復(fù)件 (2) 綜合用房工程監(jiān)理工作總結(jié)

常青花園供水轉(zhuǎn)壓站營(yíng)業(yè)綜合用房工程監(jiān)理工作總結(jié)武漢揚(yáng)子江工程監(jiān)理有限責(zé)任公司2010年5月常青花園供水轉(zhuǎn)壓站營(yíng)業(yè)綜合用房工程，于2009年10月8日正式破土動(dòng)工，在各參戰(zhàn)單位的共同努力下，歷經(jīng)七個(gè)月多時(shí)間的艱苦奮戰(zhàn)，最最終2010年5月18日完成了工程建設(shè)的各項(xiàng)目標(biāo)。在施工監(jiān)理過(guò)程中，我們嚴(yán)格遵循監(jiān)理工作程序，努力把握好工程的質(zhì)、進(jìn)度和投資，準(zhǔn)時(shí)組織協(xié)調(diào)施工中方方面面關(guān)系，督促施工單位搞好現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工，確保了工程質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。一、質(zhì)量把握1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的材料，要求材質(zhì)證明齊全，并經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣材料檢驗(yàn)合格后方可投入使用。堅(jiān)決杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。如：結(jié)構(gòu)施工前，我們準(zhǔn)時(shí)督促施工單位將鋼筋、水泥、砂、石等材料送檢，將鋼筋焊接接頭送檢，并強(qiáng)調(diào)焊接等特殊工種人員持證上崗。對(duì)于施工單位未經(jīng)監(jiān)理見證取樣的材料檢驗(yàn)結(jié)果，我們宣布無(wú)效，要求重新取樣送檢。2、自始至終強(qiáng)度質(zhì)量意識(shí)，從嚴(yán)要求，不行的堅(jiān)決整改。在主體工程開工后的一個(gè)月里，我們對(duì)施工單位進(jìn)行了多次整頓。要求施工單位在澆搗砼前，拿出砼澆搗方案、組織措施、人員支配、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置，并作好技術(shù)交底，保證一次澆搗砼材料到位80%。以免在澆搗過(guò)程中因發(fā)生材料無(wú)法準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)而導(dǎo)致不能連續(xù)澆搗的現(xiàn)象。什么時(shí)候整改到位，什么時(shí)候方可澆搗其次次砼。施工單位經(jīng)受了近一個(gè)星期的整頓，分別開了多次管理人員會(huì)和班組會(huì)，并加強(qiáng)了現(xiàn)場(chǎng)砼的攪拌強(qiáng)度。從而保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。在粉刷裝修安裝工程中，我們同樣嚴(yán)格要求，各工序均以優(yōu)良為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行檢查把握。不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的，我們以監(jiān)理通知和工程質(zhì)量整改通知單等書面形式堅(jiān)決要求施工單位按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行了處理或返工，同時(shí)我們也準(zhǔn)時(shí)鼓舞與支持他們。隨后，在與監(jiān)理協(xié)作方面，施工單位也表現(xiàn)出了很高的樂觀性；在質(zhì)量方面，也主動(dòng)自我從嚴(yán)要求。3、強(qiáng)調(diào)自檢，同時(shí)堅(jiān)持跟蹤檢查和抽檢工作每道工序我們均要求施工單位先做好“三自檢”工作，然后報(bào)驗(yàn)，上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)通過(guò)，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。工程開工的初期，盡管施工單位照樣報(bào)驗(yàn)，但問題成堆，甚至包括一些常識(shí)性的問題；有時(shí)，工序工作未完成就請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，這明顯表現(xiàn)他們省去了自檢這一環(huán)節(jié)。對(duì)于這種狀況，我們拒絕驗(yàn)收。當(dāng)然，我們等待報(bào)驗(yàn)也不忘跟蹤檢查。準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺施工過(guò)程中存在的問題，準(zhǔn)時(shí)為其指出，可以避開施工單位消滅大面積的返工，加快工程進(jìn)程。