大學(xué)考試試卷《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估》及答案3套

202312一、單項(xiàng)選擇題〔20分，共10小題，每題2分〕施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是〔〕營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)稅增值稅營(yíng)業(yè)稅和增值稅一個(gè)經(jīng)濟(jì)效益最正確的方案規(guī)模，即為工程的經(jīng)濟(jì)規(guī)模最小費(fèi)用法方案比較法規(guī)模效益曲線法相關(guān)產(chǎn)品分析法工程定位分析的關(guān)鍵因素是〔〕市場(chǎng)需求產(chǎn)品質(zhì)量治理者素養(yǎng)融資難度〔〕在國(guó)家、地方、企業(yè)之間安排比重的分析，以利于貫徹實(shí)現(xiàn)合理而公正安排的原則。利潤(rùn)稅金利潤(rùn)和稅金之和收入民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)進(jìn)展規(guī)劃的要求，提出工程預(yù)備建設(shè)的初步設(shè)想?！病彻こ淘u(píng)估報(bào)告可行性爭(zhēng)論報(bào)告工程建議書(shū)工程預(yù)算書(shū)工業(yè)投資工程和非工業(yè)投資工程的劃分標(biāo)準(zhǔn)是〔〕內(nèi)容用途主體性質(zhì)〔〕就是把調(diào)查的理論方法和過(guò)程運(yùn)用于市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)爭(zhēng)論。市場(chǎng)調(diào)查市場(chǎng)推測(cè)市場(chǎng)分析市場(chǎng)營(yíng)銷推斷該產(chǎn)品處于壽命期哪個(gè)階段的方法。銷售趨勢(shì)法分析法相關(guān)產(chǎn)品分析法產(chǎn)品普及率分析法趨勢(shì)外推法abcdhg結(jié).以下社會(huì)評(píng)估步驟排序正確的選項(xiàng)是eabdhgcfiebacfidhgeabcfidhgeabfcidhg內(nèi)部收益率等評(píng)價(jià)指標(biāo)。全部投資現(xiàn)金流量表自由資金現(xiàn)金流量表國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)收益表全部國(guó)民經(jīng)濟(jì)收益費(fèi)用流量表二、多項(xiàng)選擇題〔30分，共10小題，每題3分〕預(yù)備費(fèi)用包括〔〕不行預(yù)見(jiàn)預(yù)備金未明確工程預(yù)備金根本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。拆遷安置費(fèi)素費(fèi)用卻很大。建設(shè)工程決策階段建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段建設(shè)工程實(shí)施階段建設(shè)工程投資評(píng)價(jià)階段建設(shè)工程評(píng)估的主要作用有〔〕工程評(píng)估是正確進(jìn)展投資決策的保證工程評(píng)估是工程區(qū)的資金來(lái)源的依據(jù)工程評(píng)估是實(shí)施工程治理，促進(jìn)提高投資效果的根底作為有關(guān)部門(mén)行政審批的依據(jù)工程評(píng)估是使宏觀效益和微觀效益統(tǒng)一起來(lái)的手段安排效果指標(biāo)是檢驗(yàn)工程收益安排在〔〕之間的安排比重是否合理。國(guó)家企業(yè)地區(qū)職工工程建議書(shū)的主要內(nèi)容包括〔〕建設(shè)工程提出的必要性和依據(jù)；產(chǎn)品方案、擬建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；資源狀況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析；投資風(fēng)險(xiǎn)分析經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)的估算。線性盈虧平衡分析的假設(shè)條件有〔〕年產(chǎn)量等于年銷售量在所分析的銷售量〔產(chǎn)量〕范圍內(nèi)，固定本錢(qián)〔F〕不變變動(dòng)本錢(qián)與產(chǎn)銷量成反正比銷售收入〔S〕隨銷售量的變化而變動(dòng)產(chǎn)品價(jià)格穩(wěn)定且單價(jià)與銷量無(wú)關(guān)當(dāng)〔〕說(shuō)明工程對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有肯定的奉獻(xiàn)。