機(jī)關(guān)租用辦公用房管理辦法

機(jī)關(guān)租用辦公用房管理辦法第一章總則第一條目的和基本原則為規(guī)范機(jī)關(guān)租用辦公用房的管理，提高對(duì)辦公用房的利用效益，保障機(jī)關(guān)辦公用房的安全、穩(wěn)定、有序運(yùn)行，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和《機(jī)關(guān)房屋管理?xiàng)l例》、《公共資源配置領(lǐng)域政府采購(gòu)供應(yīng)商管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條適用范圍本辦法適用于國(guó)家機(jī)關(guān)及其直屬機(jī)構(gòu)、人民團(tuán)體和其他機(jī)關(guān)事業(yè)單位租用的辦公用房的管理。第二章租賃程序第三條租賃公告機(jī)關(guān)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布租賃公告，明確上述要求和要求，要求符合條件的社會(huì)單位積極參與競(jìng)價(jià)，并依據(jù)規(guī)定提交租賃申請(qǐng)文件。第四條審核申請(qǐng)機(jī)關(guān)招標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)租賃的社會(huì)單位的資格、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、信譽(yù)、法律地位等情況。第五條評(píng)審和確定中標(biāo)單位機(jī)關(guān)招標(biāo)委員會(huì)依照招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)人所提交的文件進(jìn)行評(píng)審，并按照評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)單位。第三章合同管理第六條合同簽訂機(jī)關(guān)與承租單位在簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)當(dāng)就下列事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商：租賃房屋的用途、面積、租期、租金和租賃的其他條件；房屋維修、裝修及管理維護(hù)；雙方違約責(zé)任和解決辦法；合同終止及退還房屋的手續(xù)和規(guī)定。第七條合同備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將租賃合同備案，備案內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與簽訂內(nèi)容一致，并將管理機(jī)構(gòu)及其負(fù)責(zé)人、租賃情況及管理情況記入檔案。第八條合同管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立合同檔案管理機(jī)制，妥善保存租賃合同及相關(guān)證明材料，按照要求做好租賃合同管理，防范風(fēng)險(xiǎn)。第四章房屋管理第九條房屋維修由于受天氣、地質(zhì)等自然因素或因強(qiáng)制征用、軍事布置、建設(shè)工程等非機(jī)關(guān)原因造成的房屋損壞、毀壞的，機(jī)關(guān)和承租單位應(yīng)共同承擔(dān)修繕費(fèi)用，各在其租賃面積方式攤派。第十條房屋保險(xiǎn)機(jī)關(guān)及承租單位應(yīng)贈(zèng)予房屋相關(guān)保險(xiǎn)，以降低相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第十一條房屋維護(hù)機(jī)關(guān)及承租單位應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，避免損壞。第五章管理措施第十二條監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采取監(jiān)督檢查等措施，對(duì)承租單位的使用情況、管理情況等進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施加以整改。第十三條懲責(zé)制度對(duì)于未按合同規(guī)定支付房屋租金、未經(jīng)批準(zhǔn)私改上墻設(shè)施、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等違約行為，應(yīng)當(dāng)予以懲治。第十四條公示和公開(kāi)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在實(shí)行過(guò)程中，注重公示和公開(kāi)，依法公開(kāi)相關(guān)信息，滿足公眾的知情權(quán)。第六章附則第十五