工程管理開題報告(清單)參考分享

一、選題的目的、意義和研究現(xiàn)狀（一）選題的目的和意義自2000年《招標(biāo)投標(biāo)法》實(shí)施以來，通過招標(biāo)投標(biāo)競爭承發(fā)包工程已成為我國建設(shè)工程承發(fā)包的主要方式。但長期以來我國實(shí)行的定額計價模式，企業(yè)在招投標(biāo)時，只能按照國家定額做出自己的投標(biāo)價格，但這個投標(biāo)價格中的許多因素如人、材、機(jī)的消耗量和單價都有統(tǒng)一規(guī)定，基本上屬于社會平均價格，不能準(zhǔn)確反映各企業(yè)的個別成本，不能全面體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動生產(chǎn)率，更不能充分發(fā)揮市場競爭機(jī)制，約束了企業(yè)自主報價，無法形成招標(biāo)人與投標(biāo)人雙贏的結(jié)果，因此，必須對現(xiàn)行工程計價方式和工程預(yù)算定額進(jìn)行相應(yīng)的改革。工程量清單報價是國際上通用的競爭性招標(biāo)方式，它是由標(biāo)底編制單位根據(jù)業(yè)主委托，將擬建工程全部項目和相關(guān)內(nèi)容計算出工程量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項填報單價，計算出總價作為投標(biāo)報價再通過評標(biāo)競爭。最終確定合同價。工程量清單計價采用的是綜合單價形式，其綜合單價包括了直接費(fèi)、間接費(fèi)、各種價差、利潤、風(fēng)險等（包括除了有關(guān)稅費(fèi)外的所有費(fèi)用），而定額計價中的綜合單價只包括直接費(fèi)，沒有管理費(fèi)、價差和利潤等相關(guān)費(fèi)用，屬于不完全單價，不能直觀、明確的反映分項或分部工程的完全價格，不利于進(jìn)行分項工程單價的核實(shí)與調(diào)整。由此可知，工程量清單計價更簡捷、清楚，更適用于工程的招標(biāo)投標(biāo)。以國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，是面向我國工程建設(shè)市場，運(yùn)用市場定價機(jī)制，改革工程造價管理，逐步建立由政府宏觀調(diào)控、市場有序競爭形成工程造價的新機(jī)制。建設(shè)工程計價方式的改革，標(biāo)志著我國工程造價管理發(fā)生了由傳統(tǒng)“量價合一”的計劃模式向“量價分離”的市場模式的重大轉(zhuǎn)變。同時也表明，我國招標(biāo)制度真正開始駛?cè)雵H慣例的軌道。本次畢業(yè)設(shè)計的研究目的在于研究工程量清單計價應(yīng)用中的問題及對策，促進(jìn)工程量清單計價的順利推廣實(shí)行，實(shí)現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報價，市場形成價格”的工程造價改革目標(biāo)。此次畢業(yè)設(shè)計以一棟住宅樓為例編制工程量清單以及報價，對本人而言通過畢業(yè)設(shè)計對工程量清單及其報價加深理解，對其內(nèi)涵加強(qiáng)認(rèn)識。（二）研究現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢1）國內(nèi)外研究現(xiàn)狀2003年2月17日，建設(shè)部以第 119號公告批準(zhǔn)發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2003，自2003年7月1日起實(shí)施。我國推行工程量清單計價模式以來，國內(nèi)相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)和企業(yè)根據(jù)建設(shè)市場發(fā)展的新形勢要求，從不同的視角對該模式在工程造價管理中的應(yīng)用進(jìn)行積極的探索和研究。2003年2月17日，建設(shè)部以第 119號公告批準(zhǔn)發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2003，自2003年7月1日起實(shí)施。