XX項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

XX項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書第一部分項(xiàng)目定位分析1、項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位項(xiàng)目定位為：創(chuàng)新之城，節(jié)能生活，舒適朗雅，優(yōu)越感受。（1）創(chuàng)新之城：建造手段不同。從建筑技術(shù)與建材角度上引進(jìn)一部分新概念、新設(shè)計(jì)，達(dá)到創(chuàng)新目的，提高產(chǎn)品賣點(diǎn)。爭取用最低成本做出創(chuàng)新的產(chǎn)品，即符合南昌地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，又符合南昌市消費(fèi)水平，同時(shí)彌補(bǔ)市場空白點(diǎn)，做到生態(tài)住宅≠高價(jià)格。（2）節(jié)能生活：設(shè)計(jì)理念不同。一般住宅以適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、安全為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，主要是為滿足現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，開發(fā)商主要考慮建筑立面豐富點(diǎn)、小區(qū)綠化景觀漂亮點(diǎn)，但對住宅內(nèi)涵重視不夠。而本項(xiàng)目真正地出發(fā)點(diǎn)在于考慮如何改善舒適性、聲環(huán)境、室內(nèi)空氣質(zhì)量、綠地生態(tài)效應(yīng)等等，不僅重視“以人為本”，強(qiáng)調(diào)自然環(huán)境、物理環(huán)境等的舒適性、健康性，而且更重視“人與自然和諧共存”，真正打造一個(gè)可持續(xù)發(fā)展舒適人居空間。（3）舒適朗雅，優(yōu)越感受：展現(xiàn)項(xiàng)目地塊價(jià)值觀，京東片區(qū)崛起指日可待。10分鐘車程，恰到好處的距離，離塵不離城的地理位置，項(xiàng)目自有的商業(yè)，辦公樓….處處與目前的CBD息息相映，北京東路作為連接項(xiàng)目跳動脈搏，把握著第一城與市中心的互動關(guān)系，體現(xiàn)項(xiàng)目本質(zhì)上的舒適朗雅，展現(xiàn)項(xiàng)目居住生活非同一般的優(yōu)越感受。

產(chǎn)品定位：溫暖的現(xiàn)代功能主義（1）。溫暖：采用豐富多彩的建筑材料，特別是親人的材料如木、石、磚等，作為建筑立面構(gòu)成的重要部分進(jìn)行裝飾處理。（2）?，F(xiàn)代：立面采用虛實(shí)對比，強(qiáng)調(diào)運(yùn)用明快通透的現(xiàn)代表現(xiàn)手法來處理建筑之間的關(guān)系。（3）。功能主義：強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的內(nèi)在使用功能，實(shí)而不華，開大窗時(shí)進(jìn)行遮陽處理，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)外空間的融合，要求建筑材料、設(shè)計(jì)手法貫穿一致，做到建筑設(shè)計(jì)的完美統(tǒng)一。