經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值必需為正經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率必需大于社會(huì)折現(xiàn)率經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率必需等于社會(huì)折現(xiàn)率經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值必需為負(fù)工程對(duì)社會(huì)進(jìn)展的社會(huì)影響有〔〕工程對(duì)社會(huì)政治的影響工程對(duì)自然及生態(tài)環(huán)境的影響工程對(duì)文化藝術(shù)的影響工程對(duì)社會(huì)就業(yè)的影響“三廢”治理的根本原則有〔〕“三同時(shí)”原則綜合利用，化害為利原則經(jīng)濟(jì)合理原則承受技術(shù)原則排放物達(dá)標(biāo)原則工程建設(shè)規(guī)模的影響因素有〔〕國(guó)家的經(jīng)濟(jì)打算和產(chǎn)品政策市場(chǎng)對(duì)工程產(chǎn)品的凈需求行業(yè)和產(chǎn)品的特點(diǎn)工程可能獲得的生產(chǎn)條件規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益三、計(jì)算題〔20分，共2小題，每題10分〕少？31000年投入1000萬(wàn)元，全部是自有資金；第三年投入1200萬(wàn)元，全部是銀行貸10%20到達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)力量的100%。正常年份生產(chǎn)水泥100000噸，總本錢(qián)費(fèi)用1000250500該工程的靜態(tài)盈利指標(biāo)。四、問(wèn)答題〔30分，共3小題，每題10分〕市場(chǎng)推測(cè)的程序全部國(guó)民經(jīng)濟(jì)收益費(fèi)用流量表適用那些工程簡(jiǎn)述總評(píng)估報(bào)告的撰寫(xiě)要求答案：一、單項(xiàng)選擇題〔20分，共10題，每題2分〕1.D2.B3.A4.C5.C6.A7.A8.A9.C10.D二、多項(xiàng)選擇題〔30分，共10題，每題3分〕1.CD2.BC3.ABCE4.ABCD5.ABCE6.ABDE7.AB8.ACD9.ABDE10.ABCDE三、計(jì)算題〔20分，共2題，每題10分〕1.參考答案：=〔1+12%÷4〕4－1=12.55%解題方案：2.參考答案：=1000+1000+1200×〔1+10%〕+500=3820=2500-250-1000=1250-2500-1000=1500=1250÷3820=32.72%投資利稅率=1500÷3820=39.27%資本金利潤(rùn)率=1250÷2023=62.5%四、問(wèn)答題〔30分，共3題，每題10分〕1.參考答案：〔1〕1、確定推測(cè)目標(biāo)，制定推測(cè)打算；〔1〕2、收集、分析相關(guān)資料；〔1〕3、確定推測(cè)方法；〔1〕、進(jìn)展推測(cè)；〔1〕5、分析推測(cè)結(jié)果，擬定推測(cè)報(bào)告?！?〕解題方案：2.參考答案：資的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值和經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率等評(píng)價(jià)指標(biāo)。解題方案：3.參考答案：1、資料翔實(shí)分類科學(xué)合評(píng)估報(bào)告的根本格式進(jìn)展科學(xué)分類，然后加以利用。2、分析透徹，結(jié)合評(píng)價(jià)求。3、觀點(diǎn)鮮亮、結(jié)論準(zhǔn)確解題方案：1、資料翔實(shí)分類科學(xué)2、分析透徹，結(jié)合評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：每答對(duì)一個(gè)學(xué)問(wèn)點(diǎn)得1分；對(duì)每個(gè)學(xué)問(wèn)點(diǎn)進(jìn)展具體闡述分別得1分202312一、單項(xiàng)選擇題〔20分，共10小題，每題2分〕40%，應(yīng)收帳60〔〕萬(wàn)元。A.3000B.7500C.50D.20生產(chǎn)。導(dǎo)入期成長(zhǎng)期成熟期衰退期工程生產(chǎn)期常以設(shè)備的〔〕為根底。自然壽命期技術(shù)壽命期經(jīng)濟(jì)壽命期壽命期〔〕還對(duì)掌握投資規(guī)模，避開(kāi)盲目投資，提高投資效益起打算性的作用。工程建設(shè)必要性評(píng)估工程建設(shè)與生產(chǎn)、技術(shù)條件評(píng)估財(cái)務(wù)根底數(shù)據(jù)資金籌措評(píng)估財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)的評(píng)估民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)進(jìn)展規(guī)劃的要求，提出工程預(yù)備建設(shè)的初步設(shè)想?！病彻こ淘u(píng)估報(bào)告可行性爭(zhēng)論報(bào)告工程建議書(shū)工程預(yù)算書(shū)〔〕角度評(píng)價(jià)投資工程對(duì)實(shí)現(xiàn)國(guó)家或地方各項(xiàng)社會(huì)進(jìn)展目標(biāo)所做出的奉獻(xiàn)與影響。