商鋪?zhàn)赓U協(xié)議簡(jiǎn)易模板（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議簡(jiǎn)易模板出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：第一條：房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____第二條：租賃期限租期自____年____月____日起至____年____月止。第三條：租金1、每年租金為人民，____年內(nèi)租金不作調(diào)整。2、租金按年繳納。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。第四條：租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整，甲方要積極配合。第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由承租方乙方自行繳納。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動(dòng)。2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第七條：違約金和違約責(zé)任1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條：續(xù)租乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議簡(jiǎn)易模板（二）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于____的_____商鋪，商鋪面積預(yù)計(jì)為____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_____元。2、本珍珠城一樓平均租賃價(jià)格為rmb_____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_____元/天/平方米;二樓柜臺(tái)按每月rmb_____元/個(gè)起租。3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在____年____月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。7、甲方將于____年____月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_____天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_____天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____