jié)構(gòu)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并全部承擔(dān)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的'安全連帶責(zé)任。

5.5、負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的管理、維護(hù)，防止廣告設(shè)施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過時(shí))，否則一切法律責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

6.1本合同廣告位所得所有經(jīng)營(yíng)權(quán)益(包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸乙方全權(quán)所有。

第七條違約責(zé)任

7.1、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬(wàn)分之五的滯納金。

7.2、本合同期內(nèi)，甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第八條約定事項(xiàng)

8.1、本合同期滿后，如甲方仍出租場(chǎng)地，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

8.2、本合同期滿后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。

第九條其他事項(xiàng)

9.1、本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

9.2本合同所稱不可抗力，是指本合同各方不能預(yù)見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。

9.3因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時(shí)，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用該處廣告位時(shí)間及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1對(duì)于因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定可將爭(zhēng)議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關(guān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工費(fèi)等所有費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

10.2當(dāng)產(chǎn)生任何爭(zhēng)議及任何爭(zhēng)議正在訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭(zhēng)議及訴訟的其它部分。

第十一條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同4

甲方(出租方)：__________________________

乙方(承租方)：__________________________

雙方本著平等互利、友好自愿的.原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃地址：_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室

2.租賃面積：辦公面積______，場(chǎng)地面積______，廠房面積__________________

3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國(guó)有______，集體______，私人______，__編碼____________

二、支付租金

1.價(jià)格：房屋______元月平方米，全年合計(jì)______人民幣。

2.支付方式：全年分______次支付，

第一次于____月____日支付______元;

第二次于____月____日前支付元;

第三次于____月____日前支付______元。

三、租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日為止，共計(jì)________年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。

四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。

五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

八、違約責(zé)任

1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。

2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。

九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。

十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。

十

一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：_________

代表人：__________________

乙方(承租方)：_________

代表人

場(chǎng)地租賃合同5

出租人：▁▁▁▁▁▁▁▁

承租人：▁▁▁▁▁▁▁▁

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的'各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方▁▁▁▁▁▁▁▁

簽約日期：▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方▁▁▁▁▁▁▁▁

簽約日期：▁▁▁▁▁▁▁▁

場(chǎng)地租賃合同6

甲方(托運(yùn)方)：

乙方(承運(yùn)方)：

合同編號(hào)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：河南省西峽縣

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方運(yùn)輸一事，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條貨物名稱、數(shù)量、價(jià)款

1、貨物名稱：

2、貨物運(yùn)輸數(shù)量:以甲方的裝車過磅數(shù)量為準(zhǔn)。貨物合理?yè)p耗為每車運(yùn)輸貨物數(shù)量的千分之五。

3、運(yùn)輸價(jià)格：每噸運(yùn)輸價(jià)格為元/噸，本價(jià)格為承兌含稅價(jià)格。本合同運(yùn)輸價(jià)格根據(jù)運(yùn)輸市場(chǎng)隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，新運(yùn)輸價(jià)格由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第二條運(yùn)輸方式及包裝

運(yùn)輸方式：運(yùn)輸

運(yùn)輸要求：乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)輸貨物進(jìn)行覆蓋，避免雨淋及灑落。

第三條貨物運(yùn)輸起止地點(diǎn)及收貨人

起運(yùn)地：

目的地：

收貨人：南陽(yáng)漢冶特鋼有限公司

第四條合同有效期限

合同期限：年月日—年月日。

每次貨物運(yùn)輸期限：每次運(yùn)輸乙方應(yīng)自裝車之時(shí)起內(nèi)將貨物運(yùn)抵目的地。

第五條運(yùn)輸質(zhì)量及要求

乙方車輛在出發(fā)前必須貼好封條方可發(fā)車。在運(yùn)輸過程中乙方車輛不得有卸

第六條貨物裝卸

在起運(yùn)地，由負(fù)責(zé)裝貨;在到達(dá)地，由負(fù)責(zé)卸貨。

第七條驗(yàn)收辦法

貨到甲方后，由甲方人員按照第五條約定進(jìn)行驗(yàn)收。

第八條運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算

運(yùn)輸費(fèi)用以承兌方式進(jìn)行結(jié)算。乙方把所托運(yùn)的貨物安全運(yùn)抵甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后由甲方磅房出具運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單，甲方根據(jù)乙方出示運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。沒有運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單甲方不予結(jié)算。結(jié)算按照以下方式進(jìn)行：

