建筑工程施工合同2023版

第頁共頁建筑工程施工合同2023版建筑工程施工合同2023版建筑工程施工合同版1發(fā)包方：______________〔以下簡稱甲方〕承包方：______________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原那么，就乙方為甲方投資建立廠房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建立廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設(shè)施〔以下簡稱建筑工程〕。二、該土地位于______________，四至為：東至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限為_______年。甲方對該土地享有所有權(quán)和使用權(quán)。三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建立用地方案和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建立工程開發(fā)年度方案等要求。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機關(guān)批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權(quán)。五、該建筑工程設(shè)計由甲方負責，乙方按照甲方的設(shè)計和要求組織某某建筑公司施工建立，施工中的平安責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質(zhì)量進展監(jiān)視。六、乙方應(yīng)當按照該合同約定的土地用處、施工期限、設(shè)計和質(zhì)量標準，組織某某建筑公司進展建立。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者開工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。七、該建筑工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合甲方的設(shè)計圖紙要求。八、該建筑工程應(yīng)在本合同生效后_______天內(nèi)開工，_______天內(nèi)完成開工驗收工作。如到期未進展驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建立本錢。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償維修，直到驗收合格為止。九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建立本錢：〔一〕、該建筑工程開工驗收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實際建立本錢的_______%支付乙方投資回報。〔二〕、該建筑工程開工驗收合格后，甲方每年支付乙方_______%的實際建立本錢，每年的_______月_______日前一次性全額支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的_______月_______日前一次性全額支付，所有款項在_______月_______日前付清。十、該建筑工程因建立引起的質(zhì)量問題由乙方負責，甲方承當該建筑工程的日常維修維護。因建立質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)負責賠償。十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體構(gòu)造，因此造成的損失由改變方承當全部責任。十二、甲方負責為乙方廠房建立提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建立過程中遇到的各種問題。在建立過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應(yīng)承當全部賠償責任。十三、工程開工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應(yīng)按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建立本錢。十四、如一方違背合同約定，違約方應(yīng)按照實際建立本錢的_______%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。十五、本合同所稱的實際建立本錢是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機構(gòu)對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應(yīng)在該工程開工驗收合格后30日內(nèi)進展，審計費用由乙方承當。十六、本合同的簽訂地在______________，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《______________省高級人民法院關(guān)于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的'規(guī)定》，由______________人民法院或______________中級人民法院管轄。該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。甲方〔公章〕：________________乙方〔公章〕：__________________________年________月_______日__________年________月_______日建筑工程施工合同版2甲方：____________________________________乙方：____________________________________雙方遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，就本建立工程施工工程協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：____________________________________工程地點：____________________________________工程內(nèi)容：____________________________________二、工程承包范圍承包范圍：_____________________面積為準三、合同工期開工日期：_________年_________月________日坯房開工日期：_________年_________月________日〔中途如有下雨一天那么往后推延一天〕開工日期：______年______月______號合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________年_________月________日四、工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延1.設(shè)計變更和工程量增加；2.一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時；3.不可抗力自然條件；五、工程開工乙方必須按照協(xié)議書約定的開工日期開工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工的，乙方承當違約責任。六、工程質(zhì)量標準：__________縣質(zhì)量檢測局為準〔不包括材料質(zhì)量〕。七、合同價款金額：建筑面積每平方米￥____________元×建筑面積的總平方米工程預(yù)支款：￥____________萬元開工日付款：余下總金額的____________%工程款結(jié)算：檢測工程開工日后____________個月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題那么結(jié)清所欠佘款。八、組成合同的文件1.本合同協(xié)議書2.標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件3.圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。九、乙方向甲方承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提早______個工作日向甲方提出書面申請，甲方那么需及時提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費那么按照市價賠償。十一、甲方有權(quán)對乙方工程施行監(jiān)視。在豬舍內(nèi)部構(gòu)造中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動乙方的施工人員。十二、本合同正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存______份。十三、合同生效合同訂立地點：_________________________________________本合同雙方約定___________________________________后生效。甲方〔簽章〕：_________________________乙方〔簽章〕：_________________日期：___________年________月________日___________年________月________日建筑工程施工合同版3甲方：乙方：甲乙雙方為攜手合作，促進開展，滿足利益，明確責任，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實信譽，互惠互利原那么，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同遵守：第一條：工程名稱_______〔指分包局部之間工程名稱〕第二條：工程地點_______。第三條：工程范圍_______。第四條：質(zhì)量標準_______可按照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)標準》列出〕。第五條：承包人_______〔如按預(yù)算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責供給之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明〕。第六條：工程總價本工程包價計人民幣_______元整。第七條：工程包價本工程包價計人民幣_______元整〔本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供給材料總值〕。第八條：付款方法：_______。第九條：工程期限按本合同第三條的工程范圍自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日止全部完工。第十條：本工程范圍內(nèi)的_______工程，自_______年_______月_______日開工于_______年_______月_______日完成交工。第十一條：本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_______份，總承包人收執(zhí)_______份〔其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份〕分包方收執(zhí)_______份。甲方：乙方：_______年________月_________日建筑工程施工合同版4發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：資金自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包工程外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和開工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機械和效勞等全部內(nèi)容〔其中局部材料和鋼構(gòu)造由發(fā)包人提供〕三、合同工期開工日期：_____年____月___日〔實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準〕；開工日期：_____年____月___日；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格〔其中主體為優(yōu)質(zhì)構(gòu)造〕五、合同價款金額〔大寫〕：________；預(yù)算價約計_______萬元。六、組成合同文件本合同文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、圖紙；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、違約、索賠和爭議1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當共同遵守上述約定，假如一方違背約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償；2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。九、工程結(jié)算1、工程開工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調(diào)整內(nèi)容，進展工程開工結(jié)算。2、辦理工程價款開工結(jié)算的一般公式為：開工結(jié)算工程款=預(yù)算〔或概算〕或合同價款+施工過程中預(yù)算或合同價款調(diào)整數(shù)額－預(yù)付及已結(jié)算工程價款－保修金。3、發(fā)包人與承包人在建立工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建立工程出現(xiàn)的缺陷進展維修的資金，質(zhì)量保證金為_____________