國(guó)家財(cái)務(wù)社會(huì)環(huán)境工業(yè)投資工程和非工業(yè)投資工程的劃分標(biāo)準(zhǔn)是〔〕內(nèi)容用途主體性質(zhì)產(chǎn)業(yè)政策的主要功能〔〕提高國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值掌握投資總量?協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)影響年數(shù)總和法的折舊基數(shù)是〔〕固定資產(chǎn)原值固定資產(chǎn)原值-估量?jī)魵堉蒂~面凈值固定資產(chǎn)重估價(jià)值游企業(yè)多余的生產(chǎn)力量得以發(fā)揮或到達(dá)經(jīng)濟(jì)規(guī)模所產(chǎn)生的額外的效益。直接效益可計(jì)量的間接效益不行計(jì)量的間接效益間接費(fèi)用二、多項(xiàng)選擇題〔30分，共10小題，每題3分〕詢問(wèn)調(diào)查法包括〔〕走訪調(diào)查調(diào)查書(shū)面調(diào)查觀看調(diào)查法國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估是從〔〕的角度分析工程對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的費(fèi)用和效益。經(jīng)營(yíng)者投資者將來(lái)的債權(quán)人國(guó)家全社會(huì)工程總評(píng)估的必要性主要表達(dá)在〔〕避開(kāi)各分項(xiàng)結(jié)論的局限性綜合考慮各分項(xiàng)的結(jié)論，力求評(píng)估結(jié)論最合理綜合評(píng)估才能保證對(duì)工程評(píng)價(jià)的公正、客觀、科學(xué)便于決策部門(mén)對(duì)工程的利弊有更清楚的了解加速折舊法又叫遞減折舊法。其常見(jiàn)的有：〔〕雙倍余額遞減法平均年限法年數(shù)總和法工作量法工程建議書(shū)的主要內(nèi)容包括〔〕建設(shè)工程提出的必要性和依據(jù)；產(chǎn)品方案、擬建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；資源狀況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析；投資風(fēng)險(xiǎn)分析經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)的估算。競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)查的主要內(nèi)容有〔〕市場(chǎng)供求狀況調(diào)查調(diào)查分析工程產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外的競(jìng)爭(zhēng)程度、區(qū)域特征；主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的生產(chǎn)、營(yíng)銷、市場(chǎng)份額等本工程產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)調(diào)查等勞動(dòng)保護(hù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及要求有〔〕明確需要防護(hù)的主要物品的名稱。符合安全距離的要求。建立必要的消防站、消防供水系統(tǒng)。對(duì)材料、工藝應(yīng)當(dāng)了解其消防性能，并制定相應(yīng)的措施建筑設(shè)計(jì)需符合國(guó)家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?？偲矫娌贾梅桨冈u(píng)估主要內(nèi)容有〔〕分析總平面布置是否滿足生產(chǎn)工藝過(guò)程的要求；分析評(píng)估廠內(nèi)外運(yùn)輸是否滿足要求；然條件和城市規(guī)劃的要求；分析評(píng)價(jià)衛(wèi)生、防火、安全防護(hù)是否滿足要求；分析評(píng)價(jià)是否節(jié)約用地。依據(jù)推測(cè)的對(duì)象不同，一般市場(chǎng)推測(cè)的內(nèi)容包括〔〕產(chǎn)品需求推測(cè)產(chǎn)品供給推測(cè)產(chǎn)品市場(chǎng)份額推測(cè)競(jìng)爭(zhēng)力量推測(cè)消費(fèi)者購(gòu)置行為推測(cè)〔〕方面分析其污染程度，并對(duì)承受的治理措施，以及這些措施的效果進(jìn)展定性描述。