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文檔簡介

商品房借款合同范本商品房借款合同甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款機構(gòu)）：名稱：法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要購買商品房，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下借款合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）_____________元整。1.2借款用途為購買位于__________（具體地址）的商品房。第二條利率及還款方式2.1借款利率為_______%（年化），計息方式為_________（如按月/按季度/按半年/按年）計息。2.2還款方式為等額本息/等額本金/按期付息，具體還款計劃詳見附件一。第三條借款期限及提款3.1借款期限為_______年。3.2甲方可根據(jù)購房進度，向乙方提出分期提款申請，每次提款金額不得超過借款金額的_______%。乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的相關(guān)證明材料審核后決定是否同意提款。第四條違約責任4.1若甲方未按時足額償還借款本息或違反本合同其他約定，應按照逾期天數(shù)向乙方支付相應的逾期利息，逾期利率為借款利率的________倍。4.2若甲方逾期還款超過________天，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責任，并要求甲方承擔相應的違約金。第五條保證5.1甲方保證所提供的購房資料真實、準確、完整，若因提供虛假資料給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的法律責任。5.2甲方向乙方提供的商品房作為本次借款的擔保，若甲方發(fā)生還款違約或其他違約行為，乙方有權(quán)依法向甲方追償并申請強制執(zhí)行。第六條合同的變更和解除6.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出的變更，本合同不得進行任何形式的變更。6.2在履行本合同過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應及時協(xié)商解決或解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的爭議應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部償還之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款機構(gòu)）：簽字：_______________簽字：_____________

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