（注：本項(xiàng)目定位是項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的指導(dǎo)原則，是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中表達(dá)項(xiàng)目內(nèi)涵的關(guān)鍵。）2、項(xiàng)目分析1）項(xiàng)目SWOT分析寫優(yōu)勢繪（佩S溝）：毅A段：地殺塊升宰值前值景大繡B鑒：毗膨鄰城建市東紛大門燥，地脈理位彈置優(yōu)補(bǔ)越，畜交通壽便利瓦C鎮(zhèn)：項(xiàng)巡目文舟化底題蘊(yùn)豐爬厚厭D篇：相震對同工板塊愛大多壩數(shù)樓折盤而編言，悔更具晉有開晃發(fā)規(guī)舅模優(yōu)她勢同E具：小遠(yuǎn)區(qū)周茄邊的現(xiàn)生活歡配套紛設(shè)施斯與醫(yī)線療設(shè)報(bào)施極繪盡完撥善，悉周邊視教育亂資源泳豐富灘，文毀化氛臨圍濃副厚說F肢：優(yōu)意越的序休閑歪度假株場所負(fù)G粥：柳易項(xiàng)目穗地塊錘平整室，內(nèi)帥部綠晴化好拌H鄙：項(xiàng)驅(qū)目用宣地臨橫街長敢，商鳳業(yè)開香發(fā)前戒景大說I箏、黨項(xiàng)目賞“啟創(chuàng)新源”之理念恢形成辭市場回新鮮僑感亭劣勢翼（興W豆）：賊炕荒辛禽A攀：項(xiàng)死目所膜處板薄塊房碗地產(chǎn)捉開發(fā)擠滯后羊，區(qū)臥域不咸成熟禁?；锽迅：區(qū)索域工剖業(yè)型刊特征利明顯朗，易束于形疫成消暴費(fèi)抗栗性。系鄭C題：劉地塊膽鄰近宿的安限居小掃區(qū)將婦對本拜項(xiàng)目廉的形洽象產(chǎn)泉生一鄉(xiāng)定的漆負(fù)面譯影響競。階D辛：目嘗前周極邊街益區(qū)配免套等運(yùn)設(shè)施迅落后臥，缺廣乏前卡期規(guī)豐劃。丸E戲：我華公司則首次法涉獵聚房地柔產(chǎn)項(xiàng)淡目，者在房餐地產(chǎn)如領(lǐng)域腦缺以其及消必費(fèi)者欣意識藍(lán)中乏室品牌凍形象紀(jì)。僅機(jī)會鼓（累O心）：梳A財(cái)：后車推出逼的產(chǎn)完品更支為先終進(jìn)，耗可領(lǐng)塌先競哲爭對班手。役B謊：京兇東做媽為最拘臨近緞市區(qū)放板塊憑，開匪發(fā)用桂地日蠅趨緊判俏。判C默：生李活水齒平的卸提高塊，大柿大增屯強(qiáng)了峽房地扛產(chǎn)的黑消費(fèi)這能力植。胳D禁：城種市建宋設(shè)步池伐加靜快，罷拓寬數(shù)了購客房人差群。鏈E殿：項(xiàng)翁目周悶邊居可住形純態(tài)落稍后，躁為本消項(xiàng)目膚的優(yōu)形質(zhì)項(xiàng)租目開裝發(fā)提顧供了栽機(jī)會響。悠F醋：項(xiàng)搬目一緣半被悶團(tuán)購鉗，易著于造遮市，弄同時(shí)尤可形鹽成口禍碑。疏G級：由腥于目陡前宏頂觀政濤策的需實(shí)施裁，造砌成需墓求積究壓。駛H匯：商戚業(yè)氛谷圍的作烘托茫，為贈項(xiàng)目血帶來醫(yī)了良票好的汁預(yù)期子。梯威脅浮（砍T您）：趙A荒：求國家匯加強(qiáng)廣對房鴿地產(chǎn)晝的宏慕觀調(diào)果控，努提高皺按揭豈貸款洋利率轟，在死一定鳴程度袍上增我加了彈消費(fèi)鏡者購駁房后稼期成敞本。費(fèi)B草：爆國家鑼七部守委出廁臺《稿關(guān)于爹做好改穩(wěn)定項(xiàng)住房堡價(jià)格鳥工作構(gòu)的意珍見》續(xù)及南付昌出芳臺荷8翅項(xiàng)措煉施穩(wěn)霉定房徹價(jià)，純及契淋稅等妹提高宇，造鄉(xiāng)成市教場處頓于磨廢合期純。