西湖明仕會小區(qū)智能化系統(tǒng)方案

.西湖明仕會小區(qū)智能化系統(tǒng)方案家庭智能化系統(tǒng)家庭智能化系統(tǒng)包括智能傳感/執(zhí)行設(shè)備、家庭布線系統(tǒng)和家庭智能控制器3部分。智能控制器既是家庭智能化系統(tǒng)中心，又是小區(qū)智能網(wǎng)絡(luò)上節(jié)點，故要求功能齊全、操作界面簡單，以滿足不同知識層次、不同消費層次和不同年齡段用戶需要。家庭智能控制器應(yīng)具有如下功能：●聯(lián)動控制●自動電話撥入撥出智能網(wǎng)絡(luò)與布線系統(tǒng)智能網(wǎng)絡(luò)與布線系統(tǒng)是小區(qū)智能化系統(tǒng)支撐平臺，它功能包括以下幾方面：●把用戶智能控制系統(tǒng)與語音、視頻點播、服務(wù)有機聯(lián)系起來。●把小區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)聯(lián)系起來?！癜研^(qū)與外界聯(lián)系起來。中、高級小區(qū) 應(yīng)從總體上規(guī)劃小區(qū)布線系統(tǒng)， 充分利用小區(qū)附近網(wǎng)絡(luò)資源， 采一次性投資高，但很好保護了業(yè)主投資，系統(tǒng)具有發(fā)展性，能滿足用戶潛需求，具有很高性能價格比。2高級小區(qū) 小區(qū)內(nèi)部建立一個千兆位以太網(wǎng)或高速數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，該網(wǎng)絡(luò)性能最好，精選方案范本.可以很好保護用戶投資，可以開通多種信息增值服務(wù)。 當然投入也最大，但系統(tǒng)可以隨用戶需求逐步增長而逐步開通，業(yè)主可分段投資。智能小區(qū)綜合管理中心小區(qū)網(wǎng)絡(luò)管理中心既是小區(qū)管理系統(tǒng)中樞， 又是小區(qū)與外界進行網(wǎng)絡(luò)通3部分：智能小區(qū)安防系統(tǒng)、智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)和信息管理系統(tǒng)。1安全是居民對住宅小區(qū)首要要求，智能小區(qū)安防系統(tǒng)擔負著保護小區(qū)居民生命和財產(chǎn)安全職責。小區(qū)安防系統(tǒng)和家庭安防系統(tǒng)一同構(gòu)成了智能小區(qū)三層立體式防范體系：周邊防范、出入口控制；維序監(jiān)控、電子巡更；可視對講、防盜報警、緊急呼叫等。2統(tǒng)一、高效、有序和物業(yè)管理是小區(qū)智能化直接體現(xiàn)， 高度集成物業(yè)管理系統(tǒng)可以節(jié)約大量人力、物力和財力，降低了管理費用。物業(yè)管理主要包括以下5個方面：●房產(chǎn)管理 即對受托管房層和設(shè)施接管、驗收、檔案建立進行管理，提供住戶入住、租賃、調(diào)換房層等業(yè)務(wù)要求服務(wù)?！穹课菥S修管理 依據(jù)國家對房屋維修管理有關(guān)規(guī)定和小區(qū)實際情況，自動制定出房屋土建工程建議修繕計劃， 并輔助管理人員對實施中計劃進行管理和監(jiān)控?！裥^(qū)公用設(shè)備、設(shè)施管理 包括：設(shè)備運營服務(wù)和維修，小區(qū)公用設(shè)精選方案范本.●小區(qū)維序、防火、防水 小區(qū)維序中心分布住戶房門、窗戶、廚房等處報警器與傳感器以及小區(qū)圍墻、大門等處監(jiān)視器來監(jiān)控小區(qū)情況，及時對火、水警自動報警?！裥^(qū)自動停車場 對外來車輛采用熱敏紙票出票 /驗票，對內(nèi)部車輛采用卡進/出場驗卡，一臺主控計算機控制下，由一套綜合設(shè)備實現(xiàn)入口無人職守、出口自動記錄與放行；人工操作亦可。3●小區(qū)綜合查詢模塊使用綜合查詢模塊，小區(qū)物業(yè)管理者可以方便對分類信息進行查詢、分析、預(yù)測，小區(qū)住戶可以私有口令查詢，三表、房租、衛(wèi)生、購物等收費情況?！裥^(qū)收費小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一收費，主要包括三表、房租、停車、維序、衛(wèi)生、有線電視等收費。每計費月自動計算出相應(yīng)付費額，從小區(qū)銀行各戶戶頭上自動扣除相應(yīng)費用，同時向用戶發(fā)出E－形式收費通知。各類收費經(jīng)計算機匯總，由小區(qū)工作人員統(tǒng)一轉(zhuǎn)入小區(qū)內(nèi)外各個收費單位。如用戶欠費，則通知工作人員注意，進行人工或自動處理。●小區(qū)服務(wù)模塊生活小區(qū)中人們需要舒適生活條件、完善安全保障、多樣娛樂活動，為此，系統(tǒng)增加了幾個新功能模塊。●小區(qū)醫(yī)療與中老年人保?。盒^(qū)為每位住戶建立健康檔案，定期為每位住戶特別是中老年住戶檢查身體。每日通告住戶天氣情況，并季節(jié)、氣候、天氣變化及住戶身體狀況提出健康建議。住戶使用小區(qū)衛(wèi)生所或區(qū)外提供相應(yīng)服務(wù)各大醫(yī)院現(xiàn)場進行保健咨詢。健康情況可隨時通知醫(yī)護人員。突然發(fā)病可及時治療。精選方案范本.●小區(qū)病店：支持網(wǎng)上結(jié)算，如：網(wǎng)上商店、網(wǎng)上書店、網(wǎng)上花店、網(wǎng)上訂餐等等?！裥^(qū)托教：配有專職教師與志愿人員，線上交互式向住戶傳授育兒知識，回答住戶咨詢，輔導(dǎo)兒童功課。小區(qū)服務(wù)方式既支持網(wǎng)上交費，也全面支持卡消費。住戶持有含身份標識卡，可小區(qū)各服務(wù)設(shè)施內(nèi)消費，消費額統(tǒng)一經(jīng)小區(qū)銀行從住戶戶頭上扣除。消費過程中