辦公樓租賃協(xié)議簡(jiǎn)易格式版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)辦公樓租賃協(xié)議簡(jiǎn)易格式版出租房（簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在南陽(yáng)市宛城區(qū)仲景路____號(hào)旺盛一家快捷三樓整層房屋出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋，出租房屋甲方已經(jīng)裝修并配備基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，該房屋租金為_(kāi)____元每年。三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，第一年租金于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，以后每年的租金在租金到期前____日內(nèi)支付。四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)____元，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用（房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用）并結(jié)清手續(xù)，甲方確認(rèn)物品及固定裝修無(wú)損壞后，憑保證金收據(jù)由乙方領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話（寬帶）費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方租賃房屋內(nèi)的空調(diào)等設(shè)施損壞由乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備及裝修，故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開(kāi)房門(mén)，房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證號(hào)碼：_____身份號(hào)碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日辦公樓租賃協(xié)議簡(jiǎn)易格式版（二）甲方（出租方）：_____乙方（租賃方）：_____一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_____房產(chǎn)，租賃面積____平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_____元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)_____。三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)____元，作為乙方履行本《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。四、乙方承諾在簽署本《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____物業(yè)租賃》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____物業(yè)租賃》，即視為乙方自行終止本《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。如甲方在《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。八、本《_____租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________________。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人負(fù)責(zé)人：_____法人負(fù)責(zé)人：_____電話：_____