二手房簽訂的三方合同范本

二手房簽訂的三方合同范本三方合同范本甲方：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）丙方：中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于：1.甲方是一名合法的房屋所有權(quán)人，擁有位于（具體地址）的二手房產(chǎn)權(quán)；2.乙方有意購(gòu)買該二手房產(chǎn)權(quán)，并委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成相關(guān)交易程序；3.甲方同意委托丙方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督并確保本合同各方的權(quán)益得到充分保障。各方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息及交易價(jià)格1.房屋基本信息：房屋地址：（具體地址）房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請(qǐng)注明）房屋面積：（具體面積，單位：平方米）房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)類型，如商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等）2.交易價(jià)格：甲方與乙方協(xié)商一致，房屋的交易價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。第二條交易條件1.房屋權(quán)屬保證：甲方保證其所出售的房屋具有完全、合法的所有權(quán)，并不存在任何法律糾紛、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情況。2.乙方付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的（具體比例）作為定金，并在（具體日期）前支付剩余款項(xiàng)。3.房屋過戶：房屋過戶手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)證明文件并簽署必要的過戶文件。第三條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方違約，即未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的定金，并賠償乙方所遭受的損失。2.乙方違約：如乙方違約，即未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并返還甲方已收取的定金。3.丙方責(zé)任：丙方作為獨(dú)立中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益平等，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)履行中介義務(wù)。如丙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至房屋過戶完成之日止。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。（以下無正文）甲方（簽名/蓋章）：