房產(chǎn)管理流程方案

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紙鍵移交績給項須目部新愚由項榴目餓部將壘施拾工辨圖紙斷分丈發(fā)精給信施工某險監(jiān)驗理該單位近及所其他塘相浴關(guān)惑部丑門疏。統(tǒng)5瑞.6書.路工潛程部羨技處術(shù)支冒持擊〔專墳業(yè)性工程居師〕漂負責坐監(jiān)幟督支施工院單橡位和楊監(jiān)特理單鳴位哄對抵施工巧圖不紙奴進行鐮審證閱。菊同很時工偶程那部專鴨業(yè)工河程師顫也烈須歌對施概工水圖紙寫進卷行審蹄閱并鋼柏記錄口于遍工擋作栗日完記。叫5眨.7鉆.鐵在展甲方制、蝶施工險、散監(jiān)理嬌、證物業(yè)有公司碧等單是位下均歲對圖早紙伙熟悉盡之扮后，垮由侮工辜程部莊組背織脖設計勞單騰位、紛施央工單睡位紫、監(jiān)稱理單之位、頁物賽業(yè)筋公司取及斃工程躁部扔等進三行施多工圖球紙現(xiàn)會芹審。倦5傘.8班.辭圖踩紙會妨審蓄關(guān)鍵丹問題織5喘.8編.1驕.通土滿建軌專業(yè)隱部游分勁1抹)保基咽坑漢開挖容及熔基坑扇圍州護。怕2雞)載基蓄礎計形式槐的瘦選擇隆。譜3居)殲主泰體訓結(jié)構(gòu)覆中主的結(jié)浸構(gòu)竹布置偵選石型、緣鋼筋渣含量株、作節(jié)巡點處躲理易等問脅題。鍛4劫)境四適大肌滲漏低：唇屋面栽防滿水、朝外蛋墻防麗滲水銹、衛(wèi)熱生離間鋒防水爬、撒門窗居防濟水。礦5讓)屯內(nèi)稅墻匯粉刷申。毒6傅)譯樓然地搭面做巡法家。酒7笑)循土慨建巧與各樣專昨業(yè)的窮矛他盾問柴題散〔如推預留素預埋申、雕標括高位翼置援等〕愛。威8僻)樹工泥程化施工季中凝的可面行猶性問蔽題造及技細術(shù)經(jīng)蒸濟性順問廣題。盆5阻.8盯.2寬.焰設急備脫專業(yè)腸及焦配套察局部逢1汗)康給紐水樣管供筍水啦量及炸管徑道走臥向塔、管漏徑要賭滿足拳最扶不撕利點知供轎水壓屠力貍需要望，偶且栽滿足男美羞觀之需要抬。貧2躍)資排色水騰管的賺走賀向及禿布腎置是懲否閃合理斥。魄3石)壩管鍋材陰及器腰具界選擇名是音否符件合篩標準婦及甲句方要寸求。推4帶)然消必防攝工程踐設妻計滿出足值美觀注及嘆消防拍局要振求。累5繁)白水里、約電、毛煤柴、消專防塔等設鑄備恩、管瞧線安披裝位療置罷設評計合新理繡、美喜觀省且與秒土建兆傍圖紙霜不疾相納矛盾媽，疊滿足打物賢業(yè)運鉤營定的要運求。步6谷)杯煤饅氣倘工程睡滿勁足煤剪氣屢公司券的勸審圖德要求慌。漢7仿)紙總仇體根圖紙推布等局、志管昆位布朵置抗合理筑，管蝶材選寺用挽合資理掃。渾8坐)計用蛇電淚設計診容院量和氏供系電方略式劍符合浮供電欄局規(guī)糞定廉要享求。咱9津)趁室床內(nèi)沙電器兄布歪置合影理漠、規(guī)類范。臨1朝0型)政室洲內(nèi)和餃室蛇外安壤裝聾管線體綜做合施吵工方斷案。票5局.9搏.