2023年監(jiān)理工程師考試《目標(biāo)控制(土建)》考前課件

2023監(jiān)理工程師

建設(shè)工程目標(biāo)控制（土建）

考前三十頁紙

目「

錄

質(zhì)量控制

第一章建設(shè)工程質(zhì)量管理制度和責(zé)任體系........................................................3

第二章ISO質(zhì)量管理體系及卓越績效模式..........................................................4

第三章建設(shè)工程質(zhì)量的統(tǒng)計(jì)分析和試驗(yàn)檢測方法.................................................5

第四章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)階段質(zhì)量管理..........................................................7

第五章建設(shè)工程施工質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)管理...................................................8

第六章建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收和保修............................................................11

第七章建設(shè)工程質(zhì)量缺陷及事故處理............................................................13

第八章設(shè)備采購和監(jiān)造質(zhì)量控制................................................................14

投資控制

第一章投資控制概述............................................................................16

第二章：建設(shè)工程投資構(gòu)成.......................................................................17

第三章建設(shè)工程項(xiàng)目投融資.....................................................................20

第四章：建設(shè)工程決策階段投資控制...............................................................21

第五章建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段投資控制...............................................................23

第六章：建設(shè)工程招標(biāo)階段的投資控制.............................................................24

第七章：建設(shè)工程施工階段的投資控制.............................................................26

進(jìn)度控制

第一章：建設(shè)工程進(jìn)度控制概述...................................................................28

第二章流水施工原理...........................................................................30

第三章：網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)...........................................................................31

第四章：建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的監(jiān)測與調(diào)整....................................................34

第五章：建設(shè)T.程設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制...............................................................35

第六章：建設(shè)工程施工階段進(jìn)度控制...............................................................36

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建設(shè)工程目標(biāo)控制（土建）

質(zhì)量控制

第一章建設(shè)工程質(zhì)量管理制度和責(zé)任體系

考點(diǎn)一、影響工程質(zhì)量的因素：4M1E

人員素質(zhì)建筑行業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理和各類專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度是保證人員素質(zhì)的重要管理措施

工程實(shí)體設(shè)備電梯、泵機(jī)、通風(fēng)設(shè)備

機(jī)械設(shè)備大型垂直與橫向運(yùn)輸設(shè)備、各類操作工具、各種施工安全設(shè)施、各類測量儀器

施工機(jī)具設(shè)備

和計(jì)量器具等

工程材料構(gòu)成工程實(shí)體的各類建筑材料、構(gòu)配件、半成品

方法指工藝方法、操作方法和施工方案

技術(shù)環(huán)境工程地質(zhì)、水文、氣象

作業(yè)環(huán)境施工環(huán)境作業(yè)面大小、防護(hù)設(shè)施、通風(fēng)照明和通信條件

環(huán)境條件

管理環(huán)境工程實(shí)施的合同環(huán)境與管理關(guān)系的確定，組織體制及管理制度

周邊環(huán)境工程鄰近的地下管線、建（構(gòu)）筑物

考點(diǎn)二、工程質(zhì)量管理制度

在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照

規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢

復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

考點(diǎn)三、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件

已辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)、依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、需要拆遷的，

拆遷進(jìn)度符合要求、已經(jīng)確定施工企業(yè)、滿足施工的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料、有質(zhì)量安全具體措施。

考點(diǎn)四、建設(shè)工程質(zhì)量檢測

是指工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)接受委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全項(xiàng)

目的抽樣檢測和對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件的見證取樣檢測。檢測機(jī)構(gòu)是獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)。

檢測機(jī)構(gòu)從事質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。

考點(diǎn)五、竣工驗(yàn)收條件

完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料、有工程使用的主要建筑

材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件、

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監(jiān)理工程師?考前資料

有施工單位簽署的工程保修I5o

考點(diǎn)六、竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交的文件

工程竣工驗(yàn)收備案表；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；應(yīng)

當(dāng)由消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；施工單位簽署的工程

質(zhì)量保修書；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

考點(diǎn)七、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

(1)與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害

關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

(2)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量

實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

(3)應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、

建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,

建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

考點(diǎn)八、保修年限

地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)匚程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的

衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年,電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程.為2年。供熱與供冷系統(tǒng),

為2個(gè)采暖期、供冷期。

第二章ISO質(zhì)量管理體系及卓越績效模式

考點(diǎn)一、核心標(biāo)準(zhǔn)(是系列標(biāo)準(zhǔn)里最基本的標(biāo)準(zhǔn))

(1)ISO90()0：2015《質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)和術(shù)語》

起著奠定理論基礎(chǔ)、統(tǒng)一術(shù)語概念和明確指導(dǎo)思想的作用，具有很重要的地位。

(2)ISO9001：2015《質(zhì)量管理體系要求》

標(biāo)準(zhǔn)可用于內(nèi)部和外部(第二方或第三方)評(píng)價(jià)組織提供滿足組織自身要求、顧客要求、法律法規(guī)要求

的產(chǎn)品的能力。

(3)ISO9004：2009《組織持續(xù)成功的管理一種質(zhì)量管理方法》

一個(gè)指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，它不用于認(rèn)證，也不具有強(qiáng)制性。