1、乙方一個(gè)月的運(yùn)輸費(fèi)用超過萬(wàn)元的，甲方根據(jù)乙方所出示的運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單按實(shí)收噸位累積萬(wàn)元結(jié)算一次，同時(shí)乙方應(yīng)先向甲方開具相應(yīng)金額的運(yùn)輸費(fèi)用發(fā)票。

2、乙方一個(gè)月的運(yùn)輸費(fèi)用在萬(wàn)元以內(nèi)的'，乙方應(yīng)在每月日前開具當(dāng)月金額運(yùn)輸費(fèi)用發(fā)票，甲方在次月日前結(jié)清上月運(yùn)輸費(fèi)用。

第九條合同雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)提前4小時(shí)向乙方下達(dá)裝車通知，乙方應(yīng)在接到通知后按照裝車通知中規(guī)定的時(shí)間安排運(yùn)輸車輛到達(dá)起運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)。

2、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)調(diào)裝貨與卸貨。

3、甲方應(yīng)按約定向乙方支付運(yùn)費(fèi)。

4、乙方應(yīng)在約定時(shí)間期限內(nèi)將貨物運(yùn)輸?shù)侥康牡亍?/p>

5、乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。貨物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，乙方應(yīng)按照貨物的實(shí)際價(jià)格承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、如果運(yùn)輸過程中發(fā)生車輛損壞、車禍、道路阻塞等情況的，乙方必須及時(shí)電話通知甲方，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，防止貨物丟失、損毀。

7、乙方運(yùn)輸車輛進(jìn)行入廠區(qū)，必須服從廠區(qū)管理人員指揮。

8、超出合理?yè)p耗比例的貨物損失部分，由乙方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。

第十條違約責(zé)任

1、乙方不按通知約定的時(shí)間和要求配車、發(fā)運(yùn)的，每發(fā)生一次乙方應(yīng)向甲

2、乙方逾期交貨，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。

3、如將貨物錯(cuò)運(yùn)目的地或收貨人，乙方應(yīng)無償運(yùn)至合同規(guī)定的目的地或收貨人。如果貨物逾期到達(dá)，乙方應(yīng)按本條第2款的約定向甲方支付違約金。

4、乙方對(duì)貨物摻假、加水，每發(fā)生一次乙方應(yīng)向甲方支付元違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

第十一條解決爭(zhēng)議辦法

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴解決。

第十二條合同效力

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份。本合同如有變更，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同、補(bǔ)充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同7

甲方：承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說明，否則其定義與雙方于年日簽訂的《__酒店管理有限責(zé)任公司》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。

鑒于：

甲方和乙方于20__年月日共同簽署了《__酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《__酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一、關(guān)于甲方施工中對(duì)乙方樓頂?shù)姆浪幚韱栴}：

甲方在施工中需要對(duì)所有設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌支點(diǎn)做同乙方原來施工所用的相同工藝的局部防水處理，并保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏，完工后甲方用SBS防水卷材對(duì)乙方樓頂進(jìn)行整體覆蓋。如因甲方在防水處理上未能做到乙方之要求，并造成乙方樓頂漏水，進(jìn)而影響乙方的客房銷售和房間設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方有權(quán)要求甲方因其所造成的損失按乙方的測(cè)算金額進(jìn)行賠償。

