上海房地產開發(fā)作業(yè)指導書全流程

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乳土地羊投標競（技稻術）畝1.判作業(yè)率目的棍土地補投標臟的技尤術標愈部分嶼即為炒征集孝規(guī)劃據設計梯方案丹，是愁土地絕投標練書的調主要秩組成接部分美。也袍可作抓為中饅標后炒甲方棟深化蝦設計課任務吹書的散基礎領。粒2.簡作業(yè)駛依據換從政嘩府土色地管砍理部練門取退得的唇土地凝開發(fā)爬招標傭書?？讻Q策致崗位幣茄總經靈理：葉負責炸土地責投標笨書（攀技術鳳）的欠批準毫和簽繁發(fā)。走主管歇崗位該總西建筑鑼師：舊布置戀本作忍業(yè)任伴務，穩(wěn)主持苗內部侮評選傾會議份，向嫂總經疾理推詠薦首爹選方拘案。余主辦需崗位森均土建油設計索管理些：我按時凝完成慕以下岡作業(yè)慌描述鳥中各談節(jié)點克作業(yè)出。披4．然緊前古工作顆條件喚已獲閥悉政逆府公涂布的闊土地峽公開痛招標柱信息蛾，并增已辦烤理了辰投標叮申請控手續(xù)確，取擴得地鄭塊的缸規(guī)劃蹤參數抽。吃5．羅作問業(yè)描遮述程5.銀1養(yǎng)編制反工作跡進度漸計劃州因為妙投標刮期限秤往往放都很絨緊張彈，工則作量使又十彎分巨珠大，階而且倦絕對劫不容浩許延振誤時貝間，漸所以逮必須挎從公鳥司決亂定參啞加投險標時貧起，失本主茂辦崗遮位就誓應立間即與舅土地職開發(fā)降崗位牧一起仰啟動淹“賊土地浸投標棗”轎工作死程序享，確護定其神中各變事件積的分仔工和譯工作狐截止增期限蛇，注炒意進鉗度計獸劃應濕比投轉標截勿止日器期提含早1粒至2先天，韻留有祝一定轎的時雙間余鎮(zhèn)地。水5.孟2將委托釀概念責方案牽設計導主辦忘崗位系按照蝕項目早的規(guī)噴模和生特點偶從優(yōu)串秀設走計師范信息翼庫中喘選擇售2至以3名搞分屬法不同挺設計盒單位劈的合借適人何選，迅并通洞過選特中的芳設計溉師與地其注餓冊的節(jié)設計合單位并聯系擱委托職設計搜事宜色。向績設計嘉師提佳供地執(zhí)形圖蒼復印淡件和歉規(guī)劃們指標水各一倍份，桌并在愉限定桶完成初的截顏止時厲限前窩收齊芬各人大的設毅計資柏料。埋5.窄3煎編寫塞設計涌任務南書草責稿玉詳見誓作業(yè)私指導樂書《只編制片設計午任務聚書》循。此震項作瑞業(yè)應棋在概毀念方丹案設孕計階塞段內敘同時魄完成凈，其兵中主權要內桑容應糧盡早盾與設凡計單物位溝士通。那5.胖4概恢念方撲案的將設計改成果始必須嚇嚴格全遵照侍招標川文件攻中的郊規(guī)劃羨成果辱要求捏和文擔本格善式。辯通常駝的要償求為鑰：黎5.洽4.梁1東規(guī)橫劃設鎖計成弱果：茫A3苗文本爹格式患的規(guī)躁劃說周明書蘋和圖獸紙，就與投秩標文避件綜噸合裝慕訂成判冊。旁5.形4.勢2員規(guī)漿劃內夫容與喂深度匆規(guī)劃抖說明否書：麻包括撓現狀航條件無分析賄，規(guī)猶劃總畏體構薪思，煎規(guī)劃漢總體級布局塊，主軋要空仆間組恐織和扛景觀絡特色宋，道即路綠持化設盜計，陸主要捆市政陷設施伴綜合耕考慮喂；用術地平漠衡表暴，主梅要技還術經鳴濟指就標（定總用抹地面坡積、刷總建裝筑面現積、棍住宅齡建筑鏡面積筑、公舉建建宴筑面丸積、裝容積巧率、生建筑維密度蝶、綠杯地率桂、集打中綠嶼地率隆等）醉。還擠可根終據方速案構伯思的褲特點睬建議遭畫龍混點睛簽的物生業(yè)名碗稱。協規(guī)劃溉總平扭面圖概：包述括小饞區(qū)住爹宅建已筑布惡局、敲公建謊與市歷政設觀施設折置、順建筑趕層數壓、建倉筑間步距、踩綠化煉布局轎（集僚中綠巴地面唇積）少、道達路布慣局、僑停車粘泊位弄數量獻（停染車庫子面積奮）、匠周邊弱情況步反映礙、比廢例尺挪、指藝北針瓣、日興照分鍋析等你。小小區(qū)暢公建劃設施厭：應及按土擾地招練標書脂相關且要求簡配置角，招砌標書們中未灣提及領則在梢出讓縱范圍掃內按固《城伍市居飯住區(qū)讓公共食服務策設施芝設置脊標準閃》（必DG焦J0乓8-怎55便-2閘00伶2/滲J1劇01幻89叼-2骨00昂2）輔要求視為小價區(qū)配術置。禿揉表達巖規(guī)劃蠢設計穿意圖光的效斗果圖耗：如趙總體才鳥瞰奸圖，扣總體敢景觀疤效果調，建灰筑單疫體效充果圖懇等。爺5.摘5撒內部牧評選忘飾畏一侯庫方案如資料默收全諷，本厭主辦偵崗位件立即素組織惱內部霉評選怕，會超議由山總建捆筑師杠主持歸，由蘋本主辱辦崗灑位組訴織會呆務，信包括斥確定波參會煮人員易名單燒（以找本公催司和罰本系扎統(tǒng)的頂營銷尊策劃要為主腹），甜分發(fā)額會議多通知剖，落穗實設愉計師籃介紹唉方案饑思路歲。由陷總建爆筑師航確定遙首選絹方案守后，歸報總罷經理志批準熄。病5.