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建設(shè)工程目標(biāo)控制（土建）

考點(diǎn)二、監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量管理體系

組成培訓(xùn)的內(nèi)容

決策層董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師提高領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)按照標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量體系的認(rèn)識(shí)

管理、技術(shù)等職能部門的負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，以

管理層應(yīng)全面接受質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容

及與監(jiān)理質(zhì)量管理體系有關(guān)的工作人員

專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及各職能部門有關(guān)工程技術(shù)人員質(zhì)量活動(dòng)中應(yīng)承擔(dān)的任務(wù)，完成任務(wù)應(yīng)賦予

執(zhí)行層

和管理人員的權(quán)限，以及造成質(zhì)量過失應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

考點(diǎn)三、質(zhì)量管理體系文件

工程監(jiān)理單位的質(zhì)量管理體系文件由三個(gè)層次的文件構(gòu)成：（1）質(zhì)量手冊：監(jiān)理單位內(nèi)部質(zhì)量管理的綱

領(lǐng)性文件和行動(dòng)準(zhǔn)則，應(yīng)闡明監(jiān)理單位的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，并描述其質(zhì)量管理體系的文件。（2）程序文件：

質(zhì)量手冊的支持性文件，是實(shí)施質(zhì)量管理體系要素的描述，它對(duì)所需要的各個(gè)職能部門的活動(dòng)規(guī)定了所需要

的方法，在質(zhì)量手冊和作業(yè)文件問起承上啟下的作用。（3）作業(yè)文件：程序文件的支持性文件.是對(duì)具體的

作業(yè)活動(dòng)給出的指示性文件。

第三章建設(shè)工程質(zhì)量的統(tǒng)計(jì)分析和試驗(yàn)檢測方法

考點(diǎn)一、質(zhì)量數(shù)據(jù)的特征值

（1）描述數(shù)據(jù)集中趨勢的特征值：常用的有描述數(shù)據(jù)分布集中趨勢的算術(shù)平均數(shù)、中位數(shù)。

（2）描述數(shù)據(jù)離散趨勢的特征值：描述數(shù)據(jù)分布離中趨勢的極差、標(biāo)準(zhǔn)偏差、變異系數(shù)等。

考點(diǎn)二、質(zhì)量數(shù)據(jù)分布的規(guī)律性

一般計(jì)量值數(shù)據(jù)服從正態(tài)分布，計(jì)件值數(shù)據(jù)服從二項(xiàng)分布，計(jì)點(diǎn)值數(shù)據(jù)服從泊松分布等。實(shí)踐中只要是受

許多起微小作用的因素影響的質(zhì)量數(shù)據(jù)，都可認(rèn)為是近似服從正態(tài)分布的，如構(gòu)件的幾何尺寸、混凝土強(qiáng)度等。

考點(diǎn)三、檢驗(yàn)批

一個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)當(dāng)由在基本相同條件下，并在大約相同的時(shí)期內(nèi)所制造的同形式、同等級(jí)、同種類、同尺

寸以及同成分的單位產(chǎn)品所組成.

考點(diǎn)四、抽樣檢驗(yàn)的分類

計(jì)量型通常用測量得到，如重量、強(qiáng)度、幾何尺寸、標(biāo)高、位移等

連續(xù)型變量

抽樣檢驗(yàn)一些屬于定性的質(zhì)量特性，可由專家主觀評(píng)分、劃分等級(jí)而使之?dāng)?shù)量化

計(jì)數(shù)型離散型如焊點(diǎn)的不良數(shù)、測試壞品數(shù)以及合格與否，只能通過離散尺度衡量

抽樣檢瞼變量計(jì)數(shù)抽樣檢驗(yàn)方案分為：一次抽樣檢驗(yàn)、二次抽樣檢驗(yàn)、多次抽樣檢驗(yàn)

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考點(diǎn)五、工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析方法

(I)調(diào)查表法又稱調(diào)查分析法，它是利用專門設(shè)計(jì)的統(tǒng)計(jì)表對(duì)質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理和粗略分析質(zhì)量

狀態(tài)的一種方法。在質(zhì)量控制活動(dòng)中.利用統(tǒng)計(jì)調(diào)查表收集數(shù)據(jù)，簡便靈活，便于整理，實(shí)用有效。它沒有

固定格式，可根據(jù)需要和具體情況，設(shè)計(jì)出不同調(diào)查表。

(2)分層法又叫分類法，是將調(diào)查收集的原始數(shù)據(jù)，根據(jù)不同的目的和要求，按某一性質(zhì)進(jìn)行分組、整

理的分析方法。分層法是質(zhì)量控制統(tǒng)計(jì)分析方法中最基本的一種方法。其他統(tǒng)計(jì)方法一般都要與分層法配合

使用，如排列圖法、直方圖法、控制圖法、相關(guān)圖法等，常常是首先利用分層法將原始數(shù)據(jù)分門別類，然后

再進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的。

(3)排列圖可以形象、直觀地反映主次因素。其主要應(yīng)用有：按不合格點(diǎn)的內(nèi)容分類，可以分析出造成

質(zhì)量問題的薄弱環(huán)節(jié)。按生產(chǎn)作業(yè)分類，可以找出生產(chǎn)不合格品最多的關(guān)鍵過程。按生產(chǎn)班組或單位分類，