2008年7月9日，歷經(jīng)兩年多的起草、論證和多次修改，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以第63號公告，發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008（以下簡稱“08規(guī)范”），從2008年12月1日起實(shí)施?！?8規(guī)范”的出臺，鞏固了工程量清單計價改革的成果，進(jìn)一步規(guī)范工程量清單計價行為。在國外先進(jìn)的工程造價管理一般都是政府對各項目的具體實(shí)施過程不加干預(yù)，只進(jìn)行政策引導(dǎo)和信急指導(dǎo)，由市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律來調(diào)節(jié)。如對少私人投資項目，其體現(xiàn)了政府對造價的宏觀管理和間接調(diào)控。另外，在國外，按項目投資來源，渠道的不同，一般可劃分為政府投資項目和私人投資項目。政府對建設(shè)工造價的管理，主要采用間接手段，對政府投資項目和私人投資項目實(shí)施不同力度和深度的管理，重點(diǎn)控制政府投資項目。西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家大多數(shù)采用工程量清單的計價模式，該模式的基礎(chǔ)是統(tǒng)一,具體就是工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化,工程量計算方法標(biāo)準(zhǔn)化,工程造價的確定市場化,實(shí)踐證明，這是一種行之有效的先進(jìn)的計價模式，因此工程量清單報價法，已被包括世行、亞行、非行在內(nèi)的國際組織和國際上普遍應(yīng)用。國際學(xué)術(shù)界對于國際慣例比較一致的看法存在著三種模式：一是以英國為代表的工料測量體系；二是以北美為代表的造價工程管理體系；三是日本的工程積算制度。其三者的共同點(diǎn)就是量價分離，政府只規(guī)定量的計算規(guī)則方法，對價格不在控制和干涉，讓市場來決定。2）發(fā)展趨勢伴隨著Internet走進(jìn)千家萬戶，知識經(jīng)濟(jì)時代的供應(yīng)鏈管理，客戶關(guān)系管理，知識管理，企業(yè)資源計劃管理在工程管理中形成的協(xié)同辦公模式，推動了工程造價管理的信息化發(fā)展趨勢。工程造價管理的信息化發(fā)展趨勢給工程造價管理帶來了很多新的特點(diǎn)，工程造價管理越來越依賴于電腦手段，其競爭從某種意義上講已成為信息戰(zhàn)。目前西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)在工程造價管理中運(yùn)用了計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過網(wǎng)上招投標(biāo)，開始實(shí)現(xiàn)了工程造價管理網(wǎng)絡(luò)化，虛擬化。另外，工程造價管理軟件也開始被大量使用，同時還有專門從事工程造價管理軟件開發(fā)研究工作的軟件公司。種種跡象表明工程造價管理將更多的依靠電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，未來的工程造價管理必將成為信息化管理。目前國內(nèi)使用的造價軟件分為兩大類，一類是基于CAD平臺的算量軟件，如魯班和清華斯維爾；另一類是基于自主平臺開發(fā)的軟件，如廣聯(lián)達(dá)和PKPM軟件。由于不同的原因，還是有許多人在關(guān)鍵部位，仍然選用手算，相信隨著不斷的發(fā)展，我國的預(yù)算軟件一定能夠具備完全替代手算的功能。二、研究方案及預(yù)期結(jié)果（一）設(shè)計的主要內(nèi)容——工程量清單及投標(biāo)報價頗家新城小區(qū)9#樓工程屬于新建、競爭性項目，其中分為安裝工程、裝飾工程、土建工程等單位工程。9#樓一、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，三層以上為住宅，總高度 20.10m。本工程基礎(chǔ)形式網(wǎng)點(diǎn)部分為獨(dú)立基礎(chǔ)，磚混部分為條形基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)類型為框混結(jié)構(gòu)。抗震等級烈度按7度設(shè)防。建筑設(shè)計使用年限為 50年。本次畢業(yè)設(shè)計的內(nèi)容主要分為兩個方面：以一棟住宅樓為例編制工程量清單以及對編制好的工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報價。