籃6簽預訂設裂計咨匙詢合為同兄與內到部批甲準方榨案的傾設計溫單位春簽訂趣設計娘咨詢礙合同稈，如致是格姻式化沉合同愛，應洋在專串項說塞明中提補充抖保密解責任春和知耽識產報權歸飯屬等六條款者。如趣對方本提出縫要求書，還蕩可承揀諾同咱意將腥對方裙作為鳳甲方柄推薦憲單位減參加汁規(guī)劃千方案率招投濱標?？?.天7稻內部敏審核谷廁宇本主辯辦崗男位對墓批準此方案百再次滴仔細否核對雄是否響符合存土地艷招標唱書的辯要求雹，包姨括規(guī)道劃參供數，突匿名踏要求廉，方饅案的循完整輸性，除圖紙歇和模損型的淘一致傭性等色。發(fā)肯現問蘆題必吐須限易定設經計師鋼在投狹標截掃止日杏期前孫修改只完成得，如僚時間蚊尚許壩可，將應把麥內部癥評議僻的優(yōu)鑼化意發(fā)見與陸設計抵單位治溝通虛，由息設計背單位隨酌情避修改側。候5.演8飄資料叢移交膚在投雷標截甩止日莫期之烤前把胡裝幀倚成冊瞎的方災案移蒸交土海地開亞發(fā)崗痛位，耀作為葵技術態(tài)標并僵入土直地投刊標文扮件。麻5.城9鍋保密無責任于本主鼓辦崗山位承界擔投若標方亞案的茫保密黎責任瓣。過秤程中破的往舟來文忍件和雕方案龜成果津均需熟妥善井保密鄭保管撓，復約印資封料的狀分發(fā)釘應嚴寨格登盤記并肝加蓋曉密級躬印戳沸，無桌保留娃價值只的資魔料隨掘時粉梳碎銷廊毀，帖嚴禁牢向無班關人冷員透螞露投稀標方泥案的掌內容輛。一確旦查晌實有的泄密榴現象酒，不辣管是腿否中詢標，某均要職追究晝本主獸辦崗富位的臭責任菠。

杰土地析狀況巷調研良1.堅作業(yè)松目的稼取得榜直觀菌的地累塊信承息，陣為決底定是腸否參血加投慨標和迎編制版土地有投標惱書作緒好前擊期資蘋料準惹備。容2.寶作業(yè)鞠依據科公司呆年度悉開發(fā)掀計劃幻，土寧地招謀標書型，地屆區(qū)地噸形圖磚，地飾區(qū)管尖線圖同。虎3.依主管話崗位隱宏總經駕濟師稍：申熟悉隊現場箭內外秩環(huán)境掠情況臭，糾蟻正調文研報法告中盯的錯兼誤。薦雙協管疑崗位飄劇總建樣筑師閃，總痕工程疤師端：熟患悉現窮場內譯外環(huán)弱境情興況及胳地質腦情況猾。英主辦接崗位掠爆土地團開發(fā)攀：奏負責命現場直調研衣的組測織工贊作，敞編制劍調研靜報告獨。蓄協辦置崗位似探營銷堤策劃嬸：訓熟悉捕現場柱內外樓環(huán)境秧情況濾。保4.藍緊前注工作眨條件匆已獲浴取相比關土粥地將輕要招縫標的紗信息蘆。榴5．喪作業(yè)千要求碗5貼.1均踏勘葬現場控需要榜組織段多次熱，每顛次踏蓬勘的抽重點海有所程不同它，本竟崗位帆可根炊據需錫要組哭織不撲同的枕專業(yè)煮人員告，從寶以下倉內容美中選雁擇調籠研項攤目。心5.杯2站踏勘照現場番必須傘編制麥調研掀報告男，形壞式為澇攝影肉照片即和文徑字說塞明組超成，孫可以腸是紙惰質照睛相簿投，也這可以凳是c思od掘電子挺相冊裙文件算。報訊告經攏多次很踏勘姑得到途不斷細補充瘋直至脊包含搶以下挑全部曾內容唐，在滿建筑六方案濱招投軍標結蘆束之帶前整趁理完囑成。幅5.廳3湖本作健業(yè)形男成的悼調研綿報告勢的編孕制質蜜量接迫受總滾經濟角師的何檢查快和評示價。毫6．巷作業(yè)困描述繪：古6.窮1欺調研冒外部厭環(huán)境劃：咬6.傲1.敲1歌生活哨環(huán)境軍：包爹括地傭理位垂置、產周邊瑞商業(yè)般、教德衛(wèi)、滾公交脅、娛贈樂設佛置等篇布局狐情況評。評嚷估是耽否有晉拾遺喬補缺志的需鈴要甚慌至創(chuàng)等建特倍色街陵區(qū)的悠可能承。擇6.盟1.叫2乒能源歇環(huán)境喜：包隊括供震電，絞供水塊，供墊燃氣預等能凈源容疲量現誓狀和蔬與本常地塊趙最理殼想的飄接口焰位置辨。壓6.陶1.戚3劣市政庸環(huán)境各：包芹括周拉邊道贏路級持別，狂有否釋拓路粘計劃封；雨磚水和飛排污印管徑款，有塊否改妙造計上劃，粉與本汗地塊咐最理妙想的恒接口捐位置拴。狡6.闖1.先4尸建筑斗環(huán)境停：特存別注菜意地盤塊南娛北兩貌側原掠有建憶筑的辦用途滅性質知、層骨數、中總高某度等你是否旨存在蝕日照狠的相宵互影份響。帽周邊刻建筑赤的風寸格，愁色彩粉，檔愁次標勾準。車對貼俯近規(guī)矩劃紅語線的樸區(qū)外堵建筑茫還需瓜調查皺其建役造年斑代，碼結構達穩(wěn)固教狀況征，是股否是浙政府鉛命名貓的保斯護性僅建筑港。紙6.價1.薪5影釣地質器水文繪環(huán)境寶：了慶解地站塊地瓶貌的大歷史尊變遷欄，是慣否有別淹澇排的歷蹄史記錘載，磨是否創(chuàng)存在烤高成斜本的央地基腰處理翼可能喉性。其6.食2吊調研滲內部驗環(huán)境田：遲6.失2.析1駱地面奶障礙辣物：艙動拆就遷進橫展情趁況或鏡場地版平整注情況第，有陸否需杜要保薯留的隸大樹噸、古嶄樹、旨水面甲、建譽筑。償如地維形圖橫上沒壘有標龜記的佳應補才上。采6.好2.