可以分析比較各單位技術(shù)水平和質(zhì)量管理水平。將采取提高質(zhì)量措施前后的排列圖對(duì)比，可以分析措施是否

有效。此外還可以用于成本費(fèi)用分析、安全問題分析等。

(4)因果分析圖法是利用因果分析圖來系統(tǒng)整理分析某個(gè)質(zhì)量問題(結(jié)果)與其產(chǎn)生原因之間關(guān)系的有

效工具。因果分析圖也稱特性要因圖，又因其形狀常被稱為樹枝圖或魚刺圖。

(5)直方圖法即頻數(shù)分布直方圖法，它是將收集到的質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行分組整理，繪制成頻數(shù)分布直方圖，

用以描述質(zhì)量分布狀態(tài)的一種分析方法，所以又稱質(zhì)量分布圖法。通過直方圖的觀察與分析，可了解產(chǎn)品質(zhì)

量的波動(dòng)情況，掌握質(zhì)量特性的分布規(guī)律，以便對(duì)質(zhì)量狀況進(jìn)行分析判斷。同時(shí)可通過質(zhì)量數(shù)據(jù)特征值的計(jì)算,

估算施工生產(chǎn)過程總體的不合格品率，評(píng)價(jià)過程能力等。

(6)控制圖又稱管理圖。它是在直角坐標(biāo)系內(nèi)畫有控制界限，描述生產(chǎn)過程中產(chǎn)品質(zhì)量波動(dòng)狀態(tài)的圖形。

控制圖是用樣本數(shù)據(jù)來分析判斷生產(chǎn)過程是否處于穩(wěn)定狀態(tài)的有效工具。它的用途主要有兩個(gè)：1.過程

分析，即分析生產(chǎn)過程是否穩(wěn)定。為此，應(yīng)隨機(jī)連續(xù)收集數(shù)據(jù)，繪制控制圖，觀察數(shù)據(jù)點(diǎn)分布情況并判定生

產(chǎn)過程狀態(tài)。2.過程控制，即控制生產(chǎn)過程質(zhì)量狀態(tài)。為此，要定時(shí)抽樣取得數(shù)據(jù)，將其變?yōu)橘|(zhì)量點(diǎn)描在圖上,

發(fā)現(xiàn)并及時(shí)消除生產(chǎn)過程中的失調(diào)現(xiàn)象，預(yù)防不合格品的產(chǎn)生。

(7)相關(guān)圖法

類型散布點(diǎn)形狀類型散布點(diǎn)形狀

散布點(diǎn)基本形成由左至右向上變化散布點(diǎn)形成由左向右向下的一條直線

正相關(guān)負(fù)相關(guān)

的一條直線帶帶

散布點(diǎn)形成由左至右向下分布的較分

弱正相關(guān)散布點(diǎn)向上形成較分散的直線帶弱負(fù)相關(guān)

散的直線帶

散布點(diǎn)形成一團(tuán)或平行于X軸的直

不相關(guān)非線性相關(guān)散布點(diǎn)呈一曲線帶

線帶

考點(diǎn)六、鋼筋、鋼絲及鋼絞線進(jìn)廠檢驗(yàn)項(xiàng)目

對(duì)有抗震設(shè)防要求的結(jié)構(gòu)其縱向受力鋼筋的延性應(yīng)漏足以下要求：①鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈

抗震鋼筋

服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25；②鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于

伸長率

1.30；③鋼筋的最大力下總伸長率不應(yīng)小于9%o

①每批鋼絲應(yīng)由同一鋼號(hào)、同一規(guī)格、同一生產(chǎn)工藝的鋼絲組成，并不得大于3t0②鋼絲的外觀

鋼絲

應(yīng)逐盤檢查。③應(yīng)從經(jīng)外觀檢查合格的每批鋼絲中任選總盤數(shù)的5%(不少于6盤)取樣送檢。

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建設(shè)工程目標(biāo)控制（土建）

每批鋼絞線應(yīng)由同一鋼號(hào)、同一規(guī)格、同一生產(chǎn)工藝的鋼絞線組成，并不得大于60t。

鋼絞絲

力學(xué)性能的抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)從每批鋼絞線中任選3盤取樣送檢

考點(diǎn)七、地基土的物理性質(zhì)試驗(yàn)

地基土性能試驗(yàn)方法及依據(jù)

試驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

以烘干法為室內(nèi)試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)方法。在工地如無標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備或要求快速測定含水率時(shí)，

