物業(yè)項(xiàng)目消防值班制度

物業(yè)項(xiàng)目消防值班制度一、制度目的為了保障物業(yè)項(xiàng)目的消防安全，規(guī)范消防管理，提高物業(yè)服務(wù)水平，制定本制度。二、適用范圍本制度適用于所有物業(yè)項(xiàng)目。三、值班制度1.值班人員物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)該設(shè)置專職消防值班人員，值班人員應(yīng)該熟悉消防設(shè)備的操作方法，并具有相關(guān)操作證書。2.值班時(shí)間物業(yè)項(xiàng)目消防值班應(yīng)該實(shí)行24小時(shí)值班制度，每天應(yīng)該至少有1名消防值班人員，保證消防設(shè)備工作正常。3.值班職責(zé)值班人員應(yīng)該在崗期間及時(shí)處理和報(bào)告以下異常情況：消防設(shè)備故障消防設(shè)備使用不當(dāng)?shù)那闆r發(fā)現(xiàn)消防隱患的情況突發(fā)火災(zāi)事故的情況值班人員應(yīng)該定期巡視和檢查消防設(shè)備，保障設(shè)備的正常工作。如果發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障或者使用不當(dāng)?shù)那闆r應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并進(jìn)行處理。如果發(fā)現(xiàn)消防隱患應(yīng)該立即采取措施進(jìn)行整改，并報(bào)告相關(guān)部門。突發(fā)火災(zāi)事故的情況應(yīng)該馬上報(bào)警，并啟動(dòng)滅火預(yù)案，進(jìn)行應(yīng)急處理。值班人員應(yīng)該定期進(jìn)行自我約束，嚴(yán)禁私自使用消防設(shè)備，或在值班期間離開值班室。4.值班記錄值班人員應(yīng)該按照物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)定，填寫值班記錄和報(bào)告，每一個(gè)班次結(jié)束后應(yīng)該交班，當(dāng)班人員要全面向接班人員交代完成的工作量，尤其是未完成的任務(wù)或者是有待處理的事情，要及時(shí)溝通。四、后勤保障為了保障消防值班人員的正常工作，物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)該為消防值班室提供滿足工作要求的配置，包括值班電話、消防設(shè)備監(jiān)控屏、消防安全宣傳資料等。同時(shí)為保證值班人員的生活環(huán)境，物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)該提供必要的食宿等條件，保障值班人員身體健康和工作積極性。五、考核獎(jiǎng)懲物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)該按照制度規(guī)定對(duì)值班人員執(zhí)行情況進(jìn)行考核，認(rèn)真記錄他們的工作表現(xiàn)。對(duì)于工作表現(xiàn)較好，積極協(xié)助解決問(wèn)題和任務(wù)完成優(yōu)秀的值班人員給予表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于工作不認(rèn)真履行職責(zé)、發(fā)生重大安全事故的，需進(jìn)行嚴(yán)肅處理，以維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目消防安全和形象。六、制度宣傳物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)制定消防制度宣傳計(jì)劃，定期開展消防安全知識(shí)培訓(xùn)，保證值班人員理解和掌握消防安全常識(shí)和有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，還需要利用多種途徑，向業(yè)主、住戶等宣傳消防安全知識(shí)，提高大家的消防安全意識(shí)。七、制度執(zhí)行物業(yè)項(xiàng)目各相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照本制度的要求認(rèn)真履行職責(zé)，建立健全各項(xiàng)制度和規(guī)定，在實(shí)際工作中強(qiáng)化管理，切實(shí)保障值班人員和消防設(shè)備的正常使用，有效地防范和減少火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。八、制度監(jiān)督物業(yè)項(xiàng)目管理部門應(yīng)當(dāng)建立完善的制度監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)值班人員和消防設(shè)備管理的監(jiān)督力度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)跟進(jìn)，做好整改工作