專賣店租賃合同

專賣店租賃合同1.甲方（出租人）信息名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.乙方（承租人）信息名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.租賃物品及用途甲方同意將其所擁有的專賣店出租（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），供乙方使用。租賃物包括但不限于：地段選址：位于XXXXX店鋪面積：XX平米租賃期限：XX年租金：XXXX元/年(按年/半年/季度支付)4.租賃期限本租賃合同自YYYY年MM月DD日起生效，至YYYY年MM月DD日屆滿。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同屆滿前60天書(shū)面告知。5.租金及付款方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金應(yīng)按照租賃期分期支付，并于每一期（根據(jù)實(shí)際約定）支付前自行清算租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。若支付遲延，乙方應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，逾期滯納金的計(jì)算方式為千分之五。6.租賃物保管、使用、維護(hù)、修繕和返還乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并按照租賃用途對(duì)其進(jìn)行使用。租賃物的運(yùn)營(yíng)及其內(nèi)部使用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)，損害甲方利益，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清潔、維護(hù)租賃物，如發(fā)生損壞、故障等問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間保證將租賃物歸還甲方，否則按照規(guī)定支付違約金。7.違約責(zé)任及解除合同乙方通過(guò)本合同租用的專賣店不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不可用于經(jīng)營(yíng)涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的商品和服務(wù)。若發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回租賃物。若因乙方原因?qū)е伦赓U物受到損失的，甲方有權(quán)要求賠償，并有權(quán)解除合同。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的全部?jī)?nèi)容都應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定解釋和執(zhí)行。本合同內(nèi)容的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商則提交當(dāng)?shù)赜兴痉?quán)力的人民法院解決。9.契約有效力、修改與解除本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件是甲、乙雙方協(xié)商的一致意見(jiàn)，具有約束力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同項(xiàng)下任何變更、補(bǔ)充及解除合同必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議，按照本合同的方式設(shè)立?！陨鲜且?/p>