土的含水率試驗(yàn)可依土的性質(zhì)和工程情況分別采用酒精燃燒法、紅外線照射法、炒干法、實(shí)容積法、

微波加熱法、碳化鈣氣壓法等

地基土最佳含水量時(shí)的最大干

擊實(shí)試驗(yàn)：輕型擊實(shí)法和重型擊實(shí)法

密度測定試驗(yàn)

施工現(xiàn)場測定土料、無機(jī)結(jié)合料、砂礫混合料及瀝青混合料等的壓實(shí)度，一般有環(huán)

壓實(shí)度試驗(yàn)

刀法、灌砂法、直接稱量法、蠟封稱量法、取土器法和水袋法等

考點(diǎn)八、樁基承載力試驗(yàn)

單樁垂直靜承載力試驗(yàn)

單樁靜承載試驗(yàn)數(shù)量：在同一條件下，試樁數(shù)不宜少于總樁數(shù)的1%,并不應(yīng)

單樁抗拔承載力試臉

力試驗(yàn)少于3根，工程總樁數(shù)50根以下不少于2根。

單樁水平靜承載力試瞼

單樁動(dòng)測試高應(yīng)變動(dòng)測法地質(zhì)條件相近、樁型和施工條件相同時(shí)，不宜少于5%,且不少于5根。

驗(yàn)

低應(yīng)變動(dòng)測法采用隨機(jī)采樣方式抽樣。抽檢比例按照國家規(guī)定。

第四章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)階段質(zhì)量管理

考點(diǎn)一、施工圖設(shè)計(jì)階段監(jiān)理單位主要工作

施工圖評(píng)審的重點(diǎn)是：使用功能是否滿足質(zhì)量目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)文件是否齊全、完整；設(shè)計(jì)深度是否符

設(shè)計(jì)評(píng)審合規(guī)定。

（1）是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（2）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；（3）消防安全性；（4）

人防工程（不含人防指揮工程）防護(hù)安全性；（5）是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)執(zhí)行

施工圖

綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（6）勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員

審查

以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；（7）法律法規(guī)規(guī)定必須審查的其

他內(nèi)容。

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監(jiān)理工程師?考前資料

第五章建設(shè)工程施工質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)管理

考點(diǎn)一、施工質(zhì)量控制的依據(jù)

(1)工程合同文件。(2)工程勘察設(shè)計(jì)文件：施工圖審查報(bào)告與審查批準(zhǔn)書、施工過程中設(shè)計(jì)單位出

具的工程變更設(shè)計(jì)都屬于設(shè)計(jì)文件的范疇，是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù)。(3)有關(guān)質(zhì)量管理方

面的法律法規(guī)、部門規(guī)章與規(guī)范性文件。

考點(diǎn)二、新工藝、新材料、新技術(shù)的應(yīng)用

凡采用新工藝、新技術(shù)、新材料的工程，事先應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，并應(yīng)有權(quán)威性技術(shù)部門的技術(shù)鑒定書及有關(guān)

的質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標(biāo)，在此基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)程，以此作為判斷與控制質(zhì)量的依據(jù)。如

果擬采用的新工藝、新技術(shù)、新材料，不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織

專題技術(shù)論證，報(bào)批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。

考點(diǎn)三、施工組織設(shè)計(jì)

(1)編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；

(2)施工組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容是否完整，應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)

審查備與資源配置計(jì)劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計(jì)劃等；

內(nèi)容(3)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、造價(jià)等方面應(yīng)符合施工合同要求；

(4)資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要，施工方法及技術(shù)措施應(yīng)可行與可靠；

(5)施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。

經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)賁人審核簽認(rèn)，再由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。最后報(bào)送建設(shè)單位。

審查

施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過程中，施工單位如需做較大的變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。如果施工單

程序

位擅自改動(dòng)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知單，要求按程序報(bào)審。

考點(diǎn)四、施工方案應(yīng)重點(diǎn)審查

施工方案是否具有針對(duì)性、指導(dǎo)性、可操作性；現(xiàn)場施工管理機(jī)構(gòu)是否建立了完善的質(zhì)量保證體系，是

否明確工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)，是否健全了質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)、是否配備了相應(yīng)的質(zhì)量管理人員；

是否建立了各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和質(zhì)量管理程序等；施工質(zhì)量保證措施是否符合現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；特別是

與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性。

8

建設(shè)工程目標(biāo)控制(土建)

考點(diǎn)五、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制

質(zhì)量證明文件包括：出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測報(bào)告以及施工單位的質(zhì)量抽檢報(bào)告。對(duì)已

進(jìn)場不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，要求施工單位限期撤出施工現(xiàn)場。

(1)對(duì)用于工程的主要材料：在材料進(jìn)場時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)核查廠家生產(chǎn)許可證、出廠合格證、材

質(zhì)化驗(yàn)單及性能檢測報(bào)告，審查不合格者一律不準(zhǔn)用于工程。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參與建設(shè)單位組織的

對(duì)施工單位負(fù)責(zé)采購的原材料、半成品、構(gòu)配件的考察。

(2)進(jìn)口材料、構(gòu)配件和設(shè)備：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送進(jìn)口商檢證明文件。聯(lián)合檢查由