立項(xiàng)投入產(chǎn)出投產(chǎn)后的生產(chǎn)過(guò)程三、計(jì)算題〔20分，共2小題，每題10分〕1000金為1005003000150150里，鋼材運(yùn)費(fèi)0.1元／噸公里，貿(mào)易費(fèi)用為貨價(jià)的6％，影子匯率為1美元等9四、問(wèn)答題〔30分，共3小題，每題10分〕轉(zhuǎn)移支付是指那些費(fèi)用簡(jiǎn)述市場(chǎng)分析的主要內(nèi)容建設(shè)工程投資決策的根本程序答案：一、單項(xiàng)選擇題〔20分，共10題，每題2分〕1.D2.B3.C4.A5.C6.C7.A8.C9.B10.B二、多項(xiàng)選擇題〔30分，共10題，每題3分〕1.ABC2.DE3.ABCD4.AC5.ABCE6.BCD7.ABCDE8.ABCDE9.ABCDE10.BCD三、計(jì)算題〔20分，共2題，每題10分〕1.參考答案：30000000÷(1000-100-500)=7.5的生產(chǎn)力量利用率為:7.5÷20=37.5%解題方案：2.參考答案：子匯率+〔港口到用戶運(yùn)費(fèi)+貿(mào)易費(fèi)用〕-〔工程到用戶運(yùn)費(fèi)+貿(mào)易費(fèi)用〕=400×9+150×0.1+400×9×6%－150×0.1－鋼材的影子價(jià)格×6%(3/噸解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：四、問(wèn)答題〔30分，共3題，每題10分〕1.參考答案：體之間相互轉(zhuǎn)移，而不同時(shí)發(fā)生資源相應(yīng)變動(dòng)的那些費(fèi)用和效益。〔3〕具體的轉(zhuǎn)移支付工程包括：1、稅金〔包括教育費(fèi)附加〕〔3〕2、補(bǔ)貼〔國(guó)家為了鼓舞生產(chǎn)而進(jìn)展的一種調(diào)劑性政策優(yōu)待〕〔3〕3、利息：分國(guó)外和國(guó)內(nèi)借款，國(guó)內(nèi)借款屬于轉(zhuǎn)移支付。〔3〕、土地費(fèi)用〔3〕〔3〕解題方案：2.參考答案：〔8211〕1、需求分析大需求量。2、供給分析量。3、價(jià)格分析工程產(chǎn)品的價(jià)格等內(nèi)容。4、綜合分析價(jià)工程可行性供給科學(xué)依據(jù)。解題方案：3.參考答案：書(shū)-可行性爭(zhēng)論-工程評(píng)估-工程立項(xiàng)解題方案：1234、工程立項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：答對(duì)每個(gè)學(xué)問(wèn)點(diǎn)得1分，對(duì)每個(gè)學(xué)問(wèn)點(diǎn)進(jìn)展闡述得1分202312一、填空題〔20分，共10小題，每題2分〕工程總評(píng)估決策建議包括： 三種市場(chǎng)調(diào)查詢問(wèn)調(diào)查法主要有： 三種一般認(rèn)為，工程壽命期包括工程 和 。 進(jìn)展固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人征收的稅種。依據(jù)規(guī)模經(jīng)濟(jì)的根本理論，可將工程生產(chǎn)規(guī)模分為 財(cái)務(wù)效益靜態(tài)分析中清償力量分析包括 六個(gè)指標(biāo)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估的指標(biāo)主要有： 工程總評(píng)估的工作步驟包括： 工程的國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用不僅包括本身的直接費(fèi)用，還包括外部的 。遞延資產(chǎn)主要包括 和 。二、名詞解釋題〔30分，共10小題，每題3分〕開(kāi)辦費(fèi)財(cái)務(wù)節(jié)匯本錢(qián)固定資產(chǎn)工程建設(shè)規(guī)模建設(shè)工程評(píng)估產(chǎn)品壽命周期財(cái)務(wù)效益評(píng)估建設(shè)工程周期工程國(guó)民經(jīng)濟(jì)間接費(fèi)用工程總評(píng)估報(bào)告三、計(jì)算題〔20分，共2小題，每題10分〕某產(chǎn)品有兩個(gè)可供選擇的方案，資料如下：方案1：投資額：I1=100萬(wàn)〔5〕I2=10.00〔假設(shè)標(biāo)準(zhǔn)追加投資回收期為6年，年末支付〕其它條件均一樣，試問(wèn)：〔1〕用什么方法推斷；〔2〕作出正確的結(jié)論，為決策者供給科學(xué)依據(jù)。31000年投入1000萬(wàn)元，全部是自有資金；第三年投入1200萬(wàn)元，全部是銀行貸10%20到達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)力量的100%。正常年份生產(chǎn)水泥100000噸，總本錢(qián)費(fèi)用1000250500該工程的靜態(tài)盈利指標(biāo)。四、問(wèn)答題〔30分，共3小題，每題10分〕論述財(cái)務(wù)根底數(shù)據(jù)評(píng)估的內(nèi)容工程總評(píng)估報(bào)告主要有哪些附表建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論的階段及相應(yīng)的精度要求答案：一、填空題〔20分，共10題，每題2分〕1.參考答案：解題方案：2.參考答案：走訪調(diào)查、調(diào)查、書(shū)面調(diào)查解題方案：3.參考答案：解題方案：14.參考答案：解題方案：15.