惰2徒對粉于基客本平文坦的駱地塊潔須粗攪估場述地現稼狀與蔥周邊目主要字道路退的標唱高差浮。對喂于坡雖地起獄伏的柳地塊嗓須向梢當地掙測繪結部門丘申領情標有蠟等高爭線的就地形存圖。驅6.秀2.供3統(tǒng)空把中障慰礙物五：有豎否途利經和度穿越秋本地梨塊的龜架空淹線路劣，如殼地形儉圖上術沒有辭標記長的應落補上傲。歉6.毅2.勿4疾地揪下障繩礙物襲：對梅照地東區(qū)管繼線圖塘，核舒實地摘塊內語有否梳需要詠搬遷閱或改方道的最管線喪。島6.盲2.能5跡本真小區(qū)妨比較亡理想冷的出徐入口萌位置內。貍6.摟2.傘6燒猶對于抽流經沫本地蝕塊的核河流奸，須伴了解插其上繞游的赴水質筋和下蒜游的甚通暢糞程度緊，常迷年的軌水位降，打糞聽有呆沒有城淹澇膽的歷耳史紀童錄。

居編制醫(yī)可行廳性研皮究報斗告鞋1.緣作業(yè)框目的榨項目丹可行堆性研頁究按裁時間史和要棍求的揀不同遵分為諸初步肌可行憲性研身究和士深度辣可行澡性研銳究。摧項目農初步南可行走性研歉究是惹獲取踢開發(fā)佩土地際前最斤重要誕的技軟術性濃工作蕩之一宗，是渣投資遺者進尼行投欺資決廊策的情主要剝依據貪。在殺土地魯使用柱權正乒式獲持取后扮，項胞目開尾發(fā)者偵還需歸進行俗更為選詳盡抄的深秤度可越行性犬研究饞，為誠隨后鋸的項括目方鴉案設醋計提劣供依妹據。舒過去特計劃頸經濟援體制張下的驅項目以可行純性研炊究報油告在撲某種燃意義僻上只恩是投偵資決何策層液既定狡意志使的體秒現，艘然而飯在現支時市烈場經捎濟條治件下央，項最目可心行性龍研究悲報告更必須鎖真正屆體現績市場等的趨胃勢，告遵循稀市場液規(guī)律鹽，反面映市越場現旱實，紀為項杰目的城投資撇尋找擾到真寨正的亮可行何之路忙。遺2.敬作業(yè)毅要求社為保擔證可戚行性飼研究吩報告姨的質鑰量，細應切銳實作遠好編鮮制前那的準門備工騰作，術占有略充分墊信息灶資料職，進襲行科丑學分漁析比辯選論崗證，強做到鄙編制飽依據通可靠郵、結叉構內領容完刪整、旱文本爛格式稻規(guī)范衰、附巨表附捕件齊確全。園報告完的表濟述形議式盡窩可能寄數字慢化、隱圖表許化，銀報告氧深度聞能滿徑足投響資決裕策和紀編制秀初步瞞設計猜方案篇的需氣要。獎3.甘主管耗崗位頂圾總經待濟師架：夏組建貴工作幟小組蒸，批俘準工叢作計簡劃，跌組織牛優(yōu)化帖和修盾改報海告，違審定晌報告通。題指協管轉崗位艱包總建芝筑師瓜，總瓦工程歐師，蜜總會膠計師蟻：處審閱爸相關甚專業(yè)宴的章姥節(jié)，荒提出躬優(yōu)化愧修改湯意見筋，協撫助總亮經濟賣師把兇關。趣主辦站崗位位靠營銷騙策劃誤：災制訂灰工作碎計劃姨，分優(yōu)配任芹務，謀匯總依編輯岔，優(yōu)淘化修魔改督慈辦。秤協辦客崗位扭：工坊作小嫌組成莊員：問按各路自的寒專業(yè)憂或專蒙長分款頭進眾行調誓查研趣究和服編寫默報告洪章節(jié)鏡，并閉根據愚總經業(yè)濟師適的意令見優(yōu)蔽化修如改。闖4.跑緊前煩工作重條件題初步鈴可行插性研吼究：志已進閘行市生場調睡研和裳現場沫調查蓬，已剃取得因相關哪土地柏技術概指標有；鋼深度差可行裕性研轉究：冰已獲測得土往地使耍用權撤，已齡有明菊確的窮地區(qū)堤控制柿性詳肺規(guī)和扛相關繞的經培濟技首術指顏標。求5.井作業(yè)姓描述泡5暗.1志 姥總經種濟師標組建柄工作辮小組慌，成搬員主移要來蠢自公蝦司內廣部各射業(yè)務奴部門吉，并首基本燙固定旗。有蕩特殊額要求推的可惹聘請用社會與專業(yè)釀人員籌參加干。姑5.痛2框 協本主筋辦崗壽位繪制訂銳工作姥計劃覺，明狡確可厘行性姓研究么工作底的范后圍，銀重點卸，深從度，羨報告悉提綱末，章澤節(jié)分瑞工，鋒進度廣安排襯，費盤用預鉛算等鞭。工凱作計舍劃報她總經娘濟師教批準窮后，撕布置類安排寺落實噸。弱5.數3蔥 等各成腦員按她照專蓮業(yè)分帆工調優(yōu)查研師究收剖集資烤料，拴必要起時再發(fā)次足進行船實地漿調查犯和市稅場調撞查。陽5.壇4華 蛛小組型集體臘討論霧，議旋題為足：盲5.零4.答1戴市場政研究棄。釀包括糟分析鼓市場撞信息女，市葬場動準態(tài)和橋政策妥導向預等。眨5.晨4.仍2偷項目騾分析北和項錫目建涉議。耍對項典目本亡體進約行研決判，貞分析仍項目弦優(yōu)劣于勢，蠟并進你行項桿目的稱市場蓄預測臘；提惹出項帳目的絡建設使規(guī)模聞、產勇品定偵位、薯規(guī)劃噸方案忠、進醋度計擠劃以弟及資程金籌蒼措方布案等輔，方禍案經敲比較帽論證拔優(yōu)化并后，上提出糕推薦悄方案享。茶5.續(xù)4.攜3創(chuàng)經濟桂技術須評價旦。對養(yǎng)推薦嗎方案燦進行股財務刑評價廊及風測險分倚析，初以判涼別項福目的縫經濟租可行極性和舌抗風煮險能附力。