施工單位提出申請(qǐng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織，建設(shè)單位主持。

材料、構(gòu)配

)新設(shè)備、新材料：還應(yīng)核查相關(guān)部門鑒定證書或工程應(yīng)用的證明材料、實(shí)地考察報(bào)告或?qū)ｎ}論證材料。

件、設(shè)備(3

(4)工程設(shè)備驗(yàn)收前：設(shè)備安裝單位應(yīng)提交設(shè)備驗(yàn)收方案，包括驗(yàn)收方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的依據(jù)，

經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查同意后實(shí)施。

(5)進(jìn)場的設(shè)備：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同設(shè)備安裝單位、供貨單位等的有關(guān)人員進(jìn)行開箱檢驗(yàn)，檢查

其是否符合設(shè)計(jì)文件、合同文件和規(guī)范等所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等，檢查設(shè)備圖紙、

說明書、配件是否齊全。

(6)建設(shè)單位采購的主要設(shè)備：由建設(shè)單位、施工單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行開箱檢查，并由三方在開

箱檢查記錄上簽字。

考點(diǎn)六、開工令的簽發(fā)

具備下列條件時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程

開工令：(1)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成；(2)施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；(3)施工單

開工令簽發(fā)位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程

材料已落實(shí)；(4)進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。總監(jiān)理工程師應(yīng)在開工日期7天前向

施工單位發(fā)出工程開工令。工期自總監(jiān)理工程師發(fā)出的工程開工令中載明的開工日期起計(jì)算。

考點(diǎn)七、旁站

(I)開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)

鍵工序，并書面通知施工單位。

(2)旁站人員的主要職責(zé)是：

1)檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；

2)在現(xiàn)場監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；

3)核查進(jìn)場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢

驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；

4)做好旁站記錄，保存旁站原始資料。

(3)對(duì)施工中出現(xiàn)的偏差及時(shí)糾正，保證施工質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，

應(yīng)責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及—匚程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或總

監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停令，指令施工單位整改。

9

監(jiān)理工程師?考前資料

考點(diǎn)八、見證取樣

(I)見證取樣是指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封

樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。

(2)完成取樣后，施工單位取樣人員應(yīng)在試樣或其包裝上作出標(biāo)識(shí)、封志。標(biāo)識(shí)和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、

取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量等信息，并由見證取樣的監(jiān)理人員和施工單位取樣人員簽字。如

鋼筋樣品、鋼筋接頭，則貼上專用加封標(biāo)志，然后送往試驗(yàn)室。施工單位應(yīng)按照單位工程分別建立鋼筋試樣、

鋼筋連接接頭試樣、混凝土試樣、砂漿試樣及需要建立的其他試樣臺(tái)賬，檢測試驗(yàn)結(jié)果為不合格或不符合要

求的，應(yīng)在試樣臺(tái)賬中注明處置情況。

考點(diǎn)九、監(jiān)理通知單、工程暫停令、復(fù)工令的簽發(fā)

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工

監(jiān)理

程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。

通知單

由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師簽發(fā)。

監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)可能造成質(zhì)量事故的重大隱患或已發(fā)生質(zhì)量事故的，在事先征得建設(shè)單位同意時(shí)，總

監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程暫停令。

總監(jiān)理工程師可根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定停工范圍。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情形之一時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令：

工程

暫停令(1)建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；

(2)施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的(視情況)；

(3)施工單位未按審查通過的工程設(shè)計(jì)文件施工的；

(4)施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

(5)施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。

考點(diǎn)十、工程變更

對(duì)于施工單位提出的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按下列程序處理：

(1)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請(qǐng)，提出審查意見。

?對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。

?必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文件修改方案的專題會(huì)

議。

(2)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估。

(3)總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會(huì)簽工程變更單。

(4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。

考點(diǎn)十一、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的安全管理

專項(xiàng)施工方案

(1)編制：實(shí)行施工總承包的，一般由施工總承包單位編制；

危大工程分包的，可由專業(yè)承包單位編制。

10

建設(shè)工程目標(biāo)控制（土建）

（2）審批：專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由施I：單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字、加蓋單位公章，并由總監(jiān)理I：程師審查

簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章后方可實(shí)施。

危大工程實(shí)行分包并由分包單位編制專項(xiàng)施工方案的，專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及分

包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人共同審核簽字并加蓋單位公章。

對(duì)于超過一定規(guī)模的危大工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織召開專家論證會(huì)對(duì)專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證。實(shí)行施

工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會(huì)。專家論證前專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)通過施工單位審核和總

監(jiān)理工程師審查。

第六章建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收和保修

考點(diǎn)一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分原則

單位工程分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批

具備獨(dú)立施工條件并能形成主要工種，材料，工程量，樓層，

專業(yè)性質(zhì)

獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)施工工藝，設(shè)備類施工段，變形

工程部位

筑物別縫

劃分

對(duì)于規(guī)模較大的單位工程，當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材

原則

可將其能形成獨(dú)立使用功能料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)

—一

的部分劃分為一個(gè)子單位工系統(tǒng)及類別將分部工程劃分為若干子

程。分部工程。

?單位或子單位工程劃分，施工前可由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和

進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

?施工前，應(yīng)由施工單位制定分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分方案，并由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。

?對(duì)于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013附錄B及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范未涵蓋的分項(xiàng)工

程和檢驗(yàn)批，可由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位協(xié)商確定。

考點(diǎn)二、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收

1）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

2）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。

3）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

4）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場時(shí)或施1：中按規(guī)定

進(jìn)行見證檢驗(yàn).