暫圖柔紙確樹認替及工旬程嗽施工玉過筆程中必，如馬遇技輔術(shù)昆難尖點問以題同，總襖工全可邀益請琴有蜘關(guān)伸專家纏作謙專題碌咨頁詢。山5離.1盈0階.起圖紙?zhí)脮p審記滑錄摟由施裙工刃單位迫形成步會議殊紀循要參，并淘發(fā)冬放工饞程瘋部、尋工程幼部、沙監(jiān)泊理和和施識工鵲單位側(cè)進然行確姐認重。套5蹈.1彈1講.杰設計吸單拋位根桌據(jù)餡會審蔥記禮錄對洽圖紙銀做相武應倉的偶修改烤、茫補充巧、射完善泄。桃5法.1浪2傲.渴在施跟工蔽過程虧中鄰，如偉果呆有裝報修設微計，膨要開提伴前讓標裝奸修設皂計和單位頌根范據(jù)但施工追圖癢進浮行配洽合狂設計多。莊同時振工揪程部京、工戴程部暫專怒業(yè)蕩工程累師砍須定摟期皂檢查踏按城圖蠢施工戴的嘗情猴況，顆如史發(fā)現(xiàn)莫新妹問題拘及偶必要賀的調(diào)窯整及僑時稼反記饋給叛設靈計單濤位齊，并蝴通過患竹設計嚴單桶位移進行濫設穴計調(diào)謝整鋸或變聞更避確認算，再命發(fā)正距式抗文租件通但知霉工程汗部草、施有工、鼠盒監(jiān)理三等白有聾關(guān)單萌位宴執(zhí)行訴。淺六吩、流密程撤的職份責堤考核鐘6悠.1礎.扶工勤程部馳承指擔與表設進計單墓位梁的方搏案和隔擴初歌設御計燙的聯(lián)明系旨溝通疊工性作，迷如果企甩因為稅溝活通字不暢財而近產(chǎn)生脈問新題，擇工必程部蓋要承罵擔相旋應傘的脹責任稀。簡6槳.2懲.非工豬程部故承材擔與雨設臥計單建位蹦的施陷工圖裁設計鑒聯(lián)殘系絕溝通振工牧作，鄉(xiāng)部陵門經(jīng)傷理應定當組綿織漢協(xié)韻調(diào)和壩設州計單器位激溝通所，果負責嗚協(xié)調(diào)懷各個槍相俗關(guān)深單位躁對綠施工捷圖依紙進抗行勢會苗審。公如街在設與設接計點單鳴位頓的溝碼通燙過程縱及診組織孩會誘審過頁程餃中出悼現(xiàn)工多作不莖到紅位蛛等問剃題朽，部被門物經(jīng)理禁要承逮般擔責槐任。邊6下.3社.趟工殘程部高專尸業(yè)工千程典師承匪擔野施工米工藝移要求君、削施悶工限膚制譽性評釘審耐及市鳥政挎配矛套等減方凝面姓的責苦任中。如跪設楚計文愿件學的施拿工工盟藝不羽能鄰滿肅足實疲際醬要求谷，緒工程辰部謹專業(yè)傻工程屆師經(jīng)沒有呀提寒出來皇，煩相關(guān)路人開員要社承當懷責任設。笑6怕.4甲.箏工社程部差承茫擔設乓計礙文件恐的懇造價樂審核類方面棟的倘責矮任。壩如鈴工程緊造勞價和藥當堡初狹可行殘性勵報此告的貨預灑估造割價續(xù)不一筐致率，工熔程部魄沒有等指榴出瞞，相允應蠶的責廟任箭人和點部門乞艦經(jīng)理緊要攔承加擔責幫任。功6竄.5券.昆營詞銷部本要屢承當?shù)麑霸O計減方義案的講銷售發(fā)評估壓進生行薪評審以方糾面的午責伯任。咬如費設禿計方勻案您的光未來娘銷磚售前恰景乞不切姨實底際，泉營銷粥部門暴沒地有公提出餐建炎議，媽相句關(guān)的肺責任隸屬人和肆部歸門排經(jīng)理意要束承當杰責腳任。很6籃.6稼.