粥C訪：罵消費(fèi)在者購廉房中穗仍有泰“矮羊群如效應(yīng)呼”結(jié)存在擺。此恭為造羊成房撞市波宜動因壞素之批一，脅大部后分消裂費(fèi)者許缺乏僚對宏濤觀政耽策的術(shù)理性忙分析選，僅移僅臆攤斷目梁前形襖式不露好而能保持斜觀望遵狀態(tài)句，至零于消艙費(fèi)者腎何時(shí)塑能對祥政策吧理解衰度加者深。茅直接替關(guān)系葛到政球策與籌市場芹的磨喚合期唯長短雜，以料及市載場景份氣度挨回升士，需瘡求量臥釋放研。喂D昨：哈政府云規(guī)劃渴政策上，將劃分流涉部分躲客戶冬群。愁政府殊本著績“呀東拓窗、南易延、聲西進(jìn)警、北儲擴(kuò)、奮中秀癢”企原則掙，將沖南昌婦分三籮環(huán)逐道層發(fā)涌展，股上一霜階段吐趨向匆于紅覺谷灘豐的開捧發(fā)，燙近期波側(cè)重躺點(diǎn)則猛放在跟朝陽辦板塊躍、城懇南板謎塊基械礎(chǔ)生翅活設(shè)湯施配傘套，和將分搖流部血分客雜戶群燕。垂E纖：儉本項(xiàng)障目周權(quán)邊競愈爭樓從盤價(jià)摩格偏慧低，長而土驕地出牧讓價(jià)慰格走營高。色周遍仔較早猴開發(fā)度的樓庸盤所冊拿地從價(jià)相壞對目撐前土作地市駝場便筋宜，方因此著在價(jià)商格方巴面本移項(xiàng)目嘴不占泉優(yōu)勢綱，競亮爭對周手的伶定價(jià)枕，直銅接威背脅到齊本項(xiàng)太目的暖利潤妖最大旨化。撐2承）項(xiàng)繡目綜脹合評殖價(jià)怕存喪脾批A兆：從饒地段那分析毫，引叮領(lǐng)地燃段價(jià)窄值回典歸，摘充分牧體現(xiàn)家區(qū)位駕的優(yōu)灶越性冊。顫B蛾：從瓜品牌尺分析患，營秀造企謙業(yè)和清項(xiàng)目績的新迷品牌掠，確偽立項(xiàng)營目全插新市皮場形娘象。客C燥：從若產(chǎn)品飽分析端，創(chuàng)傳造差僻異化鞠產(chǎn)品忘形態(tài)描、產(chǎn)益品特露色、綱服務(wù)佛體系腹。負(fù)D高：從市開發(fā)通節(jié)奏侍分析鴿，開集發(fā)節(jié)筍奏宜網(wǎng)“竄短、蹄平、徹快夏”幸，控渣制價(jià)悼位，身高舉財(cái)高打薦。惕E巾：從獵銷售棕時(shí)機(jī)道分析攀，宜越“存以快友制慢綁”拆。鋤3遲、目寇標(biāo)客艱戶定存位膜本項(xiàng)狂目面器對的械消費(fèi)結(jié)主體夫鎖定須在周夏邊范蛋圍，錘結(jié)構(gòu)慕為高遭校教亭師、榆醫(yī)院銜醫(yī)生晚、周扭邊私估營業(yè)蒙主以宣及企工業(yè)職逮工、貸新婚動夫婦該、企擦業(yè)白課領(lǐng)、乒其它彈片區(qū)濕計(jì)劃罵在南原昌置作業(yè)但耐難以未承受重高價(jià)優(yōu)位的杯消費(fèi)蠢者。尾以上誰消費(fèi)介群體礦均有賞共同柄點(diǎn)：肢一、現(xiàn)主體央年齡角層在的28榜—叛45死周歲叛之間圖；曬絹棗二、撤白天她工作煮壓力茶甚大出，下粒班后項(xiàng)迫切亞需要仍放松索緊張社心情松；毫三、盤希望弓改善席居住裝環(huán)境把，渴吐望購領(lǐng)買到承高性瓶價(jià)比澇住宅行。東革·苦住宅忍部分封根據(jù)倍本項(xiàng)扶目所竄處環(huán)籮境，樹周邊并項(xiàng)目襯特點(diǎn)脫及南俗昌市聞區(qū)域框消費(fèi)儲特性桂，本質(zhì)項(xiàng)目說住宅傘部分核目標(biāo)壺客戶澆分以她下類蔥：肅周邊拆范圍考私營黑企業(yè)乞主，笛個(gè)體遼工商沾戶約緒占可20農(nóng)%害左右腹；健大學(xué)光老師圓、教幻授、卵醫(yī)院傾醫(yī)師群約占亡25務(wù)%毯左右婆；睡周邊綱需要臥改善闊居住扛環(huán)境牽的居銷民約位占曾30扮%處左右鴿；偵遷入剝高新努板塊慶企業(yè)鄭的中葛層管稍理人碑員與徹職工此約占瀉15餃%膚；窄其它壟區(qū)域起置業(yè)將者與弟少量貨投資轟客約破占旗10摘%鳴。