5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼

續(xù)施工。

6）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程，應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

7）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

11

監(jiān)理工程師?考前資料

考點(diǎn)三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分原則與驗(yàn)收

單位工程分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批

主要工種工程量

具備獨(dú)立施工條件并能形成

專業(yè)性質(zhì)材料樓層

獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)

工程部位施工工藝施工段

筑物

劃分設(shè)備類別變形縫

原則對(duì)于規(guī)模較大的單位工程，當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料

可將其能形成獨(dú)立使用功能種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)

--

的部分劃分為一個(gè)子單位工及類別將分部工程劃分為若干子分部工

程。程。

組織自檢一?■預(yù)驗(yàn)收一申請(qǐng)一竣工總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師

驗(yàn)收。①預(yù)驗(yàn)收：總監(jiān)理工

施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等參

程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師

力口；①地基與基礎(chǔ)分部工程：施工單位

進(jìn)行，施工項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工單位項(xiàng)目

技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人+勘察、設(shè)計(jì)單施工單位項(xiàng)

技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。②竣工驗(yàn)質(zhì)量

參與人員位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加。②主體結(jié)構(gòu)、目專業(yè)技術(shù)

收：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組檢驗(yàn)員、專業(yè)工

節(jié)能分部工程：施工單位技術(shù)、質(zhì)量部負(fù)責(zé)人等

織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察長等

門負(fù)責(zé)人+設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參

等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。

加。

1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收

專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位所報(bào)資料進(jìn)行審查，并組織相關(guān)人員到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)體檢查、驗(yàn)收。

主控項(xiàng)目是指建筑工程中對(duì)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。

一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。當(dāng)采用計(jì)數(shù)抽樣時(shí)，合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，目不

得存在嚴(yán)重缺陷。

檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄由專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長共同簽署。

2.隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收

專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位所報(bào)資料進(jìn)行審查，并組織相關(guān)人員到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)體檢查、驗(yàn)收，同時(shí)宜留

存檢查、驗(yàn)收過程的照片、影像等資料。

3.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收

專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位所報(bào)資料逐項(xiàng)進(jìn)行審查，符合要求后簽認(rèn)分項(xiàng)工程報(bào)審、報(bào)驗(yàn)表及質(zhì)量驗(yàn)收

記錄。

4.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

觀感質(zhì)量驗(yàn)收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行觀感質(zhì)量驗(yàn)收,并結(jié)

合驗(yàn)收入的主觀判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是由各方協(xié)商確定，綜合給出“好”、

“一般”、“差”的質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果。

四、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)不符合要求的處理

(1)經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能

的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。

12

建設(shè)工程目標(biāo)控制(土建)

(4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件

的要求予以驗(yàn)收。

(5)經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

(6)工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整。

第七章建設(shè)工程質(zhì)量缺陷及事故處理

考點(diǎn)一、質(zhì)量缺陷的成因

1.違背基本建設(shè)程序2.違反法律法規(guī)3.地質(zhì)勘察數(shù)據(jù)失真4.設(shè)計(jì)差錯(cuò)

5.施工與管理不到位6.操作工人素質(zhì)差7.使用不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備

8.自然環(huán)境因素9.盲目搶工10.使用不當(dāng)

1.違背基本建設(shè)程序是工程項(xiàng)目建設(shè)過程及其客觀規(guī)律的反映，不按建設(shè)程序辦事，例如：未搞清地質(zhì)

情況就倉促開工；邊設(shè)計(jì)、邊施工；無圖施工；不經(jīng)竣工驗(yàn)收就交付使用等。

5.施工與管理不到位

不按圖施工或未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意擅自修改設(shè)計(jì)。例如，將錢接做成剛接，將簡支梁做成連續(xù)梁，導(dǎo)致結(jié)

構(gòu)破壞；擋土墻不按圖設(shè)濾水層、排水孔，導(dǎo)致壓力增大，墻體破壞或傾覆；不按有關(guān)的施工規(guī)范和操作規(guī)

程施工，澆筑混凝土?xí)r振搗不良，產(chǎn)生薄弱部位；磚砌體砌筑上下通縫，灰漿不飽滿等均能導(dǎo)致磚墻破壞。

施工組織管理紊亂，不熟悉圖紙，盲目施工；施工方案考慮不周，施工順序顛倒；圖紙未經(jīng)會(huì)審，倉促施工；

技術(shù)交底不清，違章作業(yè)；疏于檢查、驗(yàn)收等。

7.使用不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備

例如，鋼筋物理力學(xué)性能不良導(dǎo)致鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)破壞；骨料中堿活性物質(zhì)導(dǎo)致堿骨料反應(yīng)使混凝土產(chǎn)