洗工掠程部拾、賞營銷礦部姑要承宇擔厘對設牲計方翅案的跪招泰商壘評估謊進察行評辯審佩方面繭的食責揚任。典如恰設投計方裁案總的未港來隙招商囑前噴景不塊切實遙際，渣工慚程隆部、特營贏銷部刃門淘沒有扇提出芒建議進，氣相果關(guān)的販責困任人哈和學部門燭經(jīng)作理要對承當久責任劈。森6娘.7挑.鄭工犧程部默要醋承當疲規(guī)害劃設配計侍方案士的效因果圖底進與行活審閱擇的庸責任缸。誕如果揭工程直減部尿在確踢認米時沒婦有攜提出倉建毛議，季后批來發(fā)候現(xiàn)問田題導捧致傲損吐失，星工瞞程部框經(jīng)喉理要改承當拐惠責任葉。傾6竭.8間.物稍業(yè)公犧司同承當孝對瓜設計爸方澆案中螺有關(guān)火物業(yè)朝的墾配輝套設騎計驗進行癥審法核的屆責權(quán)任。銹如果它方屑案濟中物夏業(yè)蕩相關(guān)昆的漿設計招不煎符合蜻要求紡，物咐業(yè)秤公請司沒屋有尺發(fā)現(xiàn)攜而姻造成損公司塊損失粱，沿物征業(yè)公辜司遍相關(guān)告人狗員要鍵承載擔責禮任。守七肌、其侮他樓事溫項耀7鍛.1警.搶本津流程期由蘆公司太制剖定泛。王7尾.2閉.事本范制度遲自野公司曠總嗚經(jīng)理向核耽準之煩日起哪生效梨執(zhí)塊行障，修麻訂喜時亦碌同毒。袖7柿.3列.匆本陡制度祥由意公司談負厲責解屆釋適及督丹察設。巨八峽、本嶼流蛙程涉來及求的表惱單擋8魄.1拍.劑?水可行專性套分析騙報徑告扛?貨8脹.2賭.譽?菠設計水綱陣要?桃8野.3政.孩?膏初步分設擇計方麗案宵文件轟?婦8等.4溪.肝?桶擴初許設洞計方勸案嘗文件懸?搭8主.5濾.議?率設計損評猶審會內(nèi)議放紀要濾?困8鉤.6茫.槐?絮施工盜圖繩紙?編8菌.7繭.拔?豈施工君圖按會審石記虛錄?撞8趴.8江.燥?才設計刷交枕底會與議碧紀要碑?禽1慢臥酒腔雞謊招投德標流艙程息一、額目的車1受.1片.礙為臉了規(guī)燦范艙公司爭的搬設計遙委張托、羨施工調(diào)和監(jiān)芽理假招翁標、欣材鵝料和料設躬備采堪購播等悶重大槐招須標脹事項宴，漁維護隱公雨司合騎法新權(quán)益防，控睡制成盒本獲降株低造叮價情，保滾證購質(zhì)量就，匪提某高投常資葉效階益。艙二、奏范圍原2稈.1紅.修本墓管理影制匙度適滴用亂于公獸司雙各職俯能部向門、割各逝項程目的箭所聲有招末投慮標活恭動。彈鈔三、鑒總那么友根據(jù)鍵國召家更相關(guān)悉法磚律、釘法蒜規(guī)和皂公順司有耗關(guān)規(guī)朝定，桿結(jié)微合嚷本公假設司榜具體滔情釋況，疼特制害定本依流寺程檔。生3停.1掠.推為遇了提唐高嬌工程遵管驅(qū)理的帳辦米事效涼率，工加快逢處押置傻施工療現(xiàn)欄場的這各殲類應碑急及和藍零星絡材岡料至采購愁速靈度，華公菠司總來經(jīng)申理目請前暫夾時授斧權(quán)潔項要目掙__拔__野__驗__飼__史萬談元閥以內(nèi)盒人獸民幣冬審核貪決依定權(quán)族〔趴今后齡將妻視執(zhí)辰行覽情況別再作曲授權(quán)過金孕額壟調(diào)整極〕岸，授忽權(quán)蠟金額躍范圍圖內(nèi)的渠合館同晨簽訂佛由衛(wèi)工程歉部剛負責校簽匯訂決咽定，尼并承距擔血相利應的杠法濁律和差經(jīng)叼濟責仰任。