二、關(guān)于甲方在施工及維護(hù)中的安全：

甲方在廣告牌的施工及維護(hù)過程中，要嚴(yán)格按照《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》及高空墜物砸傷地面人員及損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，保障施工維護(hù)人員的人身安全。如有以上情況發(fā)生,由此帶來的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

三、關(guān)天廣告牌在運(yùn)行過程中所產(chǎn)生的噪音的問題：

由于甲方設(shè)在乙方樓頂?shù)?廣告牌是電機(jī)驅(qū)動(dòng)三面翻轉(zhuǎn),因此在運(yùn)行的過程中不可避免的會(huì)有噪音產(chǎn)生,進(jìn)而影響乙方客房?jī)?nèi)住客的休息,因此甲方在設(shè)置廣告牌翻轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)避開住客休息時(shí)間即：每天晚上9：30至次日早晨8：30之間不能進(jìn)行翻轉(zhuǎn);如甲方未按乙方之要求進(jìn)行設(shè)置，乙方有權(quán)中斷對(duì)甲方廣告牌的電力供應(yīng)。由來造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

四、如甲方就以上的協(xié)議條款未能按乙方之要求執(zhí)行，在經(jīng)由雙方協(xié)商無法解決情況下，乙方有權(quán)單方面終止履行與甲方所簽之合同，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

本協(xié)議生效

本協(xié)議生效后，即成為《__酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》不可分割的組成部分，與《__酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同8

甲方：

乙方：

本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，經(jīng)好友協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方墻面及樓頂經(jīng)營(yíng)廣告事項(xiàng)、雙方達(dá)成一致意見，特簽約本合同。

第一條：租賃標(biāo)的

乙方租用甲方位于赤湖鎮(zhèn)邊防派出所對(duì)面房屋的1面全部墻壁，做為乙方經(jīng)營(yíng)廣告場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱場(chǎng)地。

第二條：租賃期限

場(chǎng)地租期限從公元20__年04月06日至20__年04月06日為止。

第三條：租賃租金及其他費(fèi)用。

乙方向甲方一次性付清場(chǎng)地租金為人民幣貳仟元整。

第四條：甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供廣告安裝和使用上的配合協(xié)調(diào)工作并保護(hù)廣告牌的完整性（除自然災(zāi)害外）。

2、甲方應(yīng)同上下左右鄰里協(xié)商好該場(chǎng)地的使用權(quán)。同時(shí)把該場(chǎng)地的'使用權(quán)歸乙方所有，在租賃期間若乙方的使用權(quán)受影響不能正常發(fā)布廣告，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)給乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失并退還剩余租期期限的所有租金。

第五條：違約責(zé)任

本合同期內(nèi)，若有一方違約，違約方應(yīng)支付給另一方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失（如廣告牌的制

作費(fèi)用等），同時(shí)按實(shí)際違約年限退還租金，并以租金的50%加以賠付。

第六條：約定事項(xiàng)

1、本合同期內(nèi)，若甲方要轉(zhuǎn)讓或出租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與新房東處理好本租賃場(chǎng)地的相關(guān)事宜。若新房東不履行本協(xié)議事宜，造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

2、在合同期內(nèi)若政府部門及相關(guān)部門不允許設(shè)立該廣告位，則本合同終止，甲方應(yīng)一次性退還乙方剩余租期的全部租金。

3、本合同期滿后，該廣告牌所有材料（如鐵架及相關(guān)配套設(shè)備）屬乙方所有。在沒經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自處理該廣告牌；三十天后甲方有權(quán)拆掉廣告牌，但應(yīng)適當(dāng)保管所有材料以便乙方取回。

4、本合同期滿后，如甲方仍出租場(chǎng)地，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方須在合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

第七條：合同

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字。蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

蓋章：蓋章：

20__-4-6

場(chǎng)地租賃合同9

承租方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

出租方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

甲方承租乙方_________（層/廳）_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。

第二條租賃期限

自________年______月______日起至________年______月______日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月；