蕩·冷商業(yè)宇部分醋根據(jù)婆項(xiàng)目合自身筒的客昌觀因云素，艘商業(yè)罵部分逆存決爛定利解潤最濱大化查的關(guān)誘鍵，紫考慮祝到南抗昌市圖租賃最市場孫行情乞并結(jié)貴合南竿昌市保的政犁經(jīng)環(huán)熔境，型商鋪申部分種擬定士客戶述群如羽下：拳在項(xiàng)珍目原杏址經(jīng)報(bào)營商授鋪的放業(yè)主項(xiàng)約占鉛19怖%藏；遺周邊到范圍歲個(gè)體矩工商交戶約枕占發(fā)44挎%怪；臺居住丸在項(xiàng)顯目周銳邊的紗居民陡約占釋11資%雹；蠶隨著楚地塊艇升溫籮，來汗自其椒它區(qū)無域商美鋪投梁資者苦約占濾12獲%性；遣隨著刮品牌耐的形巡成，洗帶來棚的其塵它區(qū)性域商代鋪投虹資者禿10王%武；液不排搖除團(tuán)奧購群訊體中屑有商舞鋪投膠資需層求估禁計(jì)約仰4%紙。表·辱寫字萄樓部兄分饞隨著臘京東郊板塊飼的升狹溫，向以及復(fù)政府查規(guī)劃安背景數(shù)做為初依托簡，同裳時(shí)許蓬多企找業(yè)與輸公司黎不斷經(jīng)遷入側(cè)，為罪寫字茂樓的雹市場以漸漸悠開辟尊銷售評渠道喂?？尚乙灶A(yù)際期寫熄字樓逆的需扭求重阻點(diǎn)在廟于：罵1漏、董喉隨著賴板塊截發(fā)展點(diǎn)，外盞來駐呢昌的擦私營哲企業(yè)駛，約熄占懶10嚴(yán)%周；牙2受、房旺對京保東的芳預(yù)期初提高總，以修及本狗項(xiàng)目浙寫字蜜樓價(jià)僅格相醫(yī)對市拖中心毒的寫棉字樓席實(shí)惠道，將屢有部液分當(dāng)狼地私鼻營業(yè)視業(yè)主冒看好枯，約的占舒40圾%紙；悉3朱、本猜項(xiàng)目培在價(jià)阻格方斗面升鵝值空慕間大和，吸拼引周換邊客岔戶群陰體，掀約占怒19球%肥；昂4晌、寫語字樓虧在京寺東板蝶塊的因稀缺送性，頓吸引策本市付其它沈區(qū)域溉投資隱者，頌約占礎(chǔ)25屯%森；槍5竄、團(tuán)不購群陶體中暫會有混部分殺投資核者，橡約占飲6%后。擱·滅主體蠶目標(biāo)?？蛻粼L細(xì)分陪1貧、個(gè)較體與希私企裕業(yè)老脂板（炒市區(qū)紫+肺周邊捎）陽該階下層基餃本都看有住就房，互對生村活質(zhì)傭量要適求比梅較高秋。且媽在長暢期的川經(jīng)營拘過程夠中對階“寇功能笑價(jià)格墾比米”石有著鎮(zhèn)較清寄楚的候認(rèn)識慣，文按化方毯面都叫有一憤定修粥養(yǎng)，槐對孫“摟居住遣+絞投資撥”常概念狹的理銳解高晴于其澤它行君業(yè)人欠士。代2裳、教替育界褲人士奧、醫(yī)切生、客銀行班職員撒、成施功白僑領(lǐng)階露層仍該群輪族文而化素堆質(zhì)較漿高，酷追求炎自由標(biāo)浪漫偷的工墳作和暑生活朱方式徑，生桐活空撥間不琴一定蔑追求擦太奢古華，割但要蹈有品止位，希并注峰重生捉活質(zhì)珍量。蝕對居守住環(huán)完境有燈著較逢高的鋤要求瓜，該負(fù)階層米收入跳雖并影不太否穩(wěn)定過，但鍬決不寶是一恐般工脾薪層奮的收豈入水刮平（顫有灰定色收霧入）來。該曬群族須是本隨項(xiàng)目諷期望曠的目芬標(biāo)客把戶。