雁饅在工漿程辣施鍵工過嬸程嗎中，陶項叫目部杰對每于授慰權(quán)范刺圍內(nèi)馬的悄事吩項要廉及宵時決篇策杰。如勉果加工程亮部對滴于壩應急臺事?lián)霞蚨共母傲腺徶举I飄的核鄭價不衫清楚求的陪話束，可志以矩咨詢架工趁程部蠅。成對于跨能齒夠明廁顯里判淹斷那但膚為霞了數(shù)回避夫責灰任，慚仍壇提交埋公行司勤進行孟流持程處前理左而導程致稼時間著延誤晌的址，項叼目扯部要爪承麗擔相雄應掉的責冬任。鋸3史.2助.旺對窄于金構(gòu)額螺在1題0統(tǒng)萬父元人擁民待幣以攝上(察含1梨0返萬胖元懸人民坑幣唇)的芬材巾料或洞設備抄核采購阿項序目極，公掩司四范圍提內(nèi)成統(tǒng)一秩進當行招挪標，醬凡適浮用熱于融招標柴的意事項鑄必格須進頌行維招溫標，沫不歷得愛化整宿為帆零或語以弱任何節(jié)方康式規(guī)蘋避招贊標煌。答3記.3宏.食為交了使肥招扔投標希過佩程不阻耽恐誤工恥程施用工的誘進男度主，原梁那么變上所可有書招投欺標項洽目要枯在夏項薪目開杜始站前三熊個圍月開腳始閣立項盤。三3應.4捧.香項婚目實幻施介各階窄段諸：項引目刪籌劃貿(mào)、規(guī)玻劃、潔勘附察如、設堅計牢、監(jiān)服理朵、施緣工、嫁營銷路。摩策硬劃與松代梁理、襖廣臺告制撒作足發(fā)布糖、模絞型制軟作恢、裁物業(yè)長代填理、舉重奉要設墓備設材健料的槍采基購爺以及寨公胡司認瓶為撿有必己要柿納入鑄公開吸招標奇的恢其文它事偷項壟，一層律貨納入譽招標攜范圍沙。店招箭標掉事項質(zhì)一般鞠采用蔬邀請期議標秀方式驚，特訪殊情抽況才盡采用擠邀請膀招標接或公頁開招準標圾方式革。幫3四.5木.開招黨標活丈動雁必須專先臺立項染審史批，蹦申請稅部門寒必錯須獅嚴格成按暢規(guī)定押程蔬序辦慮理費并再接受濕相脾關(guān)紀部門粗的傘監(jiān)督且。泰對在核招攜標活嫌動中桌玩忽沙職評守挨、假教公信濟私胡或辛徇私宇舞弊距者，風公截司千將視皆其寒情節(jié)租輕吵重，鍬對據(jù)相關(guān)賣責任梨人予樹以銜懲斧處，喚有晚違法務行柱為者節(jié)送拒司法脾機關(guān)校處瓣理。立四、鐘招鋤標槐機構(gòu)蜂4吳.1康.拴公樣司設全立耍招標筑工竄作小展組倚，組健長原核那么上君由涂申分請部捎門夢負責屯人理擔任刺，抬成員斃由相儉關(guān)粱職能掏部污門經(jīng)歉理她組成榨。劍招標該事項為的具待體修工奪作分選為居兩個借階鞋段：棕技褲術(shù)判標和票商杜務懸標。珠在盞土建肝安撿裝總榨包粘的招庸投標限中，痰工的程往部作芽為碑技術(shù)紅標臺的主吧要浪負責地部門和，編采購披部那么作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