（二）造價文件的編制1）工程造價綜述，清單報價編制說明；2）根據(jù)清單計價規(guī)范計算工程量，列出工程清單；3）根據(jù)清單項目做出所含工程內(nèi)容的預(yù)算定額對應(yīng)列表；4）根據(jù)定額確定工程中人工、材料、機(jī)械臺班使用數(shù)量并按清單列表；5）根據(jù)預(yù)算定額做出分部分項工程清單綜合單價分析表；6）根據(jù)設(shè)定工程條件擬訂措施項目，編制措施項目清單，計算措施費(fèi)；7）討論是否有其他項目和零星項目；8）列出現(xiàn)行取費(fèi)規(guī)定和文件要求確定工程造價；9）對計算出的工程造價進(jìn)行分析，分析其準(zhǔn)確性和真實(shí)性，指出存在的問題。（三）編制方法1）本次畢業(yè)設(shè)計中編制工程量清單采用的是“實(shí)物量法” 。所謂“實(shí)物量法”是相對單位估價法而言，它改變了單位估價法采用國內(nèi)平均先進(jìn)水平，宏觀控制投資的基本觀點(diǎn)，而是與工程和市場實(shí)際情況以及適合本工程施工的施工企業(yè)水平直接掛鉤，根據(jù)工程施工條件、工程進(jìn)度、施工方法等編制更切合每個工程具體情況的合理造價。 這種方法是“逐個量體裁衣”，因而切合實(shí)際、合理、準(zhǔn)確。2）“實(shí)物量法”編制工程造價的步驟①直接費(fèi)分析把多個建筑物劃分為若干個合理的工程項目；把每個工程項目再劃分為若干基本施工工序；根據(jù)單項工程的工程量和施工進(jìn)度確定每個工序的生產(chǎn)強(qiáng)度，選擇合適的施工設(shè)備，并確定施工設(shè)備的生產(chǎn)率，據(jù)此進(jìn)行勞務(wù)、材料和施工機(jī)械的資源配備，計算出人、材、機(jī)的總數(shù)程項目的總直接費(fèi)用，亦稱總直接成本．②間接費(fèi)分析間接費(fèi)分析根據(jù)整個建安項目的施工規(guī)模以及施工規(guī)劃、工期，確定施工管理機(jī)構(gòu)和人員設(shè)置，并根據(jù)間接費(fèi)包括的范圍，計算施工管理費(fèi)，根據(jù)施工方法和施工規(guī)模確定輔助工程的工程量，計算輔助工程費(fèi)，根據(jù)勞務(wù)資源配置計算營地施工房屋及配套費(fèi)用，從而求得與直接成本相應(yīng)的間接成本．③承包商加價分析根據(jù)工程特點(diǎn)要求的施工企業(yè)資質(zhì)及其相應(yīng)的經(jīng)營情況、場情況，具體分析承包商的總部管理費(fèi)以及利潤、稅金等．④工程成本工程總成本為以上三項分析之和，再加上采用類似“實(shí)物量法”分析方法求出的施工準(zhǔn)備工程機(jī)電和金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程和有關(guān)公共費(fèi)用（包括水庫淹沒處理，它們計算標(biāo)準(zhǔn)則需根據(jù)國家和地方政府規(guī)定），然后，根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、樞紐布置、地形地質(zhì)、設(shè)計深度等條件進(jìn)行工程風(fēng)險分析，確定工程不可預(yù)見費(fèi)，根據(jù)市場情況，預(yù)測價格不可預(yù)見費(fèi)和建設(shè)期還貸利息，即得這一工程的總成本．（四）使用軟件本工程采用廣聯(lián)達(dá)軟件，其中包括：廣聯(lián)達(dá)清單計價軟件 GBQ3.0，廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件GCL7.0，廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件 GGJ9.0。廣聯(lián)達(dá)目前是國內(nèi)造價軟件市場中最有實(shí)力的軟件企業(yè)，堪稱中國造價軟件行業(yè)的“微軟”。已經(jīng)展現(xiàn)出一定的壟斷潛力。據(jù)稱廣聯(lián)達(dá)現(xiàn)在主要從事于建筑軟件整體解決方案。它的系列產(chǎn)品操作流程是由工程量軟件和鋼筋統(tǒng)計軟件計算出工程量，通過數(shù)字網(wǎng)站詢價，然后用清單計價軟件進(jìn)行組價，所有的歷史工程通過企業(yè)定額生成系統(tǒng)形成企業(yè)定額。