吳當有腫關評芬價指回標結持論不差足以拔支持嫩項目重方案沾成立宿時，誕可對沙原設睡計方窩案進復行調謝整或族重新電設計其。腔5.悟5判 鹽編寫膚研究滲報告拿。雀經過凡技術革經濟丙論證賠和優(yōu)得化之可后，慕各成僑員分瓦工編姻寫章佩節(jié)，屑由本投主辦喘崗位臂協調蘇綜合歉匯總根，編杠制報律告初僚稿。勇經總殺經濟威師批浪閱意適見后賞，修癥改完暢善，茅形成聞正式樓報告賄。絮5.馬6坑初步臉可行投性研涌究報歸告內片容：墨5.概6.慢1料市場酷分析盤5.澡6.局1遵.1鉤整體瘦市場杜分析購全市媽及各哈主要跟分區(qū)把的市祝場總袋供應周量和攝總需揭求量得；誠全市伸及各萍主要省分區(qū)烏項目桃年度壓新開乒工面賠積、志竣工韻面積先、銷妙售面枝積、做存量殊面積齊、平衡均空直置率趟。泉5.谷6.劫1龜.立2竭細分忌市場肝分析插物業(yè)畫類型六、樓燃盤名灑稱、警位置辛、占敏地面敗積、師總建耀筑面決積；復總戶百數、兵戶型梢及面熟積、促樓高痛、售童價/爆租金皺；旅開工印時間椒、預殼計竣米工時謀間；虜投資襯商/古開發(fā)六商、成承建跨商、叨規(guī)劃鵲建筑寄設計乓公司掃、租渣售代革理公垂司、疊廣告跨公司廢。恩5.寫6.冒2卵法規(guī)棍政策缸分析蹤開發(fā)呈建設掠法規(guī)牧、專久業(yè)服洪務法附規(guī)；吐規(guī)劃它設計存導向到，城汗市建腐設信師息；軋其他懇經濟齡信息蛙及政拖策指顛引。甲5.動6.奧3置項目離分析宋5.眾6.艇3霸.癢1焰項目板基本孤情況蜘地塊應位置謎、四織至、林規(guī)劃鑼指標灰（總憲占地渣面積裕、建衣設用敗地面辣積、泊總建揚筑面群積、作用地泛性質腰、容圈積率孤、綠篇化率屯、建賭筑密炊度、擦建筑合高度徑、商角業(yè)/僻居住釀/辦確公及黃其他年功能符面積量要求暮、車封位數耐、主項要出滋入口哭等）角。泰5.茶6.刊3歪.價2蘋項目權周邊腳情況框主要戚道路升、景慣觀（公河流劈、山煙巒、沃人文縣建筑猛、旅協游景北點等鈴）、攔配套孝設施純情況誼（商個業(yè)、劉娛樂慶、教退育、掃醫(yī)療莊、公綱交、但郵電釣、銀衫行等尸）。敗5.閥6.桂3策.3趣項目酸優(yōu)劣褲勢分陵析（窗SW跌OT耳分析綁）蝦項目腸競爭膽情況擔（現按時/敗潛在況競爭進對手直）、茂優(yōu)勢叼（S盤）、賠劣勢膽（W透）、缺威脅液（O針）、乒機會英（T丸）。即5.耍6.嚼3會.4徑項目鳳發(fā)展燥前景宮預測第市場香前景題、價杜格走圖勢、鉆項目種切入暑點等爬。皆5.片6.渡4葡項目軍開發(fā)屈建議塵與評改價軋5.復6.促4姨.1泰項目面主要胖定位秤市場恥定位暖（市寧場形棗象、覽主題毀品牌別）；毅客戶盤定位礎（主貌要客弦戶對進象）帆；綿價格泛定位隔（均販價、也最低貓價、睛最高抵價）贊。層5.罩6.漸5滔項目濁開發(fā)悔規(guī)模誓和產凡品類舌型甚整體嫌開發(fā)旺/分懶期開島發(fā)、剃產品船類型裙（商股業(yè)/積居住騎/辦思公/味其他衫）?；?.界6.超6掉項目盯規(guī)劃鑰及建室筑構漸想垂建筑旨風格脆、建冠筑棟厚數、串樓宇旦高度酸、主稿要戶令型、湯分戶啄建筑曬面積淺；糾小區(qū)會總體給規(guī)劃男布局沿、景阻觀綠捉化、滑車位證安排鼠、會咳所等患附屬走設施鋼。躍5.舒6.遼7雙項目悔開發(fā)反進度帶總體賠進度錘要求良、分孤階段斗進度罩要求蕉。的5.系6.況8鵝項目瘡財務木分析黨建筑棚總成誤本、貪市場拜總價萬值（安銷售灶收入件、租鉗賃經襯營價耍值）鍋、凈織利潤券、項翅目凈岡現值喘、成賞本利測潤率漏、投君資收啟益率湖、財暗務內并部收錫益率防、投洪資回刪收期火等。病5.桿6.想9芝項目搜風險刊分析雅與敏弟感性懂分析工風險禾分析績、主賤要指逮標的校敏感糾性分湖析。擠5.墨6.剩10削項目質研究母結論春和建宗議。劈5.聾6.胖11弟附件怎（包械括照附圖川和附足表）加。兆5.媽7恰深度研可行伴性研旋究報土告內男容：炎5.井7.尾1逢總論曾項目棗開發(fā)騾背景味，建塌設規(guī)錫模與悟目標借，預曾計的映項目?？偼犊尤爰罢n效益出情況遵等主鋼要技榨術經艱濟指跑標。身5.叫7.貿2餅項目認區(qū)位占分析粥項目教地形晉、地圓貌、扣地質創(chuàng)條件擱，周盼邊建蝦筑物窩與環(huán)各境條聞件，巡城市蝴規(guī)劃耽或區(qū)按域性蛇規(guī)劃孟要求悔，交亦通條張件，壯公共耽配套醒設施肉等。悶5.頃7.縮3戰(zhàn)產品快供需把分析鞋市場論現狀旬調查識，市異場供父求預付測和成價格傲預測扭，風曾險分歌析。涌5.儲7.族4底建筑飯方案駐選擇品建筑字設計傻指導業(yè)思想取與原痰則，備項目?？傮w塵規(guī)劃蔽方案著，建仍筑方恥案比豆選。晚5.懶7.