簡(jiǎn)單房屋租賃協(xié)議書(shū)范本(精編版模板下載)

西安租房合同甲方(中介公司)：_________，中介公司資質(zhì)證號(hào)：_________，聯(lián)系電話：_____________，聯(lián)系地址： ，經(jīng)紀(jì)人：______________，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：______________;經(jīng)紀(jì)人：______________，經(jīng)號(hào)：______________。乙方(買/承租方)：__________，身份證號(hào)____________，聯(lián)系電話：_____________，聯(lián)系地：______________。委托代理人姓名：_________，身份證號(hào)：________________，聯(lián)系電話：_____________，聯(lián)系地：______________。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非介服務(wù)，期限為，自年月日至年月日。甲方為乙方提供【購(gòu)買】【租宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】【工廠】【其他】的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署【買賣】【同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】公證。其它第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1.乙方需要【購(gòu)【租賃】的房地產(chǎn)為【【寫(xiě)字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。2.房地產(chǎn)地址___________________________;建筑時(shí)間______________。3.房地產(chǎn)【建筑面積套內(nèi)面積】面積：______________。4.房地產(chǎn)以【建筑面積內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_____________元范圍內(nèi)，總金額為人民______________元()范圍內(nèi)。5.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為幣_(tái)_____________元()范圍內(nèi)。6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。7.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。8.其它第三條權(quán)利義務(wù)1.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)求乙方支付從事中介活出的必要費(fèi)用。2.甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為尋找可【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)對(duì)象。3.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲由政府相關(guān)部門(mén)出具的證明，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部請(qǐng)，所需費(fèi)用由承擔(dān)。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶看可供乙方【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)。5.促成乙方達(dá)成【買賣租賃】合同。6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方詢。7.甲方必須如實(shí)將交展情況通報(bào)乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的料。9.其他第四條權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2.甲方為乙方提供中介程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)付甲方從事中介出的必要費(fèi)用。4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)方并約定簽署房屋買賣合同間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5.其它第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)付甲方促成乙方主簽署【買賣】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)【合同生效之日其他】向甲方支民幣_(tái)_____________()整作為中介服。甲方促成乙方簽署【買賣】【同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手有關(guān)費(fèi)用】【租賃登記】【其他】手續(xù)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________(￥)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它第六條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托門(mén)面租房合同出租方(方)：(方)：一、甲方同意將出租給乙方做營(yíng)用，租期為年。二、租期自日至年前個(gè)月交清下半年的房租。三、年房租金為，房租不含房遇國(guó)家政策需要交房產(chǎn)稅及其他稅收，由乙方承擔(dān)(房屋保證金為)四、現(xiàn)金支付。五、乙方承租門(mén)面房期間的水生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期內(nèi)必須服物業(yè)管理。六、租賃房屋的用途：七、租屋的維修:在租賃期間，房屋財(cái)產(chǎn)的維修及水電的維修由乙方承擔(dān)。八、甲方將房屋已裝修，若乙次裝修必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。九、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第。十、在租賃期間發(fā)生的治安、動(dòng)、民事、消防及其他涉及法律的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。十一、在租賃因火災(zāi)發(fā)生的事故(對(duì)房屋的損壞、水、點(diǎn)的損壞)造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。十二、有下列一，甲方有權(quán)解除本合同：(1)乙方不按本合同約定，不時(shí)交費(fèi)的(金);(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用的;(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維致使房屋或水電嚴(yán)重?fù)p壞的;(4)未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;(5)未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租人，或以合伙經(jīng)營(yíng)為名的;(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。十三、國(guó)家政策性拆遷變更(如城市規(guī)劃需要拆除等)，乙方必須無(wú)條件服從。如遇到自然災(zāi)害(地震、洪水)與甲方無(wú)關(guān)。十四、乙方對(duì)房屋裝修，必須房屋主體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，征得甲方同意后方可施后果自負(fù)。十五、房屋租賃合同期滿，若需提前三個(gè)月和甲方商談下半年租賃如果沒(méi)有按時(shí)商談，甲方有房屋租賃給第三方。乙方返還房屋的時(shí)間是：。十六、違約責(zé)任，任何一方未執(zhí)行的，由責(zé)任方支付給對(duì)方違約金，金額為年租金的30%。十七、本合同一，甲乙雙方各持一份，雙方簽字(章)即。方(字)：身份證號(hào)：法人代表：電話：

乙方(簽字)：身份證號(hào)：法人代表：電話：二〇 年月日 二〇年月日西安租房合同出租人（甲方）：電話：身份證號(hào)：

承租人（乙方）：電話：身份證號(hào)：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和律、行政法規(guī)和西安市相關(guān)地方性法定，在合法、平等、自愿、信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施：1.甲方將其西安市__________區(qū)__________房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二．租賃期限1.該房屋租限共____個(gè)月，____年________日至___年________日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)__元整/月，乙方應(yīng)同時(shí)交納________元租房押金。2.該房屋租金____支付，支付時(shí)間為_(kāi)_，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金逾期一天，則乙按月租金的5%支付滯納金租金達(dá)３天甲方有權(quán)收回此房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約。四．租賃條件1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府房屋用途有關(guān)的行為。2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)方及丙方的違約責(zé)任。3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其施出現(xiàn)損壞或發(fā)生乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并所發(fā)生的費(fèi)用。五．合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲屋留置的一切物品均視為放甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。3.若乙雙方中的一方違方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。六．違約的處理1.乙方違約的處理（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改的；利用該房屋進(jìn)行違法活；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付租金2%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠甲方有權(quán)終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)日租金的貳倍按天數(shù)向甲方支付金。(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，的租金及押金甲方不予退還。七．特別約定出租人（甲方）：承租人（乙方）：年月日個(gè)人房屋租賃合同出租方（甲方__________，/女，身份證號(hào)碼__________________________承租方（乙方__________，/女，身份證號(hào)碼__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將的坐落在______市_____道_____小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______月，甲方從_____年______月_____起將出租房屋交付乙方使用，__________________日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____月/度/年結(jié)算。每月月初/每季季/年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月//年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日___內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)明乙方租賃期間，水、電、取暖電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞，如需裝修或改造，需先征得甲方同承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求___天內(nèi)答復(fù)同意繼續(xù)租賃，簽租賃合同。同等條件下，乙方享賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可因素影甲方必須終止合，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須