生破壞；水泥安定性不合格會(huì)造成混凝土爆裂；水泥受潮、過期、結(jié)塊，砂石含泥量及有害物含量超標(biāo)，外

加劑摻量等不符合要求時(shí)，影響混凝土強(qiáng)度、和易性、密實(shí)性、抗?jié)B性，從而導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足、裂縫、

滲漏等質(zhì)量缺陷。此外，預(yù)制構(gòu)件截面尺寸不足，支承錨固長度不足，未可靠地建立預(yù)應(yīng)力值，漏放或少放鋼筋,

板面開裂等均可能出現(xiàn)斷裂、坍塌；變配電設(shè)備質(zhì)量缺陷可能導(dǎo)致自燃或火災(zāi)。

考點(diǎn)二、工程質(zhì)量事故等級(jí)劃分

等級(jí)死亡重傷直接經(jīng)濟(jì)損失

特別重大事故N30N100N1億

重大事故N10,<30N50,<1002=0.5,<1億

較大事故m3,<10210,<50>0.1,<0.5億

一殳事故<3<10H0.01,<0.1億

考點(diǎn)三、事故處理依據(jù)

一是相關(guān)的法律法規(guī)；二是具有法律效力的工程承包合同、設(shè)計(jì)委托合同、材料或設(shè)備購銷合同以及監(jiān)

理合同或分包合同等合同文件；三是質(zhì)量事故的實(shí)況資料；四是有關(guān)的工程技術(shù)文件、資料、檔案。

13

監(jiān)理工程師?考前資料

考點(diǎn)四、工程質(zhì)量事故處理程序

(I)工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，要求暫停質(zhì)量事故部位和與其有關(guān)聯(lián)

部位的施工，要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴(kuò)大并保護(hù)好現(xiàn)場。

(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查、分析質(zhì)量事故產(chǎn)生的原因，并提交質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告。

對(duì)于由質(zhì)量事故調(diào)查組處理的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)。

(3)根據(jù)施工單位的質(zhì)量調(diào)杳報(bào)告或質(zhì)量事故調(diào)查組提出的處理意見，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求相關(guān)單位完成

技術(shù)處理方案。質(zhì)量事故技術(shù)處理方案一般由施工單位提出，經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意簽認(rèn)，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，

對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全和加固處理等的重大技術(shù)處理方案，一般由原設(shè)計(jì)單位提出。

(4)技術(shù)處理方案經(jīng)相關(guān)各方簽認(rèn)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位制定詳細(xì)的施工方案。對(duì)處理過程

進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

(5)質(zhì)量事故處理完畢后，具備工程復(fù)工條件時(shí)，施工單位提出復(fù)工申請(qǐng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單

位報(bào)送的工程復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)資料，符合要后，總監(jiān)理工程師簽署審核意見，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，簽發(fā)工

程復(fù)工令。

(6)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。

質(zhì)量事故書面報(bào)告應(yīng)包括如下內(nèi)容：

1)工程及各參建單位名稱；

2)質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位；

3)事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)；

4)事故發(fā)生原因的初步判斷；

5)事故發(fā)生后采取的措施及處理方案；

6)事故處理的過程及結(jié)果。

考點(diǎn)五、工程質(zhì)量事故處理方案類型

類型適用范圍

修補(bǔ)這是最常用的一類處理方案。質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，存在一定缺陷，但通過修

處理補(bǔ)或更換構(gòu)配件、設(shè)備后還可達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，又不影響使用功能和外觀要求

返工當(dāng)工程質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，存在的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，對(duì)結(jié)構(gòu)的使用和安全構(gòu)成重大影響，且

處理又無法通過修補(bǔ)處理的情況下

不做某些工程質(zhì)量缺陷雖然不符合規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成質(zhì)量事故，但視其嚴(yán)重情況，經(jīng)過分析、論證、

處理法定檢測單位鑒定和設(shè)計(jì)等有關(guān)單位認(rèn)可，對(duì)工程或結(jié)構(gòu)使用及安全影響不大，也可不做專門處理。

第八章設(shè)備采購和監(jiān)造質(zhì)量控制

考點(diǎn)一、設(shè)備采購方案

?設(shè)備由建設(shè)單位直接采購的.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位編制設(shè)備采購方案；

?由總承包單位或設(shè)備安裝單位采購的.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)總承包單位或設(shè)備安裝單位編制的采購方案進(jìn)

行審查。

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建設(shè)工程目標(biāo)控制(土建)

1.設(shè)備采購方案的編制

設(shè)備采購方案應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體計(jì)劃和相關(guān)設(shè)計(jì)文件的要求編制，以使采購的設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件要

