上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同一、合同的締結(jié)1.1委托人與經(jīng)紀(jì)人上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同（以下簡稱“本合同”）由委托人和經(jīng)紀(jì)人締結(jié)，具體信息如下：委托人姓名：__________電話：_________身份證號：_________地址：_________經(jīng)紀(jì)人姓名：__________電話：_________身份證號：_________地址：_________1.2合同信息本合同內(nèi)容包括但不限于以下：委托人授權(quán)經(jīng)紀(jì)人代表其進(jìn)行房地產(chǎn)交易、雙方約定服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等條款。二、委托內(nèi)容2.1代表范圍委托人全權(quán)委托經(jīng)紀(jì)人代表其進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括但不限于房屋買賣、出租、托管等業(yè)務(wù)。2.2委托方式本合同生效后，委托人有權(quán)隨時撤銷委托，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在知悉委托人意愿后及時終止代理關(guān)系，無條件向委托人返還已收取的費用和押金。2.3服務(wù)內(nèi)容及費用2.3.1服務(wù)內(nèi)容經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，竭誠為委托人服務(wù)，包括但不限于：-向委托人提供房地產(chǎn)市場信息，協(xié)助委托人選擇滿足其需求的房源；-組織看房、談判、出具房屋報價等工作；-協(xié)調(diào)房屋交易過程中的各種問題。2.3.2費用及支付方式委托人應(yīng)按照本合同規(guī)定支付相應(yīng)服務(wù)費用和押金；服務(wù)費用由委托人和經(jīng)紀(jì)人雙方協(xié)商確定，一般為交易總價的百分之一至五；委托人所支付押金不得低于服務(wù)費用的一半，押金在房屋交易完成后在經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)無糾紛后退還；經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)使用委托人提供的收費票據(jù)。三、交易過程3.1信息的保密性經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法的要求，保護(hù)委托人的個人信息，不得向第三方透露委托人個人隱私信息。3.2約定及確認(rèn)雙方在交易過程中應(yīng)當(dāng)在書面文件上進(jìn)行約定，并在交易前舉行確認(rèn)。3.3糾紛處理發(fā)生糾紛時，雙方先進(jìn)行友好協(xié)商。無法解決的，應(yīng)當(dāng)向主管部門或者仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。四、其他4.1本合同的生效及解除本合同自雙方簽字并蓋章起生效。雙方約定，當(dāng)以下情形發(fā)生時，本合同終止：1.委托人不再需要經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)；2.經(jīng)紀(jì)人不再提供服務(wù)。4.2本合同的存檔和轉(zhuǎn)讓雙方均應(yīng)保留本合同原件以備查，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.3本合同的適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，任何爭議應(yīng)當(dāng)在中華人民共和國法律下解決。以上就是上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同