個人土地買賣合同

個人土地買賣合同合同主體信息本土地買賣合同（以下簡稱“合同”），由以下雙方通過自由協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于________年____月____日簽訂。雙方為：賣方：（以下簡稱“賣方”）買方：（以下簡稱“買方”）土地基本信息根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，賣方同意將其擁有的如下土地，以自行擁有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方：土地位置：______________土地面積：______________畝土地用途：______________該土地權(quán)屬情況和備注等詳見附件____（相關(guān)證照復(fù)印件及其他有關(guān)事項(xiàng)）交易價格及方式賣方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意以人民幣_____________元的價格，購買該土地。交易款項(xiàng)應(yīng)在簽署本合同后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方，支付方式為_____________（可選紅包、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。權(quán)利保證出賣人在此向買受人保證其在合同簽訂之前，已對所出售的__土地進(jìn)行查封、扣押等調(diào)查，其土地上不存在知識產(chǎn)權(quán)附著物及其他任何權(quán)利、有關(guān)限制的情況或者其他人民法院、人民政府或者其他行政機(jī)關(guān)已經(jīng)對出賣人土地依法作出的查封、扣押、凍結(jié)等處置決定，已經(jīng)解除或者解除可能性已經(jīng)不存在。出賣人還同意對其轉(zhuǎn)讓給買受人的權(quán)利進(jìn)行保證，確保其保持該權(quán)利獨(dú)立不受影響，在土地出售手續(xù)完結(jié)前不得改變權(quán)利的性質(zhì)。違約責(zé)任若買方在合同約定的付款期限內(nèi)未按時足額履行付款義務(wù)，則應(yīng)按照____________％的利率自拖欠之日起向賣方支付滯納金。雙方應(yīng)互相保證合同的履行。如其中一方不履行本合同或者履行不符合約定，就承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并近一步承擔(dān)其他的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。其他本合同一式二份，賣方和買方各持一份有效。雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同自簽訂之日起即生效，具有法律效力。以上為本土地買賣合同的全部內(nèi)容。由于賣方和買方在自由協(xié)商時可以就具體條款進(jìn)行修改和增加，所以請各自仔細(xì)核實(shí)上述條款，并簽字蓋章確認(rèn)。賣方（簽名）：_____________________日期：____年____月____日