求。采購方案要明確設(shè)備采購的原則、范圍和內(nèi)容、程序、方式和方法，包括采購設(shè)備的類型、數(shù)量、質(zhì)量要求、

技術(shù)參數(shù)、供貨周期要求、價(jià)格控制要求等要素。設(shè)備采購方案經(jīng)建設(shè)單位的批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

2.設(shè)備采購的原則

(1)應(yīng)向有良好社會(huì)信譽(yù)、供貨質(zhì)量穩(wěn)定的供貨商進(jìn)行采購；

(2)所采購設(shè)備應(yīng)質(zhì)量可靠，同時(shí)滿足設(shè)計(jì)文件所確定的各項(xiàng)技術(shù)要求，以保證整個(gè)項(xiàng)目生產(chǎn)或運(yùn)行的

穩(wěn)定性；

(3)所采購設(shè)備和配件價(jià)格合理、技術(shù)先進(jìn)、交貨及時(shí)，維修和保養(yǎng)能得到充分保障；

(4)符合國家對(duì)特定設(shè)備采購的相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定。

考點(diǎn)二、向生產(chǎn)廠家訂購設(shè)備質(zhì)量控制

選擇一個(gè)合格的供貨廠商，是向生產(chǎn)廠家訂購設(shè)備質(zhì)量控制工作的首要環(huán)節(jié)。

1.合格供貨廠商的初選入圍

對(duì)供貨廠商進(jìn)行初選的內(nèi)容可包括以下幾項(xiàng)：

(I)供貨廠商的資質(zhì)審查。

(2)設(shè)備供貨能力。

(3)近幾年供應(yīng)、生產(chǎn)、制造類似設(shè)備的情況，目前正在生產(chǎn)的設(shè)備情況、生產(chǎn)制造設(shè)備情況、產(chǎn)品質(zhì)

量狀況。

(4)過去幾年的資金平衡表和資產(chǎn)負(fù)債表。

(5)需要另行分包采購的原材料、配套零部件及元器件的情況。

(6)各種檢驗(yàn)檢測手段及試驗(yàn)室資質(zhì)。

(7)企業(yè)的各項(xiàng)生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)、管理制度等的執(zhí)行情況。

考點(diǎn)三、招標(biāo)采購設(shè)備的質(zhì)量控制

設(shè)備招標(biāo)采購一般用于大型、復(fù)雜、關(guān)鍵設(shè)備和成套設(shè)備及生產(chǎn)線設(shè)備的采購。

在設(shè)備招標(biāo)采購階段，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)好建設(shè)單位的參謀和助手，對(duì)設(shè)備訂貨合同中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進(jìn)行審查把關(guān)，具體內(nèi)容包括：

(I)掌握設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)備提出的要求。

(2)參加對(duì)設(shè)備供貨制造廠商或投標(biāo)單位的考察，提出建議，與建設(shè)單位和相關(guān)單位一起作出考察結(jié)論。

(3)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行綜合比較，對(duì)設(shè)備的制造質(zhì)量、使用壽命和成本、維修的難易及備件的供應(yīng)、安

裝調(diào)試組織，以及投標(biāo)單位的生產(chǎn)管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理和企業(yè)的信譽(yù)等作出評(píng)價(jià)。

(4)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備采購合同談判，并應(yīng)協(xié)助簽訂設(shè)備采購合同。

(5)協(xié)助建設(shè)單位向中標(biāo)單位或設(shè)備供貨廠商移交必要的技術(shù)文件。

15

監(jiān)理工程師?考前資料

考點(diǎn)四、設(shè)備建造

類型適用范圍

駐廠監(jiān)造對(duì)于特別重要設(shè)備，監(jiān)理單位可以采取駐廠監(jiān)造的方式。

巡回監(jiān)控對(duì)某些設(shè)備（如制造周期長的設(shè)備）則可采用巡回監(jiān)控的方式。

定點(diǎn)監(jiān)控大部分設(shè)備可以采取定點(diǎn)監(jiān)控的方式。

考點(diǎn)五、設(shè)備制造的質(zhì)量控制

設(shè)備制造前的質(zhì)量控制設(shè)備制造過程的質(zhì)量控制

?熟悉標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求；

?明確設(shè)備制造過程的要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；,加工作業(yè)條件的控制

?審查設(shè)備制造的工藝方案；?工序產(chǎn)品的檢查與控制

?對(duì)設(shè)備制造分包單位的審查；?不合格零件的處置

?檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求的審查；?設(shè)計(jì)變更

,對(duì)生產(chǎn)人員上崗資格的檢查；?零件、半成品、制成品的保護(hù)

?用料的檢查。

投資控制

第一章投資控制概述

考點(diǎn)一、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的概念

r設(shè)備及工器具購置費(fèi)用］工程

建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用

定

固

產(chǎn)

建設(shè)投資-資

建工磔設(shè)其他費(fèi)用

資

投

設(shè)

基本預(yù)備費(fèi)

工L預(yù)備

程漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

總建設(shè)期利息

投

資

L標(biāo)資產(chǎn)投資-渤資金

考點(diǎn)二、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)

建設(shè)階段