廣聯(lián)達(dá)清單計價軟件—— GBQ3.0是以完全符合清單計價原則和工程量清單編制方法為標(biāo)準(zhǔn)，并融入計算機(jī)本身的優(yōu)點(diǎn)，能夠更加高效、快速、準(zhǔn)確對龐大的數(shù)據(jù)集進(jìn)行處理，達(dá)到事半功倍的效果。其主要特點(diǎn)是：清單與定額計價共存，并可以自由轉(zhuǎn)換：多方位數(shù)據(jù)接口，與導(dǎo)入導(dǎo)出以及相關(guān)計算軟件的無縫連接；強(qiáng)大的數(shù)據(jù)計算，可以完全滿足不同需求；與數(shù)字建筑網(wǎng)的無縫連接，隨時可上網(wǎng)查詢信息動態(tài)；以及靈活的工程造價調(diào)整和報表設(shè)計功能。方便的功能——“導(dǎo)入工程量清單”功能可以直接從 EXCEL和ACCESS中直接將清單內(nèi)容導(dǎo)入。節(jié)省時間，響應(yīng)快速。 能夠?qū)隚CL7.0工程文件數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)圖形算量結(jié)果與計價的無縫連接。正是這個軟件的功能和方便的操作， 它一定會滿足對畢業(yè)設(shè)計的要求， 對我畢業(yè)設(shè)計帶來方便以及能使我在計算工程量上更加準(zhǔn)確。（五）完成設(shè)計可能存在的主要問題及解決方法1）是收集資料遇到困難，有的標(biāo)準(zhǔn)圖集沒有找到，不僅影響我們設(shè)計，而且對我們認(rèn)識圖，了解做法，以及實(shí)際對這個問題的處理方法。 我們可以從網(wǎng)查詢，在和指導(dǎo)老師多交流交流，研究處理辦法，培養(yǎng)我們實(shí)際動手、動腦的能力。2）可能在計算過程中，有的符號不太理解，出現(xiàn)漏算、多算！遇到問題先自己想想，實(shí)在不清楚再上網(wǎng)查資料，與老師交流，為避免漏算、多算自己得仔細(xì)，用心去算，多動動腦，及時處理出現(xiàn)的問題。3）工程造價信息管理方式落后，體現(xiàn)在人工、材料、機(jī)械價值、新工藝、新技術(shù)費(fèi)用數(shù)據(jù)等資料精度不高，不及時也不全面?，F(xiàn)在是信息化的時代，沒有信息，信息更新慢，就無法為決策者提供可靠的判斷。多上網(wǎng)瀏覽相關(guān)信息，及時掌握價格信息。4）在計算過程中，遇到有的不規(guī)則的形狀不知怎么算， 是按規(guī)則的算還是估算？遇到這樣的問題，首先問問有經(jīng)驗的造價工程師，請教方法，以后遇到類似的東西處理辦法。在與老師商討、交流。（六）畢業(yè)設(shè)計論文組成（論文框架）1）工程量清單計價模式概述①工程量清單計價定義于現(xiàn)狀②工程量清單計價的基本原理于作用③工程量清單計價程序2）工程量清單計價于傳統(tǒng)定額計價的區(qū)別聯(lián)系①工程量清單計價于傳統(tǒng)定額計價聯(lián)系②工程量清單計價于傳統(tǒng)定額計價區(qū)別3）工程量清單計價模式在工程造價管理中的應(yīng)用舉例①編制說明工程概況及特點(diǎn)編制依據(jù)、編制方法②計算書計算底稿編制清單全過程描述③計算工程量列出工程量清單④進(jìn)行分項清計價（報價）⑤根據(jù)設(shè)定工程條件計算措施費(fèi)，列出措施費(fèi)清單表⑥討論是否有其他項目和零星項目⑦分別以生存型、競爭型、盈利型方式進(jìn)行工程報價⑧對你計算出的工程造價進(jìn)行分析，分析其準(zhǔn)確性和真實(shí)性，通過決策樹法選出最優(yōu)報價⑨案例小結(jié)4）工程量清單計價模式今后在工程造價管理應(yīng)用的展望。①目前土程量清單招標(biāo)存在的問題和土程量清單招標(biāo)方式的改革方向②逐步完善工程量清單計價的定額系統(tǒng)③建立適合工程量清單計價的價格控制系統(tǒng)和清單計價的估價機(jī)構(gòu)5）結(jié)束語、致謝、參考文獻(xiàn)、附錄三、研究進(jìn)度（一）前期收集的資料介紹根據(jù)畢業(yè)設(shè)計對資料的要求搜集的資料有：一套完整的建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖，圖紙會審記錄，施工組織設(shè)計等。圖紙會審記錄包括：結(jié)構(gòu)施工圖和建筑施工圖的圖紙會審記錄。所搜集的資料能夠滿足《畢業(yè)設(shè)計指導(dǎo)書》的要求，能夠滿足畢業(yè)涉及的需要。