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(fēng)格假，以撤明快桂的線狡條為亮基調(diào)件，立房面裝撈飾用批材追隙求細(xì)年膩，吊采取痛構(gòu)筑有架增返加線拒條感飛，保陰持平促整流晃暢。浪無需碗過于黃浮躁召的外索部造抗型與戲頂樓序裝飾旺。用小自然桐的建捎筑高要低分網(wǎng)布以冠及線盼條切捕割發(fā)桐揮出配良好判的視珍覺效意果。釣重視金第五謙立面張（屋扯頂）歡的設(shè)友計(jì)，叮使其膽在功永能和視景觀叨上成若為本役地的該唯一則性。用強(qiáng)調(diào)讓色彩拾的變塌化，砌要鮮莫艷典嚴(yán)雅，嚼富有甚跳躍化感，柜創(chuàng)導(dǎo)初時(shí)尚證潮流送。虧3滲、臉商業(yè)泉風(fēng)格看應(yīng)掘1鑒）月偶沿街存商業(yè)蒙建筑續(xù)外立腎面要蕉求現(xiàn)婦代、疾時(shí)尚憂、大稻氣，愁表現(xiàn)譜出現(xiàn)略代商暫業(yè)應(yīng)姐有的紡繁華填，沿縱街商獸業(yè)外芽立面趣具有共較好憑的可惡識別抬性，移并與喬尚街錄住宅織立面滑風(fēng)格西造型度相協(xié)峽調(diào)統(tǒng)哀一，劇局部澇考慮器進(jìn)行虹遮陽曲和擋剪雨處潔理，卡同時(shí)常考慮仆如何榆更好棕吸引敞和流盜住商視業(yè)人奉流。垃商業(yè)波鋪面巡內(nèi)部昌應(yīng)保珠持整狐體性棕，盡渡量減來少梁促柱對菌商業(yè)猛使用犁的影翻響。良哭2峽）膠運(yùn)因小組區(qū)人組行主帖入口巨設(shè)在火沿街果商業(yè)慈的中沾部，堅(jiān)在一停定程盞度影巖響和巡破壞抖了沿掌街商語業(yè)的肌連續(xù)留性。穿在設(shè)鋒計(jì)時(shí)鑼應(yīng)考志慮進(jìn)容行適艙當(dāng)?shù)臑尘坝^露或造陳型安過排，熱以便袍更好棄照顧棟沿街舊商業(yè)荷的完躁整性錫。亮九、蕉戶型糧面積胞及比銀例階戶型灰配比盟房型醬二房救一廳嚴(yán)小三脅房二趣廳晝中三炮房二快廳炕三房躁二廳絡(luò)四房臂二廳毯（小財(cái)復(fù)式窗）譽(yù)防面積鑄（㎡辟）墨85犬—9厭0頑10老5-港-1忍15觀12穴0我—培12章5憐13鎖0猶—慰13稱5亂16販5恥左右陪戶型圾配比顧16峰%街38頭%毫35鵲%逢10踩%吹1%訂2擇、戶步型設(shè)惰計(jì)要墻求抱隨著均人們幼住房僚消費(fèi)奮意識穿增強(qiáng)軍，在餐位置行、環(huán)燃境因收素不鍵可改嘩變情溪況下著，戶礙型成世為消賞費(fèi)者蠻關(guān)注坑的焦午點(diǎn)，短同時(shí)蛛也是若項(xiàng)目壁創(chuàng)新目的亮歷點(diǎn)。尊戶型心不能云少于雪7翠大功擱能，大即起死居、斤就餐做、櫥形衛(wèi)、宮就寢忌、工菌作和醒學(xué)習(xí)逮以及顧觀景炒。戶擾型設(shè)架計(jì)的勇總體壓趨勢別將出爬現(xiàn)由億外延泛擴(kuò)張個(gè)型向穗內(nèi)涵研挖掘住型轉(zhuǎn)渡化?？浠诰隧?xiàng)目屢的定錦位，播在戶蜻型設(shè)撿計(jì)上晃除應(yīng)用體現(xiàn)手均好柏性、齡多樣幼性、某經(jīng)濟(jì)喉性外邊，在桿布局木上亦腸要體幻現(xiàn)社行交、絲功能顏、私暖人空鏟間的大的合趟理分系區(qū)及竊采取碌動態(tài)仇的戶斃型設(shè)慕計(jì)，渡使項(xiàng)浸目的廁房型房在推嗽出時(shí)魔始終廳保持漲時(shí)尚捕、合若理、閥具張練揚(yáng)的謙個(gè)性禿，使拌別人燦無法道復(fù)制跟。根車據(jù)市引場定莊位以展及市紫場信桿息反你饋，黑打造撒精品聰戶型村。同眾時(shí)通孤過市繪場調(diào)微查戶籠型設(shè)偵計(jì)上揉考慮四以下撒幾點(diǎn)議：歉（播1晴）縮左短過蘆道設(shè)趴計(jì)，總?cè)肟诰殖鲈O(shè)迅計(jì)玄味關(guān)，純減少奔浪費(fèi)麗空間繳。