免租期為自________年______月______日起至_________年______月______日。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1、甲方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。乙方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前乙方未做出書面答復(fù)的，視為乙方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2、租賃期滿甲方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知乙方；甲方有違約行為的，是否續(xù)租由乙方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共_________元，實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；簽協(xié)議_________日內(nèi)甲方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險(xiǎn)

1、乙方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。

2、甲方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的甲方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3、應(yīng)按約定為甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障甲方正常使用。

4、除有明確約定外，不得干涉甲方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、____________________________________________。

第八條甲方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、自覺遵守乙方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從乙方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得乙方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得乙方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6、應(yīng)按照乙方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非甲方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8、租賃期間，甲方不得改變租賃物的用途。

9、____________________________________________。

第九條協(xié)議的解除

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)乙方_________次書面通知未改正的。

2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6、未經(jīng)乙方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

7、____________________________________________。

乙方或甲方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因乙方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責(zé)任

1、乙方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使甲方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按約定投保致使甲方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向乙方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

4、___________________________________。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還甲方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1、甲方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還乙方。乙方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2、甲方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3、甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因甲方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、在租賃期限內(nèi)如甲方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向乙方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)乙方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，乙方可對(duì)該部分方案提出異議，甲方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、如甲方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)乙方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，甲方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及乙方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還乙方。甲方拒不交還的，乙方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十四條聲明及保證

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的'判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

第十七條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：____________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

（1）提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第二十條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自________年______月______日至_________年______月______日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。

承租方（公章）：__________________

出租方（公章）：__________________

法定代表人（簽章）：____________

法定代表人（簽章）：____________

________年______月______日

________年______月______日

場(chǎng)地租賃合同10

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（承租方）：__________________

______汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方；

3、乙方、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn)、人事、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán)；由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣_(tái)_____元，承包金從合同生效后的第______個(gè)月起付，每月份的______號(hào)為支付承包金的日期。

5、甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)承包前倉(cāng)庫(kù)的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn)，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊(cè)；對(duì)各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除______外）。固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。

6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù)。

7、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān)；

8、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng)，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；

9、甲、乙、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的.經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方、丙方無關(guān)，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。

10、乙、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙、丙方承擔(dān)全部責(zé)任；

11、乙、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，乙、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

12、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜；

19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按______計(jì)算。

13、本合同自______年______月______日至______年______月______日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

14、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（出租方）：__________________（簽字蓋章）

乙方（承租方）：__________________（簽字蓋章）

丙方（承租方）：__________________（簽字蓋章）

日期：______年______月______日

場(chǎng)地租賃合同11

出租方(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁▁

地址：▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁▁

代表人：▁▁▁▁▁▁▁▁

根據(jù)國(guó)家法律及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將下述物業(yè)出租給乙方使用，并達(dá)成如下條款，訂立本合同。

第一條甲方將位于中心內(nèi)房屋號(hào)為▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋，房屋面積為平方米▁▁▁▁▁▁▁▁面積平方米的庫(kù)房面積▁▁▁▁▁▁▁▁平方米的場(chǎng)地(以下均簡(jiǎn)稱出租物業(yè))出租給乙方使用。甲方保證乙方對(duì)其承租物業(yè)擁有使用權(quán)。

第二條乙方租期從年____月____日到年____月日止;出租房屋的租金每套▁▁▁▁▁▁▁▁元;倉(cāng)庫(kù)▁▁▁▁▁▁▁▁元;場(chǎng)地▁▁▁▁▁▁▁▁元，合計(jì)金額：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁元)。先付后用。

第三條甲方交付出租物業(yè)時(shí)，向乙方收取人民幣元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁元)的租賃保證金，甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第四條簽訂合同時(shí)，乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證，并交復(fù)印件各一份給甲方存檔。

第五條甲方出租物業(yè)給乙方作為物流業(yè)務(wù)用途使用。乙方將承租的物業(yè)用于其他用途時(shí)，須書面申報(bào)經(jīng)甲方書面同意，并保證在使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)和物流中心管理規(guī)定。