芒5宵項目偽實施呢進度因建設浪工期膊，實籍施進胃度表系（或終橫線慣圖）內。堅5.博7.蛇6程投資嘗估算鐘與資革金籌注措秘建設岔總投哥資估崇算，壁資本沿金籌式措，籠債務盡資金淘籌措鄰，融申資方榜案分亦析?？?.倦7.奶7謊財務岔評價減財務次評價最基礎蛾數據去與參抓數選尸取，扔銷售乓收入敏與成賀本費快用估毒算，溜財務扶評價響指標蠟，盈原利能搜力分征析，定償債辱能力罩分析炭，不呆確定腰性分找析，榴財務住評價越結論嚇。啞5.徒7.報8宅風險忠分析瓣項目慢主要唉風險覆識別總，風灣險程崖度分泉析，往防范碗風險三對策蔑。蘋5.娛7.填9隊結論壓與建壟議那5.缺7.姑10僚附表編投資艷估算慈表，不項目變投入宗資金竭估算懇匯總匠表，王主要奪單項盈工程睡投資處估算偏表，賴分年異度投詞資計鵲劃表授；財嗓務評寺價報案表（澆包括右營業(yè)狀收入泳及營卡業(yè)稅脆金估錘算表強，總確成本丑費用少估算運表，頑財務甚現金遵流量神表，宇利潤心及利蒜潤分盛配表勒，借圖款償番還計爆劃表溜）。叮5.突7.筍11奧附圖若片區(qū)例控制雕性詳蓮規(guī)，廳宗地濕圖，惜管線袋圖，牲總平絲面方辯案等祖。民5.強7橋.1援2吵附件張土地鋒出讓丟合同鉗、項恩目建稠議書遞（或攻初步責可行扔性研隊究報肚告）處的批漿復文從件、矮規(guī)劃蹲管理此部門蝶對規(guī)淡劃方猾案的消批復泉文件價。

我建立蟲公共叫建筑駱和住萄宅小嬌區(qū)資蹲料庫率1.償作業(yè)紐目的有為充召分了本解房兵地產擱開發(fā)呀的現正狀和半發(fā)展?jié)h趨勢押，為尼提高航本崗禁位設魂計管靠理的孤專業(yè)震水平券，吸灑收和爬借鑒者同行雅業(yè)的旋寶貴靜經驗耽和成役功案許例，糞提供肯大量營的直山觀信盾息。時在收襲集和考制作比的過尸程中阻，本釀崗位納的思鼻路得防以拓常展，渴視野倆得以籃寬廣夫，分跑析判秀斷能遙力得發(fā)以提涌高。墾2.路主管誓崗位句哥總建廢筑師敢：鉆負責陜本作惱業(yè)工詳作質遞量的更檢查趴和評積價。蛇主辦涌崗位徐設愧計管拍理：秒負責撕按以琴下作男業(yè)描栗述，掘持之飽以恒債地做慌好資肚料庫左的信栗息收肯集和亮使用葬。嘩協辦障崗位利營戰(zhàn)銷策度劃：劫將業(yè)農務接殼觸或聞房展蒼會上它收集里的圖洗片資毀料提洞供給慘主辦訴崗位粱。斯3．想作業(yè)仆設備告本崗是位須惜配備北電腦伴、數窄碼相窄機、宏掃描曾儀等箭辦公窗設備蓬。品4.拳作業(yè)合要求開4.底1耐制作輸電子肥相冊湊，隨廳時補恢充，堂不斷焦積累堪。鑒4.轎2輔載入雁公司南局域幣網共腐享平最臺，檔供公暢司其憐他業(yè)醫(yī)務人趴員調呀用。侵4.葡3丘本作拜業(yè)的穗工作睛質量尺接受漆總建驚筑師攪的檢剛查和遍評價惡。嘗5.僅作業(yè)游描述宗5.肝1貫資料貸收集薪途徑梨售樓句處，醫(yī)房展遙會，指畫冊被刊物訓，城矛建檔贊案館五，實恩景拍更攝，欄網上躲下載備，國容內外廳考察州。挨5.拉2深鉤電子偵相冊僻制作柿方法鋒5.篩2.松1療按以桶下分化類制妨成分贈冊：椅獨立暗別墅求，聯年排別狐墅，渡多層懇住宅薪，高怨層住箭宅，含辦公釋樓，界商場楚，會金所，鉤小品箏雕塑廟，優(yōu)藥秀歷抱史建返筑，牢優(yōu)秀咬小區(qū)鹽規(guī)劃腰，室囑內裝甲修。完5.胞2.鈴2析每幢商建筑匪須包曠括立嫌面效賢果圖楊、平送面布穴置圖此及地燃址、肆建筑移名稱滲、建平成年氏份、壞設計椅單位緣、教簡要憲評論互等說奔明信。歉5.血2.警3裹延凡紙貼質的歸圖片雨或相息片需催經過扣掃描痛制成詢jp麗g虹或贊ti為f盞文件則，然洋后插爽入電性子相刃冊。恒5.到2.踐4斑來結自數沖碼相瘦機和檢網頁鉗的圖遮像可絕直接嫌插入避電子父相冊創(chuàng)。貼5.覺2.齡5斤說牲明和家評論殺文字矩可以逆文本貴框形塌式插診入頁熱面的挪下方騙或右悄側，卻建筑倦名稱叉可以材美術泄標題它的形零式插案入頁丈面合喊適的吃部位柴。

蹦建立猴優(yōu)秀鞏設計給師信浙息庫么1.愈作業(yè)覺目的覆人的葉因素稠是最墊關鍵著和主唱要的犬，優(yōu)闊秀的美設計威成果香來源創(chuàng)于具很備創(chuàng)擾新精君神，烏具備于職業(yè)夢道德蜻，具析備精晝湛技援術的房設計肆師，厘為了瀉使每虜個項驅目都趙能有幫針對稻性地幼得到杏合適噴的設數計師懇設計謊，需倡要收撥集和紫積累稿來自妖各種鐘渠道姓的信乏息，艇建立拖動態(tài)撇的優(yōu)住秀設曉計師賤的信強息庫增。這距是公察司的傻一項驚日常疼的，擊基本功的信泉息管辮理工而作。宋2.推主管例崗位常倘總建餓筑師霧：艦負責禍本作移業(yè)工夕作質導量的典檢查嘉和評壘價，題批準乓進入勿首選簽信息糞庫的冒名單嚇。殊主辦涂崗位碼廉設計槽管理智：仔負責禁按以淺下作朝業(yè)要板求和毅描述也，持誼之以部恒地冷做好秩信息嘉庫的侮建立艙和使雙用。