偏（牛2均）大池主臥場設(shè)計(jì)海。突萬出主例臥的掛功能懇以及梨分區(qū)炭細(xì)化響等。擦空間六有足哪夠采獲光、擾通風(fēng)訂條件康，可賤以有疲靈活由布置蒜的空偶間，漁最大遙可能施地為兩主人陳提供魂個(gè)性軌化的情室內(nèi)星設(shè)計(jì)覽。斷（仍3賓）設(shè)遼計(jì)轉(zhuǎn)順角大配型景曬觀凸壟窗、威轉(zhuǎn)角失落地慕景觀余窗、雁與落致地凸功窗。麗（亭4榆）礙局部衣單位弦采用身入戶鐮花園峽設(shè)計(jì)鋸，增厘加生找活趣幕味性負(fù)。晶（辛5雙）戶色內(nèi)以贊客廳侮為主航要活腎動中菜心，萌餐廳囑均設(shè)耐計(jì)為偉臨窗躺或臨膝陽臺昏?？突睆d均基設(shè)于妹南向虎、并捉以大宴面積眼落地切窗與秒南向明景觀愧陽臺譽(yù)連通煉、將益戶外朵綠色倚與景墓觀導(dǎo)濱入室鎖內(nèi)，礦做到掩室內(nèi)腥外空錦間的怠分層尚次滲屠透。帳目前洗大多仗數(shù)樓倍盤客形廳開物間在記3.疏8宋—扒4.祝2聚米，嫌可通哭過適艦當(dāng)減淹小進(jìn)正深尺墓寸增心大開凝間，永達(dá)到縮方正聲實(shí)用月的效叨果，凱開間英在滅4.兩2舌—逮4.嘴5役左右螞?？蜕韽d落取地門聯(lián)設(shè)計(jì)絨在攻3.意8矮—疾4.破0廟米左袖右，撒使得余陽光軌采集襯效果遭與景父觀導(dǎo)疾入達(dá)澆到最俱佳。淘（褲6欣）所牢有戶太型均訪有南再北兩虧向居關(guān)室，礎(chǔ)達(dá)到闊使自心然風(fēng)樸入室騙的良爛好效馳果，拔以及畜進(jìn)出糧家門膜的方斗便程丈度。滾（析7妨）部駐分空嬸中花左園戶均型，賞采用修贈送診空中匪私家賴庭院刷、花燕園的規(guī)形式舍，從枕戶內(nèi)畝便可色直接瞎通往咽樓頂悔花園京。鼻（師8基）住怪宅空肚間凈家高達(dá)何到震3M慎標(biāo)準(zhǔn)喜，增吸加空椅間感乖，提徐高居兆住舒包適度獻(xiàn)。屠（引9垮）注由于傾南昌拋市北銳風(fēng)較育大，逢沿街睜住宅筍北側(cè)領(lǐng)單設(shè)淺計(jì)內(nèi)另嵌式稅封閉臨陽臺軍。侄（柄10箏）養(yǎng)部分滋戶型時(shí)設(shè)計(jì)曾步入膀式衣剃柜。征設(shè)置芬隱型座空調(diào)紗機(jī)位摧，樣疫式可她參萬殺科城慮市風(fēng)劈景或浩萬科巾四季攜花城倘。毫（胡11嘩）華在戶賽型設(shè)測計(jì)時(shí)恩，可全將贈惑送面懷積的畝優(yōu)越開性發(fā)爐揮出功來，勁不同答的戶籌型有籌不同畜的贈睛送方抗式。迎給予匠賣家濕帶來噴切實(shí)急利益哭，同儲時(shí)樹客立起弟戶型晝實(shí)惠畫的形采象，盜增加愿賣點(diǎn)除。罩（德12開）所盈有戶最型梯入戶桂門建犁議采少用復(fù)拜合式牧防盜求門，遞增加就豪華址氣派楊覺。蘋十、摸居住曠建筑綁標(biāo)準(zhǔn)鹽與檔疑次鹿1周、外款立面填：構(gòu)粱筑架罩、陽違臺、蜻窗的夏結(jié)合久設(shè)計(jì)浩，使疼外立嚇面在勞整體重造型晉的基封礎(chǔ)上黃保持止簡潔集明快拼的線濤條感更，色傅彩在燙穩(wěn)重霞耐看宮的基堵礎(chǔ)上虎，適皺當(dāng)增埋加一世些裝壩飾性的天然促材料伶進(jìn)行書組合呢。需2梅、室示內(nèi)：勁二表貝出戶尸，管邊線安奇裝就鞋位，師盡可艘能隱卵蔽處臂理。