（二）畢業(yè)設(shè)計的主要程序及時間安排工程量清單及報價及招標(biāo)控制價編制程序工程造價綜述；編制說明及計算書（采用實(shí)物金額法）；根據(jù)清單計價規(guī)范計算工程量，列出清單；計價部分采用兩種方法編制（手工計算法和軟件套用組價法）報價根據(jù)設(shè)定工程條件計算措施費(fèi)，列出措施費(fèi)清單表討論是否有其他項目和零星項目按規(guī)范列出要求的表格進(jìn)行工程報價對已計算出的工程造價進(jìn)行分析，分析其準(zhǔn)確性和真實(shí)性，指出存在的問題。（三）時間安排月14、15日（周三、四）上午提交開題報告，并完成綜述部分月14日（周五）前完成計算部分5月28日（周五）完前成工程總價的確定6月10、11日（周四、五）完成第一稿6月14日（周一）完成并整理完全部，交指導(dǎo)教師初審;6月18日（周五）打印裝訂交，同時提交電子版。四、主要參考文獻(xiàn)北京廣聯(lián)達(dá)慧中軟件技術(shù)有限公司工程量清單專家顧問委員會：工程量清單的編制與投標(biāo)報價[M].中國建材工業(yè)出版社，2003.[2] 全國造價工程師考試培訓(xùn)教材編寫委員會：工程造價的確定與控制 [M].中國計劃出版社，2000.天津理工大學(xué)IPPCE研究所：工程造價新技術(shù)[M].天津大學(xué)出版社，2006.工程造價現(xiàn)狀及發(fā)展對策研究陳丹胡春陽[5]牛永科淺談施工企業(yè)的工程造價管理科技信息學(xué)術(shù)版.2007(6)[6]傅勤煜淺議我國工程造價管理改革2005年第5期48—49頁張純林建設(shè)單位在工程施工招標(biāo)階段工程造價管理機(jī)場建設(shè).2006(4)梁振輝,王欣,王者永等招標(biāo)評標(biāo)方法的探討.青島建筑工程學(xué)院學(xué)報,2003,24(4) ：16—18頁[9] 李志鼎,齊偉峰 工程項目成本管理中存在的問題與對策分析 [Ｊ].河南交通科技,2000,(2):60 －62頁[10] 趙美云 淺談國外工程造價管理 山西水利科技 2000年11月增刊(總第136期)108－109頁[11]張茂兵試論加入ＷＴＯ后我國工程造價的管理2006年NO.１科技資訊：139－140頁[12]張磊淺談工程量清單計價下的施工企業(yè)工程造價管理福建建筑.2006(4)[13]DAVIDM.LEVINSON.Budgetbusts:Theinfluenceofdemandintheconstructionmarket[J].Received25August2003.五、指導(dǎo)教師意見指導(dǎo)教師簽字：2010年讀書節(jié)活動方案衛(wèi)生管理制度1 總則1.1 為了加強(qiáng)公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個整潔、文明、溫馨的購物、辦公環(huán)境，根據(jù)《公共場所衛(wèi)生管理條例》的要求，特制定本制度。1.2 集團(tuán)公司的衛(wèi)生管理部門設(shè)在企管部，并負(fù)責(zé)將集團(tuán)公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細(xì)劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負(fù)責(zé)劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1 室內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網(wǎng)。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現(xiàn)象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內(nèi)外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業(yè)前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務(wù)臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側(cè)面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網(wǎng)。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當(dāng)班的購物小票收款聯(lián)外，其它單