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個人房屋買賣合同簡單版合同雙方賣方：姓名：證件類型：證件號碼：地址：電話：買方：姓名：證件類型：證件號碼：地址：電話：房屋基本情況房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)人：房屋所屬樓層：建筑面積：房屋所有權(quán)證號：有無抵押：交易情況購房總價：首付款：賣方減免：買方支付：中介費：其他費用：合計：交易方式：成交日期：合同條款1.房屋權(quán)屬保證賣方保證其作為房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)處分該房屋，并已將該房屋的所有權(quán)證書、他項權(quán)證、預(yù)售許可證、規(guī)劃許可證等文件予以轉(zhuǎn)讓或交付買方。2.房屋質(zhì)量保證賣方保證該房屋沒有重大質(zhì)量隱患，有關(guān)房屋的糾紛、訴訟和稅費等問題均由賣方負(fù)責(zé)解決。3.交易費用買方承擔(dān)的費用包括：契稅、公證費、登記費、交易中介費等；賣方承擔(dān)的費用包括：房屋轉(zhuǎn)移登記、房屋權(quán)屬證明。4.違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此受到的損失。5.法律適用和爭議解決本合同適用中國法律。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.書面形式本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。生效條件本合同經(jīng)賣方和買方簽字蓋章生效。賣方簽字：___________日期：___________買方簽字

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