例如，在綁扎底板鋼筋時(shí)，我們發(fā)覺其撐鐵太矮，有的甚至低5cm—6cm，為此，我們準(zhǔn)時(shí)要求施工單位更換，并請(qǐng)他們盡快通知其加工廠，避開連續(xù)錯(cuò)誤。在鋼筋綁扎過(guò)程中，又經(jīng)常發(fā)覺施工單位將池壁轉(zhuǎn)角加強(qiáng)筋遺漏，柱子加密箍筋范圍扎錯(cuò)，都準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行了訂正。抽檢工作是我們把握工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。說(shuō)是抽檢，其實(shí)，更多的分項(xiàng)工程或工序我們進(jìn)行的是全面檢查。關(guān)鍵點(diǎn)，我們更是進(jìn)行了數(shù)次復(fù)核。例如，在砼澆搗時(shí)，我們隨時(shí)抽查砂、石篩洗狀況，砼的坍落度及協(xié)作比，以確保砼的質(zhì)量。對(duì)鋼筋綁扎、模板支設(shè)分項(xiàng)工程，我們一般均進(jìn)行了全面的檢查。梁柱拆模后，我們進(jìn)行了再次復(fù)檢，以防意外因素造成偏差，并發(fā)覺一根柱子垂直度偏差3.5cm，準(zhǔn)時(shí)作出了返工處理，避開了上部結(jié)構(gòu)完工后造成的被動(dòng)局面。通過(guò)跟蹤檢查和抽檢工作，我們準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺了施工中存在的很多問題，并準(zhǔn)時(shí)為施工單位出辦法，想方法解決問題，以此還樹立起了我們監(jiān)理人員的威性，讓施工單位感覺到我們不僅是在監(jiān)督他們，更是在掛念他們。4、加強(qiáng)預(yù)控加強(qiáng)預(yù)控，不僅可以削減施工過(guò)程消滅的問題，避開不必要的返工，而且可以加快工程的進(jìn)度。我們作為曾經(jīng)搞過(guò)很多水廠設(shè)計(jì)的監(jiān)理人員，對(duì)類似建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)比較生疏，因此，更簡(jiǎn)潔做好房屋建筑監(jiān)理的預(yù)控工作。我們主要從以下三個(gè)方面來(lái)著手：一是各分部分項(xiàng)工程開頭前，再次進(jìn)一步吃透圖紙，發(fā)覺出圖紙會(huì)審時(shí)未發(fā)覺的問題，避開施工中再發(fā)覺而造成返工的現(xiàn)象；二是各工序、各分項(xiàng)工程開頭前，提示施工單位應(yīng)留意的問題，應(yīng)把握的關(guān)鍵是維點(diǎn)，以及簡(jiǎn)潔消滅的通??；三是要求施工單位各分項(xiàng)工程開頭前，作好技術(shù)交底和工序交底。例如，結(jié)構(gòu)施工階段，做好施工縫的處理及施工縫留設(shè)的部位。對(duì)于跨度較大梁的施工，提示施工單位留意起拱，并加強(qiáng)振搗和養(yǎng)護(hù)工作，要求該梁不得留施工縫。二、進(jìn)度把握進(jìn)度和工期也是我們把握的一個(gè)重要內(nèi)容。在施工單位拿出總體進(jìn)度方案后，我們要求施工要配有總體網(wǎng)絡(luò)圖，并按時(shí)拿出月方案、周方案。周方案在每周的例會(huì)上檢查落實(shí)，月方案在審核施工單位每月進(jìn)度款時(shí)落實(shí)。周方案、月方案未如期完成時(shí)，請(qǐng)施工單位先分析緣由，然后拿出趕上滯后進(jìn)度的措施。工程進(jìn)行到肯定的階段時(shí)，要求施工單位清理工作量，倒排方案。監(jiān)理人員也經(jīng)常與施工單位負(fù)責(zé)人溝通，了解進(jìn)度完成存在困難的緣由，準(zhǔn)時(shí)為施工單位出辦法，想方法。如結(jié)構(gòu)施工階段，因鋼管、模板用量較大，周轉(zhuǎn)存在困難，我們準(zhǔn)時(shí)施工單位領(lǐng)導(dǎo)反映，請(qǐng)他們賜予支持，以確保工程的進(jìn)度。三、投資把握在工程實(shí)施的過(guò)程中，監(jiān)理部嚴(yán)格審查各承包單位報(bào)送的月進(jìn)度款，嚴(yán)格按計(jì)量、按合同商定的付款方式支付。對(duì)于各方提出的設(shè)計(jì)變更，慎重對(duì)待，認(rèn)真把關(guān)，有效地把握投資的增加。在工程決算的過(guò)程中，樂觀響應(yīng)招標(biāo)書，逐項(xiàng)審查，對(duì)承包單位決算中工程量的精確?????度和定額的套取及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均進(jìn)行了嚴(yán)格的把關(guān)。四、協(xié)調(diào)工作我們主要的協(xié)調(diào)工作在工程內(nèi)部，主要是工程內(nèi)部相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)。在工程的前期，主要是土建工作。后期，安裝工作全面開放，施工隊(duì)伍很多，相互間的協(xié)調(diào)工作也多了起來(lái)。