招商代理合同書范本（4篇）

第4頁共4頁招商代理合同書范本甲方：乙方：根據(jù)《_____》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的天驕福邸商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜，達成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方對天驕福邸商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關(guān)系，維護甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限自____日起至____日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權(quán)以書面形式解除本合同。服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。三、確認制度1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。四、服務(wù)標準與結(jié)算方式1、招商服務(wù)費標準乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的壹個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在____年以上）。2、招商服務(wù)費支付方式經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內(nèi)，甲方一次性將實際招商報酬結(jié)算給乙方。乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。五、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方：1、甲方有權(quán)隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實通報。2、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。3、甲方提供乙方招商所需合同文本。4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任;5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進行。6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項;合同簽訂后，由甲方存檔保管。7、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。乙方：1、積極組織有意向的大型商家來項目現(xiàn)場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項。3、乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。六、合同的變更、解除及終止1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的。3、其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。七、違約責任一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)當賠償另一方的損失。八、爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，任何一方均有權(quán)向本項目所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：授權(quán)代表：乙方（蓋章）：法定代表人：授權(quán)代表：____年____月____日招商代理合同書范本（二）一、乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達之日止。招商完成率達70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。二、報酬標準甲方應(yīng)支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應(yīng)取得的報酬。1、招商啟動費含商業(yè)顧問咨詢費：____人民幣。結(jié)付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。2、招商代理費：_____結(jié)付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。三、費用結(jié)付1、招商策劃費用的支付：_____在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：_____2、招商代理費的支付：_____1）對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費。2）支付方式如下：_____在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。（若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分）在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。3）如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條2、1）”約定的招商代理費。四、招商成果的界定1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日招商代理合同書范本（三）項目名稱：合同簽訂人：甲方：乙方：引進單位：簽訂時間：簽訂地點：甲方：（以下簡稱甲方）法定代表人：乙方：（以下簡稱乙方）法定代表人：甲、乙雙方經(jīng)過認真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在____省____縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成一致，特簽訂如下合同：一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模1、企業(yè)名稱：（企業(yè)名稱以工商部門登記為準）。2、企業(yè)規(guī)模：總投資，注冊資本金：_____。（注：投資可分期，但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢，特殊情況經(jīng)批準后可展期____年）。3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：__________________________________。4、經(jīng)營期限：____年。5、經(jīng)營范圍：______________________________________。二、企業(yè)地址及土地使用1、乙方興辦企業(yè)地址位于____省____縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝具體面積以供地紅線圖（含帶征地）為準，土地掛牌底價為5.6萬元畝，土地使用期限____年，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準書。3、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準書之前，為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方協(xié)助解決。4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項目建設(shè)過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。5、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實好國家、省市以及____縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準）。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在本合同簽定之日起____日內(nèi)預(yù)付土地款20%即：萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：____縣土地儲備供應(yīng)中心;帳號：_____;開戶行：中國_____。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準書前支付完畢。2、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《____縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》（定府發(fā)____號）。3、乙方須在取得建設(shè)用地批準書之日起____日內(nèi)開工建設(shè)，并在18個月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn)。否則，乙方不享受____縣的優(yōu)惠政策。4、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。5、乙方可自行設(shè)計企業(yè)廠房規(guī)劃，但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設(shè)部門備案，在建設(shè)中乙方如需變更，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準。6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設(shè)施，確保企業(yè)“三廢”達標排放。7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強度達60萬元人民幣以上。9、乙方所取得的土地需經(jīng)過____縣人民政府批準后方可轉(zhuǎn)讓。五、違約責任1、若乙方違約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。2、若甲方違約，未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。六、合同的修改，變更與解除1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4、一方違約，另一方可以解除該合同。七、合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在____省____縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和____縣政府辦各執(zhí)一份，復(fù)印件分別報送有關(guān)部門。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____引資單位（公章）：代表（簽字）：簽約時間：____年____月____日招商代理合同書范本（四）企業(yè)電子商務(wù)（咨詢）委托合同書甲方（委托方）：公司乙方（受托方）：深圳市_____商務(wù)咨詢有限責任公司為了甲方，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。一、電子商務(wù)策劃（咨詢）項目1.2.二、委托項目進度策劃工作分為兩個階段：1.第一階段：針對網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查、診斷和策劃，并對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《_____》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起_____至____個工作日。2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進行網(wǎng)站的開發(fā)；有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認可的基礎(chǔ)上，完成《_____》，并對其網(wǎng)站進行重新改造定位，限期為_____至____個工作日。上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。三、合同金額及付款方式1.網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費用為x萬元人民幣（￥x0000元）。1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預(yù)付款，即人民幣____萬元（￥x0000元）。2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可后____日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣____萬元（￥x0000元），乙方方能將《_____》的正式文本交付甲方。2.乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣（￥x0000元）1）實施操作費用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費用（google關(guān)鍵詞購買費用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費用）四、甲方責任與權(quán)利1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負責與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