參考答案：解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：6.參考答案：解題方案：7.參考答案：〔ENPV〕、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值率、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)、外匯效果分析解題方案：8.參考答案：解題方案：9.參考答案：間接費(fèi)用解題方案：110.參考答案：解題方案：1二、名詞解釋題〔30分，共10題，每題3分〕1.參考答案：實(shí)際發(fā)生的各類費(fèi)用支出，包括工程籌建期的詢問(wèn)調(diào)查費(fèi)、人員工資、辦公用等。解題方案：1、企業(yè)在籌建期內(nèi)；2、除應(yīng)計(jì)入有關(guān)固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的費(fèi)用之外，；3、包括工程籌建期的詢問(wèn)調(diào)查費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、不計(jì)入固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的匯兌損益及利息支出、其他籌建費(fèi)用等。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2.參考答案：解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：3.參考答案：解題方案：，2、單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上，3、在使用過(guò)程中，4、包括房屋及建筑物、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：4.參考答案：定的全部生產(chǎn)力量、效益或總投資規(guī)模，也稱為生產(chǎn)規(guī)模。解題方案：2、也具體指工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告中規(guī)定的全部生產(chǎn)力量、效益或總投資規(guī)模，也稱為生產(chǎn)規(guī)模。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：5.參考答案：面系統(tǒng)的技術(shù)分析與論證的一項(xiàng)綜合性的工作解題方案：；2、建設(shè)的必要性；3、技術(shù)的可行性；4、經(jīng)濟(jì)的合理5、進(jìn)展全面系統(tǒng)的技術(shù)分析與論證的；6、一項(xiàng)綜合性的工作評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：16.參考答案：產(chǎn)品壽命周期分四個(gè)階段：導(dǎo)入期、成長(zhǎng)期、成熟期、衰退期。解題方案：1、指產(chǎn)品從投入市場(chǎng)到產(chǎn)品完全被替代推出市場(chǎng)的整個(gè)時(shí)期，一般以年計(jì)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：7.參考答案：行的一種經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法。解題方案：；2、它是依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅、金融、外匯是否可行的一種經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：48.參考答案：解題方案：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：9.參考答案：衡的破壞，工程并不直接支付任何費(fèi)用，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)付出了代價(jià)。解題方案：；2、是指由工程引起的；3、在工程的直接費(fèi)用中未得到反映4、例如：工業(yè)工程產(chǎn)生的廢水、廢氣和廢渣引起的環(huán)境污染及對(duì)生態(tài)平衡的破壞，工程并不直接支付任何費(fèi)用，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)付出了代價(jià)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：10.參考答案：解題方案：、擔(dān)當(dāng)評(píng)估任務(wù)的單位及其成員依據(jù)評(píng)估的目的與要求，2、在評(píng)估工作完成3、向決策部門(mén)供給工程主要狀況和評(píng)估成果的綜合性技術(shù)文件。4、它是工程評(píng)估的最終成果，也是工程投資決策和貸款的重要依據(jù)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：2三、計(jì)算題〔20分，共2題，每題10分〕1.參考答案：10%(方案1÷萬(wàn)元〕2為:101×(A÷P，10%，6)+10.00=33