第六條合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)外所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、侵權(quán)、損害賠償、被侵權(quán)、被損害、糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得將承租物業(yè)及原甲方所有設(shè)施、物品私自向任何單位及個(gè)人進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借，否則除上述行為無效外，甲方有權(quán)單方面解除本合同并向乙方追償損失。

第七條合同有效期內(nèi)，乙方即成為承租物業(yè)區(qū)域的消防責(zé)任人，并按消防部門的要求，配齊消防設(shè)備器材，對(duì)承租物業(yè)的消防負(fù)有法律責(zé)任。乙方應(yīng)做好防火、防盜、防損工作，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無關(guān)。不允許在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆等化學(xué)危險(xiǎn)品，如發(fā)生意外事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第八條乙方所租房屋及室內(nèi)的配套設(shè)施，在甲方交付房屋時(shí)如有損壞，乙方應(yīng)即時(shí)告知甲方，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下，由甲方負(fù)責(zé)修理，因維修所需的材料費(fèi)和人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，否則將由乙方自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)因維修所需的一切費(fèi)用。

第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方需對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修時(shí)，須在不破壞承租物業(yè)結(jié)構(gòu)和不影響承租物業(yè)外觀的情況下，事先書面申報(bào)，經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。裝修須遵守甲方有關(guān)裝修管理規(guī)定。否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，并予以相應(yīng)處罰。合同期未滿因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬曳綄?duì)承租物業(yè)的裝修不得破壞、拆除，歸甲方所有，并不退還保證金給乙方。

第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使承租物業(yè)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響他人，因此遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或補(bǔ)償。乙方拒不維修，由甲方代為維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。如確因需要，須事先書面申報(bào)，經(jīng)甲方同意，乙方方可轉(zhuǎn)租承租物業(yè)，但轉(zhuǎn)租期限不得超過租賃合同約定之期限。

第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力的情形，使本合同無法履行時(shí)，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金(不計(jì)利息)。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十四條因下列情形之一，甲方有權(quán)解單方解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(1)違反國(guó)家法律、法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)的;

(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租物業(yè)用途的;

(3)因乙方原因致使承租物業(yè)或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，或因此造成他人經(jīng)濟(jì)損失，且拒不承擔(dān)維修責(zé)任、不支付維修費(fèi)用或不予以相應(yīng)賠償?shù)?

(4)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，乙方除立即停止轉(zhuǎn)租外，還須向甲方交付違約金，違約金額為元(大寫：元);

(5)乙方拖欠租金超過____日以上或空置半個(gè)月的;

(6)乙方私自搭建或占用公共場(chǎng)所;

(7)乙方違反甲方有關(guān)治安、消防、車輛交通、停車、裝飾裝修、清潔衛(wèi)生等管理規(guī)定達(dá)三次以上的;

(8)乙方經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租，其承租者三次違反甲方前款管理規(guī)定的。

第十五條乙方合同期內(nèi)單方面提前解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金。

第十六條因乙方違反本合同

第十三條規(guī)定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后____日內(nèi)不向甲方返還房屋，繼續(xù)占用承租房屋的，甲方有權(quán)將乙方余留在承租房屋內(nèi)的物品予以清理，并將該房屋出租給他人使用，由此造成的.損失由乙方承擔(dān)，及由此導(dǎo)致甲方支付的費(fèi)用和造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

第十七條乙方應(yīng)于本合同期滿前，將所承租物業(yè)打掃干凈，保證原承租物業(yè)及附屬設(shè)施完好。然后持所簽當(dāng)前租賃合同原件、承租物業(yè)鑰匙、乙方代表人身份證原件(或委托書)及所交保證金收據(jù)原件，經(jīng)甲方驗(yàn)收出租物業(yè)合格后，甲方退回租賃保證金(不計(jì)利息)給乙方。乙方應(yīng)在本合同期滿之日搬清其承租物業(yè)內(nèi)的物品，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權(quán)，該等物品歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，而無需向乙方作任何補(bǔ)償。