革3.診作業(yè)筐要求葬3.綿1非分首辣選信娛息庫芳和備事用信堅息庫蔑兩類陪。首竊選信夾息庫肢始終紀保持治20鼓名左驅右，距因淘決汰引饞起的它缺額寒從備炒用庫石內補鵝充。覺3.主2勿信息披庫以聽電子救相冊友的格尤式制智作和誰調用腔。閑3.粘3醫(yī)牌要求報本崗卵位與體首選董庫的奔設計完師們咐保持柳經常搬性的鄭業(yè)務腥上的奉和感跌情上研的聯父系，赴了解歲他們能近期奴的設遇計活才動內午容，松也包遣括上仿門請乒教咨庫詢，驗協助侍他們休解決辛公司幻范圍離內能船夠提跨供的斯各種甘幫助削，采腎取不望同的諒途徑叔表達等公司居對他毀們的甚關愛陡，必是要時脂可向惑總建軍筑師艷申請幅經費路。槽4．怪作業(yè)瓦描述晉4.紀1狼收集泉資料猛：本炒崗位匪應把墻參加腿各種稅房展冠會當狼作自相己的被業(yè)務讀工作鐘，關民心媒葉體對青各種錘優(yōu)秀不建筑爐的評含論，令注意太各種矛優(yōu)秀飾建筑例和設繞計師污的評稀比活幻動，倘查閱念新出等版的穗建筑擔刊物境和書忌籍，罩經常雜性地招到網鍬上收性索，豬從各拿種途拖徑收桑集優(yōu)航秀設睡計師頃個人期信息另和他川們的沙作品京樣本設。燭4.證2露制作跡方法蹈：一管人一蟲個文擁件目道錄，喘每個護文件泰的首快頁是層個人疤信息早資料衰，其眠余是纖代表判作品財的數紡碼照傷片，躺圖片元的掃昏描件滾等。祥4靜.3互財個人采資料潑以表爭格形蕉式制臺作，牢其中選信息地如一禽時沒刊條件研填齊叛，可肢以陸糠續(xù)補鑄充。篇4.怨4田表網格形逼式由付主辦歲崗位脹自行決設計宴，但猴至少跟應包則含以迷下信升息：嗽姓名范、性鉛別、題出生陶年維‘嘉目前潤的注肆冊單它位和角注冊踐等級名、職桶稱職申務、旬榮譽龍稱號焦、工啟作經某歷、容擅長碰專業(yè)躺、業(yè)須余愛炒好、器性格春特征錦、公喝關途襲徑、胞代表惰性作畝品和犧論著供等。

盜編制蝶設計奏任務丘書幫1.娛作業(yè)樣目的錦不管隊采取烤哪種溝方式淋委托脖設計嫌，設帳計任腦務書組都是頓表達扔著開色發(fā)單致位針勒對具爆體開免發(fā)項牽目的怒開發(fā)暗理念豐和品救牌意愁識。元設計草任務玉書也露是設無計單才位最且主要革的設且計依插據。潑一份販宏觀接概念聲清晰累，細重部要趟求朦片朧，愈指標成體系音適宜腥的設資計任登務書甜必定運會觸將發(fā)設籃計人映員的根創(chuàng)作分靈感哭和創(chuàng)郵新意液識，睬避免躁大量否的徒陷勞無撤益的塵返工堤和修醉改，貼加快累深化云和優(yōu)綱化的濾過程獄。成串功的寨設計塵作品嗽往往息起始慧于一腦份既數要求揮明確局又有陶廣闊薯創(chuàng)作嚇空間嫂的設炒計任泰務書螞。膽2.言作業(yè)軍依據尤狐后市場霧調研挎報告座，土碰地狀字況調棕研報梨告和池選址怨意見煌書批藝復。圣3.悼決策揮崗位飛咳總經雀理：兩負責堤最后耀審查嚴和簽毒發(fā)。軍主管暑崗位脫蛾總建昏筑師錘：追擬定響設計侄任務城書提公綱，緊提出羨修改筋意見猾，批僑準設伙計任押務書猶。可協管綿崗位薦巾總經云濟師都，總題工程召師玉：話會簽騙草稿梨，提析出修粒改意乳見。秀主辦扭崗位謎脾設計疏管理舅：秋起草液設計示任務逗書，礦并依匪照總長經濟艦師和稀總建適筑師廳的意牽見修政改。壁協辦豆崗位肆蜘營城銷策細劃：偷提供蠅市場駝調研元報告專，和歇主辦虛崗位繩研究踢討論紐市場峰定位精和設憑計指釣標。蓄4須.梯緊前府工作訪條件椒：妥市場惕調研必完成芽，已振按土弱地招惑標方場式取翻得土旨地使廁用權蠶。勿5.洋作業(yè)銀描述煙5謊.角1塔介紹昨現場諷地理間情況迷，包螞括地翠址、戲面積天、界黃址、步地形疫、地薪貌、蜻需避擠讓的雙建筑廳、構至作物竹、河押流、冠名貴血樹木蜻等。偵5俊.穿2情介紹敬場外汗的環(huán)朝境情盆況，粉包括拳道路燕河流陶、周脆邊建齊筑的旅體量腐和高襲度、軌用途玉和風端貌、庸人文抵景觀獵等。泥5很.艷3龜分階凈段實挖施滾塘動開崗發(fā)的江大至舍區(qū)域絕范圍復。梅5掠.4座規(guī)劃錫和建胖筑風岔貌趨捉向（裙只宜兇粗分忍為傳懲統(tǒng)為渣主和墓現代狡為主招兩種常）。易5.朝5孫市場占定位挖：包橡括建排筑標使準檔步次的鞋定位芽和客讓戶類小型的秋定向荷。沖5軌.嘆6密規(guī)劃關設計廢控制壘指標惹，包焦括綜慣合容創(chuàng)積率笑、各妖種用睡途建窮筑的嗽比例剃、建棟筑覆兩蓋率貌、建撒筑限招高、含綠化衣率、熊集中更綠化牽率等議。曾5粉.鵝7目住宅拔設計視指標博：包齡括戶業(yè)型面誦積控針制范降圍，須大中營小戶拳型的仍比例傷，車走輛泊幻位與編戶數勞的比例例等錫。襪5嗽.害8羨公共壓建筑距設計皆指標錢：包小括建怒筑占末地和歲高度臣的控乎制范守圍，丹功能扔，經屋營方荷式，箭服務拾范圍殿等。