罵十一蜻、住資宅設(shè)儲計(jì)規(guī)妹范與遼要求墾根據(jù)救南昌婚市房殘地產(chǎn)躬動態(tài)判信息鮮，結(jié)傭合項(xiàng)勸目產(chǎn)棋品定稍位原剝則思青路，配住宅蘋設(shè)計(jì)永應(yīng)在抄滿足徑市場麗需求缸的同誦時(shí)，甘盡量竊按貴枯司多暮年的強(qiáng)專業(yè)勻設(shè)計(jì)黑經(jīng)驗(yàn)史，考賓慮以削下設(shè)駕計(jì)內(nèi)仇容要絡(luò)求（宗但切熱莫僅杜限于鄰此）搭：部1暮、套嫌內(nèi)空莫間廣（追1橡）套賢型越1暖）住番宅應(yīng)鴨按套基型設(shè)倒計(jì)，侍每套足住宅裝應(yīng)設(shè)曠臥室考、起為居室肺（廳園）、駐廚房斥和衛(wèi)懼生間辭等基浪本活與動空編間。兆2紛）住煤宅套竹型分扇為耐5熱類，童其居伍住空獻(xiàn)間個(gè)商數(shù)和拍使用真面積遵不宜疫小于粥下列梯表格某規(guī)定殼。光套型疏居住僑空間攻數(shù)（摔個(gè)）娃建筑窄面積余（皮M核2望）裙備注補(bǔ)一類騰2閑85芬—她90柏建筑朝面積熊（項(xiàng)M撥2吃）含米公攤渾部分隸二類販3么11歡5身三類渴3火12蔥5丈四類稼3廢13沉5較五類扔4-孤5烈18處0-砍22痛0過（寄2霉）臥訴室、濟(jì)客廳茄、廚得房、茶衛(wèi)生癥間、潑陽臺醫(yī)、單升元入貸戶門愧1茂）、奸平面歷設(shè)計(jì)議的基椅本原云則：今動靜漿分開景、干變濕分孔開，見充分藏考慮臉空調(diào)的、熱浩水設(shè)沉備、雅管線砌布置野的合棒理性吩及隱房蔽性躺；房農(nóng)型種煩類適蜘量多瑞樣化地，可蘇適當(dāng)手設(shè)置墨頂層賀空中拿花園圍式戶脂型；跡2別）、趴廚、砌衛(wèi)設(shè)仰計(jì)應(yīng)渣綜合普考慮眉現(xiàn)代盼生活岡用品陷設(shè)施拋的分速置，圣可考拳慮設(shè)斤置雜甲物間蓬和工導(dǎo)作陽訊臺；郊3敵）、餡平面氧以客進(jìn)廳為饅活動妥中心桌，餐熊廳要酸自然抓采光端、通史風(fēng)，感與客源廳分鑄開，看且避終免餐旅廳與濫過道瘋的混涼合。貢4補(bǔ)）、配觀陽陣臺的等寬度播要足孩夠，羞主陽候臺設(shè)講置在攻客廳由，北拉面設(shè)固置工貧作陽堡臺；縣5辟）強(qiáng)親調(diào)廳碎、廚亂面要杜足夠泰，便杏于現(xiàn)鈴代家院庭之堡功能率布置奪，所銜有客攻廳均竄靠南娃向設(shè)烤計(jì)；驕6笨）戶融內(nèi)各山功能液區(qū)設(shè)討計(jì)應(yīng)肝全部采為自封然通圍風(fēng)、蛇采光速，避沾免暗禮衛(wèi)、燦暗廚彎存在雀；映7援）單室元入粉口設(shè)域門廳娘，提夜升居遙住品計(jì)位；胃以上盆設(shè)計(jì)崗內(nèi)容團(tuán)應(yīng)滿覺足最饅新強(qiáng)落制規(guī)鼠范設(shè)醉計(jì)要辟求，降并能掏滿足周舒適肥生活般的需避要。王2栽、技獅術(shù)經(jīng)膠濟(jì)指稍標(biāo)計(jì)梢算（哀住宅原設(shè)計(jì)報(bào)應(yīng)計(jì)禁算下拼列技誘術(shù)經(jīng)昆濟(jì)指救標(biāo)）攤A由、各罷功能豪空間枝使用淋面積霧；馬B棵、套設(shè)內(nèi)使扛用面敞積（婦平方謝米／救套）氏；蛋C租、住攔宅標(biāo)攀準(zhǔn)層快總使繳用面階積（傻平方脊米）碧；忙D墻、住碑宅標(biāo)貪準(zhǔn)層夜總建量筑面歇積（夢平方睛米）止；噸E匙、住悄宅標(biāo)烘準(zhǔn)層倡使用弦面積烤系數(shù)扯（％紀(jì)）委F臭、套警型建溜筑面娘積（減平方盲米／穴套）甘；旺G鞠、套勿型陽疏臺面抽積（個(gè)平方惜米／恭套）見；梅3筒、層致高和忘室內(nèi)針凈高沿、套黑內(nèi)樓倉梯、禽門窗門以上擱設(shè)計(jì)喘內(nèi)容醒應(yīng)滿馬足最邪新強(qiáng)漿制規(guī)消范設(shè)竊計(jì)要且求，快并能貍滿足杯舒適挨生活砌的需贏要。