一方面，我們強(qiáng)調(diào)各施工單位間要相互協(xié)作，相互溝通；另一方面，我們準(zhǔn)時(shí)把握各單位的進(jìn)度支配，總體考慮，統(tǒng)籌調(diào)整。五、平安文明生產(chǎn)自始至終我們均強(qiáng)調(diào)平安文明施工。諸如現(xiàn)場(chǎng)掛平安標(biāo)識(shí)牌、標(biāo)語(yǔ)；平安用電；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要求戴平安帽，設(shè)置平安通道；特殊工種人員持證上崗，并嚴(yán)守操作規(guī)程；現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，切實(shí)搞好現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工。重要工序及分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量認(rèn)證狀況：對(duì)本項(xiàng)目重要工序及分項(xiàng)、分部工程，從材料到結(jié)構(gòu)實(shí)體都經(jīng)過(guò)了有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)、試驗(yàn)等單位，進(jìn)行的檢測(cè)和認(rèn)證，具體狀況如下：地基與基礎(chǔ)分部中有地基驗(yàn)槽記錄、主體結(jié)構(gòu)中的砼試塊、砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定，砼抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告共17份。直接影響相關(guān)工程質(zhì)量的原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告553份。滿水試驗(yàn)報(bào)告，屋面灌水試驗(yàn)及見證檢測(cè)報(bào)告1份。隱蔽工程驗(yàn)收記錄30份，預(yù)拌砼合格證6份。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7份、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄22份安裝工程質(zhì)量抽檢狀況：分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2份、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份以上內(nèi)容閱歷收全部合格。七、監(jiān)理抽檢質(zhì)量狀況統(tǒng)計(jì)及數(shù)據(jù)資料匯總：工程材料抽檢：土建工程質(zhì)量抽檢狀況：檢驗(yàn)批：30份、閱歷收全部合格。安裝工程質(zhì)量抽檢狀況：檢驗(yàn)批：12份、閱歷收全部合格。八、對(duì)工程竣工資料的審查意見：經(jīng)對(duì)承包單位施工技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料及竣工圖的審查，我們認(rèn)為各項(xiàng)資料基本齊全，真實(shí)、完整，符合驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。九、對(duì)工程總體質(zhì)量及重要部位的平安及使用功能的評(píng)價(jià)，對(duì)施工單位竣工報(bào)告的審查意見：常青花園供水轉(zhuǎn)壓站營(yíng)業(yè)綜合用房工程的各分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量合格。查驗(yàn)工程實(shí)物、外觀檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果顯示，工程實(shí)物觀感良好，觀感質(zhì)量評(píng)定為好。從具有真實(shí)性和同步性的質(zhì)量保證資料來(lái)看，工程結(jié)構(gòu)的平安性達(dá)到設(shè)計(jì)要求；滿足使用要求，工程達(dá)到了設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)。施工單位的竣工報(bào)告真實(shí)地反映了整個(gè)施工過(guò)程，對(duì)本單位的工作做出了客觀的評(píng)價(jià)，符合要求。十、結(jié)束語(yǔ)常青花園供水轉(zhuǎn)壓站營(yíng)業(yè)綜合用房工程建設(shè)工程監(jiān)理工作中，本項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員能團(tuán)結(jié)協(xié)作、紀(jì)律嚴(yán)明、勤奮工作，全面實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理合同目標(biāo)以及廉正合同目標(biāo)，并使常青花園供水轉(zhuǎn)壓站營(yíng)業(yè)綜合用房工程建設(shè)工程保質(zhì)保量，在為業(yè)主提交了一份滿足答卷的同時(shí)，也充分