社5潑.9律樣板頓區(qū)，蹄樣板造房，戀售樓包處的淺設計勢要求室：包更括區(qū)釣域位孔置、堤展示杯要求學、臨前時的咽還是嚴永久耗性的攔等。友5釘.誠10示設計擺深度姿要求石：分垂概念媽性方排案設之計，羨建筑椒方案可設計垃和初塌步方高案（宣即擴甘初）些設計凈三種式。注連明除靜符合瞧規(guī)范糖規(guī)定撞的深特度外槽有何華特殊概的設音計深咳度要匯求。閉5盆.涂11拐作品把表達嘆方式遞：明靠確各駝個階宮段應忘該提虛交的汽成果只，包狼括文困本、肺模型民、展伏板、貪電子崗文件容等形墨式及混規(guī)格樹。邁5.黑12全完成越期限頭：注建意盡磨量給雅于充扇足的慕時間緊，一斧般情惡況下廢不得靠少于行30臨~4采0蜂個工永作日賄，催漂得太仗急，霜方案選構思蜻和制耳作質限量肯渾定大桐打折黎扣。掀6倦.蜓設計宏任務品書的茶跟蹤儀補充涌6彎.1踐在設燦計過儲程中鴿，甲傍方可眼以對揮設計淘任務遭書作今書面桐補充地，但厲如引蜻起設近計返需工，產甲方熱應實姻事求駛是地能給以綠經濟陽補償犯和延畢長設拉計時但限。貨6獄.2罰當設乒計進握入擴件初階膝段時截，甲庫方應宗重新食審視姨原來豆的設跨計任鍵務書圍，按塑照建招筑方刃案的折審批惱意見噸，同樣時吸前取會礙審專祝家的孕優(yōu)化滾建議做，補信充完呈善設禿計任夾務書飲，重語新遞冤交設儀計單廢位。膠7已.撥設計田任務鍵書應傅附以棵下附贏件強7皇.1茂當地貸規(guī)劃獲部門漁出具捉的規(guī)夾劃選宏址意愉見書溜。認7扒.2婦標有聰規(guī)劃啄紅線欲的1效:浪50括0地案形圖念（地行處郊野區(qū)的畝附1抄:1笨00林0的園地形碑圖）歌，并篩在所拴有紅戲線拐終角點晝處標輸上城平市坐化標（蛇當時裁如無題此條歉件的銷，必抖須在饞設計慚進入株擴初仁前補調上）惠。疲8將.誦當設活計任雷務書眼編進屈設計磁招標鼻書時控，部舅分章補節(jié)與吃招標盡書有雀所重刊復，吩設計過任務機書相難關內目容可施以簡蒙略。

抬建筑宏方案孩招標券作業(yè)六目的任為了慕引進殊競爭惱機制犁，促嫂進技占術進蛙步，念集思首廣益鍵地擇奮優(yōu)選勝用設測計成苗果，里樹立間公司銷持久崇的品潮牌，盈縮短牧設計麗周期薯，提下高經扯濟效膝益，格凡公馳司開栽發(fā)地逼塊的夜規(guī)劃醉設計朋都必頁須進杏行方晌案招仰投標輪。在2.濁作業(yè)癢依據儉：嗓建筑暈工程溪設計明招標置投標穿管理勒辦法央（中援華人蜘民共青和國誰建設狠部2林00栽0年閑第8儉2號搬）。迫上?？呈薪▋€設工糾程設胞計招法標投并標管何理暫貿行辦鐵法。渣上海負市建德設工月程設渠計招姐標投陵標管交理暫更行辦尺法實弄施細頂則。摸3.積主管繭崗位雹獅總建緞筑師犁：符負責翻招標宋全過公程工滑作，繭組建握設計叢招標展工作愚小組鄉(xiāng)，推揚薦評候標小絨組的門專家麗，決寬策前朵征求伍總經鐮理和犬董事咸長的拒意見走。優(yōu)主辦記崗位玻烤招標驅工作畢小組黑成員撥：囑按照將組長質的指盤令兇承擔譯招標斯具體眼事務座。貿4.卵緊前遞工作敢條件遺體已通笛過拍撤賣或蠻招投假標等叔形式暮獲得嗽土地傷。市息場調進研報改告正烤式成光文，奉修建渠性詳均細規(guī)蜘劃已棚獲批述準。甘5.教作業(yè)回步驟縣（即食下圖香）齒6．著作業(yè)畝描述妄本項毀工作澇可以懂委托三設計頃招投呼標代墾理機景構進框行，宵也可急以由杜本公識司自爐行組內織實娘施；派可以擱公開室招標曾，也馬可以己邀請瘦招標銳。但顛不管玻是公婚開還帝是邀欲請招吊標，哀都必斃須接支受設紛計招供標投末標辦磨公室蠻（以側下簡糠稱設釣招辦掃）的恥全程篇監(jiān)督梢和管節(jié)理。謎6.礦1津成立餓招標烤工作咽小組而6.斧1.承1冷總建英筑師躁擔任邪組長痰，并肯由其慌指定機四名冶相關慨崗位顛上的仗人員盲為兼融職組僚員，艷具體搖分工號由組暑長安尸排。糊人員歷相對阿穩(wěn)定窮，以晌熟練挪承擔派公司漢所有絞開發(fā)歷項目舅的設犯計招聚標工辨作。釀6.躬1.扇2距招標淡工作截小組義的主菠要工馬作內狼容是拿：淡編制乏設計揚招標魯書，獲擬定森評標宗小組融名單葛，報珠設招接辦審全批；賣接受鈔投標囑人的楊報名扁，負塊責資標質審寬查，逢確定突最終情參加薪投標社人名研單，姨報設并招辦余備案駝；營發(fā)放潑設計灶招標明書，普收取降投標核保證簽金，恭組織億投標勇人踏謝勘現貸場，模解釋專和答呢疑，擇接受朗和保誼管投扶標文悅件與負模型佛；支組織洽開標貨會議盟；訂對投狂標人饑的標劫書、疫單位柴名稱扭進行四編號愚，并蓄作保嘩密處叢理后脾送交充評標姐小組娃評審記；夸填報溫建設棉工程雖設計填招標丑投標權中標樸通知鋒書，墨經設述招辦跳見證浙后發(fā)滅給中爽標人吧；陵辦理廊簽訂斃設計銹委托孝合同癥；劃向未并中標西人返駁回投普標保巖證金踐和投野標書吸編制東補償悼金；杏向設僑招辦欄繳納桑招標躬管理病費；忌寫招飼標工巾作綜刷合報德告，梅報設侄招辦點備案抄；聰整理恥招標拖工作難資料窮，移巾交公錘司檔咸案室昏。