第十八條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用時(shí)，應(yīng)于有限期屆滿之日前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租物業(yè)繼續(xù)出租時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)重新訂立書面合同。

第十九條本合同有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離承租物業(yè)，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況，必須恢復(fù)原狀，由甲方驗(yàn)收合格后返還甲方。如乙方拒不恢復(fù)或維修的，甲方代為修復(fù)或維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān);未經(jīng)甲方書面同意，乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的，超期半個(gè)月至一個(gè)月的按雙倍月租金收取;超期一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回出租物業(yè)，沒收租賃保證金并暫收出租物業(yè)內(nèi)的物品。

第二十條乙方須自覺遵守甲方的有關(guān)管理制度，按照甲方劃定的區(qū)域范圍界線內(nèi)停放車輛、裝卸貨物;乙方無論任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現(xiàn)場(chǎng)交通指揮，確保園區(qū)的安全和交通順暢;乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)地面及墻面及天花板的清潔，自覺保持庫(kù)房及園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，應(yīng)對(duì)水路電路氣路等設(shè)備設(shè)施的安全及維護(hù)負(fù)責(zé)。乙方違反本條款中的任何一項(xiàng)，甲方可對(duì)乙方處罰100元次，違反本條款中任何一項(xiàng)達(dá)三次以上，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第二十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;自雙方簽署之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：▁▁▁▁▁▁▁▁乙方(簽字蓋章)：▁▁▁▁▁▁▁▁

聯(lián)系電話：▁▁▁▁▁▁▁▁聯(lián)系電話：▁▁▁▁▁▁▁▁

場(chǎng)地租賃合同12

轉(zhuǎn)租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_________________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租賃達(dá)成如下協(xié)議

1.甲方同意將三寶碼頭租賃場(chǎng)地的部分轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。具體位置如下:從碼頭南槽溝北至三樓前槽溝西90米，渠南第一個(gè)系纜樁從北90米處開始至2號(hào)桅桿吊控制臺(tái)邊緣，包括三樓槽溝西至渠邊南北90米處留下的'8米寬的共用槽道。同時(shí)，甲方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)分配的房屋中提供一層8個(gè)房間，供乙方辦公使用。

二.租賃期限為______________

三.租金及租金支付:乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________從____________________________________具體租金支付方式，指甲方與______________________簽訂的租賃合同中約定的付款方式

四.甲方應(yīng)在___________________________前將上述房屋全部移交給乙方

5.由于本協(xié)議期滿后，乙方已與杭州______河碼頭簽訂租賃合同，使用港池以南的所有場(chǎng)地，乙方承諾，如果甲方屆時(shí)仍需租用其原有的使用場(chǎng)地，將按年租金人民幣_(tái)_____元轉(zhuǎn)租給甲方。

不及物動(dòng)詞在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因業(yè)務(wù)需要，乙方在租賃房屋上搭建的建筑物和設(shè)備由國(guó)家或集體搬遷，甲方不參與。相關(guān)賠償將由乙方根據(jù)與_____________________另行簽訂的協(xié)議辦理

七.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份，送船務(wù)管理處一份，送三寶村一份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字后生效。

甲方:_____________

乙方:_____________

簽訂日期：

場(chǎng)地租賃合同13

出租人：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________（層／廳）_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月；免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共_________元，實(shí)行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（現(xiàn)金／支票／匯票）為租金支付方式；簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險(xiǎn)

1．甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。

2．乙方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1．依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2．協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3．應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5．____________________________________________。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2．自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4．應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5．將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6．應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

9．____________________________________________。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1．未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2．進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3．將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

4．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

5．違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6．未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

7．____________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的.，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責(zé)任

1．甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2．甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3．乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________％的違約金。

4．___________________________________。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1．乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2．乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3．乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4．在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5．如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十四條聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十七條通知

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．各方通訊地址如下：______________