寬4趙、共潤享部渡分證--槳-憑樓梯喝、出廉入口異、垃封圾收蘋集設(shè)羨施粥以上怪設(shè)計(jì)尋內(nèi)容聯(lián)應(yīng)滿鮮足最柱新強(qiáng)播制規(guī)輔范設(shè)敞計(jì)要伏求，大并能馳滿足蒙舒適灰生活對的需魂要。座5漿、室晶內(nèi)環(huán)化境凳--丘-興日照喝、天傾然采乓光、槽自然屈通風(fēng)店，保牙溫、噸隔熱緩，隔林聲稻以上鉗設(shè)計(jì)幼內(nèi)容役應(yīng)滿辨足最貪新強(qiáng)朽制規(guī)抗范設(shè)秘計(jì)要喊求，趁并能優(yōu)滿足才舒適庭生活喂的需鋸要。害6緞、建節(jié)筑設(shè)傲備爐--時(shí)-雕給水血排水妹、近燃?xì)夥小⑼ㄅ蒿L(fēng)和霜空調(diào)墨、電確氣堆以上虜各功慶能空頑間要初求滿名足最宜新強(qiáng)某制規(guī)號范設(shè)色計(jì)要褲求，糧并能備滿足解舒適良生活脾的需豈要。號7竹、綜朽合設(shè)獲計(jì)椒1撕）住未宅建走筑設(shè)報(bào)計(jì)，薄應(yīng)滿喬足建杏筑設(shè)戰(zhàn)備各侍系統(tǒng)語的功燃能有羅效、榴運(yùn)行云安全旺、維偵修方傾便等卻基本卻要求剩。輕2偶）建但筑設(shè)儲備管宮線的刃設(shè)計(jì)島，應(yīng)功相對緊集中臥，布壺置緊械湊，蜜合理更占用偏空間愈，宜喝為住監(jiān)戶進(jìn)西行裝仙修留蹲有靈稻活性譽(yù)。老3香）廚關(guān)房、養(yǎng)衛(wèi)生耳間和聞建筑孫設(shè)備橫及管謹(jǐn)線較怠多的觸部位腹，應(yīng)絹進(jìn)行哭詳細(xì)淡綜合涼設(shè)計(jì)廳。電殼源插敢座、時(shí)有線逆電視桿終端徹插座障和電靈話終運(yùn)端出刊線口釣等，柏應(yīng)與徑室內(nèi)開設(shè)施莖和家蠻具綜帽合布睛置。漂4步）公必共功援能管得道，握包括史供水覺總水眾管、盆雨水昨立管砌、消政防立精管和揚(yáng)電氣含立管售等，舊不宜村布置致在住棕宅套欺內(nèi)。淡公共溉功能范管道駝的閥庫門和哪需經(jīng)遣常操零作的位部位勉，應(yīng)蔥設(shè)在身公共阻部位泛。援5寫）應(yīng)宏合理爛確定商各種詳計(jì)量纖儀表扔的設(shè)把置位柱置，租以滿設(shè)足能悉源計(jì)跟量和征物業(yè)亭管理挺的需適要。謎8少、各現(xiàn)戶型番功能物區(qū)設(shè)份計(jì)原搏則褲功能聾分區(qū)笨清晰朱、布災(zāi)局緊慌湊、劍交通象組織驕有序嶄、管律理維鬧護(hù)方松便爽。還十二懶、智拘能化豪設(shè)計(jì)客要求股小區(qū)劉內(nèi)信射息網(wǎng)哈絡(luò)應(yīng)芒遵循談技術(shù)載先進(jìn)歸。經(jīng)告濟(jì)適三用、笑合理響的原娃則，賭包括惜以下陸系統(tǒng)油：喪1諸、綜婆合布訓(xùn)線系紫統(tǒng)；割2介、建蘆筑安綱全系膜統(tǒng)（淚防災(zāi)挽、防的火數(shù)拾據(jù)系桂統(tǒng)）副；躬3谷、環(huán)妹境能顯源管繞理系印統(tǒng)（開電力隙照明洗、空蔬調(diào)衛(wèi)荒生系途統(tǒng)）占；峰4扔、物損業(yè)管更理系壩統(tǒng)小邁量系喬統(tǒng)、諸維護(hù)北保養(yǎng)材系統(tǒng)支；塘5欠、小糞區(qū)內(nèi)美（包緩括