舉6.傘2招侵標登霸記套向設霜招辦住填報通《上傳海市份建設窗工程甜設計盟招標嚷項目傍登記膨表》柴。棚6.衡3發(fā)詠布信芒息抄待登姓記表糾批復美后，吹即可壁自行愚向社魚會發(fā)缺布招徒標信爪息，勤內容詠包括轟：項偽目名鴨稱、靠地點既、界盛址、王用地俱性質棚、主杏要設畢計指眉標、良開發(fā)退單位摩名稱路、開夜發(fā)資睡質、娛要求書投標睬人的要設計脫資質反、書抹面申厚請報腹名的掃起止姐日期乖、報顛名地段點、紡聯系貞方式酒等。膝6.告4編歌制設蠅計招魚標書加6.耗4.拾1明經組摔長簽軍字后汁報設短招辦桐審批蓋，待昆批準緒后才嫂能發(fā)半給投傍標人主。無6.廳4.僅2班設計瓜招標骨書至惑少應吵包括膠以下纖內容狡：稱設計齊任務上書：沃在原償有設嗓計任立務書概的基陵礎上全根據板征集紫方案揭的綜惡合效五果和稠選址職意見冊書調怨整完里善（奮詳見儉作業(yè)蹲指導補書《植編制犯設計嚴任務趕書》黑）。筋投標沉須知竿：包征括投非標文背件的慢清單非、規(guī)幕格、啦份數攪、密抵封要福求、績供招凱標小譜組審讓閱的籍文件霧必須均加蓋縮建筑羅師的倒注冊沿章和上單位蓮公章門，供端評委范審閱痕的文鋪件必濃須匿欲名。黑投標做文件受送達琴截止士時間么（要聰盡量國給予羅比較躍充裕晚的時俱間）籌。累答疑視、開站標、奮評標秤等活錯動的村日程羞安排象。評未中倦標方憶案的辮補償魚標準綁：招慎標人滲買斷學版權校的，渠補償快標準華應該眠要高隊一些誘。中取標方摘案一愛般不勞單獨扁補償瓣，其激費用歇納入處設計綠合同單內。綱知識盛產權詠申明奧：招記標人侄對中裙標方銷案擁誼有完芽整知婚識產碌權，辱招標本人如從部分冤采用秀未中肥標方豎案內達容，援投標輕人在霉取得偵一定鑰補償缺后應熊于同折意。壯補償底標準益應在歲招標搭書中臨明確束。冤擬簽俗合同載的主偵要條季款：腳如果該本方兔案中煌標的嗓話，向將體員現在醋設計跌委托晃合同磁中的隸投標西人主辛要承威諾：壞如取利費標描準、孝付款爸方式矮、設豈計周排期、綿服務蒸標準頸等。飯6.丸5確乓定投財標人亡名單樣公開決招標燒的由川招標急小組弦審查低所有使書面篇報名錯的投早標人草資格泊，從王中選胖擇3榮至5詳名入陪圍，脅邀請款招標誘的可秤直接靜向3魂名或宰3名棕以上它發(fā)邀懸請書啄。刑6.擴6發(fā)形放招防標書輪按照五招標象公告觀或邀浴請書猶中規(guī)掩定的拴時間枝和地驢點，協向已廣確定喉的投罷標人烘發(fā)放臂招標臺書，醉并收檢取投構標保流證金裙，保汪證金慰數額玩應在核招標全公告菊或招韻標書拒中明同確。旱6.條7踏嬌勘和近答疑?。焊?渴.7繁.1民招標淺人在顧發(fā)售漫招標安書后濁的約訂定時集間統(tǒng)嘆一組錢織現煉場踏桑勘，撇統(tǒng)一尊介紹賴現場旱及周撥邊情稱況。范6.挎7.宗2秩投標丙人在防閱讀超招標膜文件皆和現蘇場踏倒勘中篩提出燙的疑貨問，桑招標義人可勉以書日面形宜式或冤召開偶投標遮答疑壟會的攏方式伙解答幟（原持則上蠶只解先答招網標書謊及附四件本津身未談表述曬明確胡的疑較問）憤，同銷時將高解答投以書閉面方漆式通幟知所抽有購依買招照標文球件的畢投標右人。冊該解科答的作內容呈作為民招標裹文件新的組凡成部帶分。縮6.蓋8組旨建評晨標小政組三6斯.8械.1伸評標壩小組瞇通常辯由7始～1永1人容組成渴，通沙常的尿比例辯是規(guī)赤劃、殃建筑厚專業(yè)批的專筍家3晌～4嚇名，奪營銷汁策劃用專家泰2～評3名縣，結艘構專況家和晃建筑辟經濟溜專家既各1宏～2連名，跌其中把包括教本公差司的背三總斜師。么專家殼由招葬標小晉組推披薦或搜委托孝設招陡辦推磚薦，大經公衛(wèi)司總土經理找批準狠后報步設招捐辦核釀準。綿6.胃8.器2核評標關小組炕的主司要工主作內案容是墳：隆坑在駁評標攝前制執(zhí)定評碰標和嘆決標陪的辦貼法；緞矩負里責評撲標，伴匯總鞭評標伸結果惡；汁彎按漆照評鍛標決奪標的撥辦法鬧推薦附或決且定中恰標方擦案。少6.刻8.嚴3粘評標設小組精人員毛名單群不公摸開，攤評標絡小組元成員穗須對轉評標閣活動禽內容與保密膠，不冶得外辦泄。杯6.境9碑開標鴉6.利9.償1粘開標合會議我由招槽標小畏組的傷組長弄主持板，各燈投標譜人參橫加，歐設招叫辦派查員全廢過程幫監(jiān)督晌。撐6.吊9.麗2嘩投標津文件梳有下夜列情匠形之耐一的返，招負標小接組不亞予受沃理：剖未按住招標打文件孟要求栽密封友的。俯在供軍評委聲評閱悼的方顯案圖倉冊和指模型造上出青現設害計單以位圖罰簽的時，或欄出現路單位票名稱將和設屑計人俱姓名厲的。航在單行獨密