農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同模板農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）身份證件類型：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）身份證件類型：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商、公平合理的原則，達成如下協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)讓甲方根據(jù)自愿的原則，將其位于（具體地址）的房屋全部權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意接受并購買該房屋。二、房屋的權(quán)利狀況1、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋的權(quán)利無任何糾紛和保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋基本情況真實無誤。2、房屋已經(jīng)取得所有權(quán)證書/預(yù)售合同等必要證明文件，并遵守了相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。三、權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)1、甲方保證其擁有該房屋全部權(quán)利，并在簽訂本合同時交付乙方所有合法的房產(chǎn)權(quán)證。2、在本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時向房管部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證該房屋順利過戶。四、房屋交割1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將該房屋全部權(quán)利的證書、其它權(quán)利證明文件等一并移交給乙方。2、甲方應(yīng)在簽訂合同時，將房屋內(nèi)已經(jīng)存在的抵押貸款、擔保等限制的情況告知乙方。五、房屋的價格及支付1、本房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體數(shù)字）元整。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂日期后（具體時間）日內(nèi)將全部款項匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，匯款成功后，甲方應(yīng)及時向乙方移交完整的房屋權(quán)證等所有權(quán)核心文件。六、違約責任1、如甲方違反本合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的全部權(quán)利或者無法過戶到乙方名下，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2、如乙方違反本合同的任何規(guī)定，致使甲方無法按照本合同為乙方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（本合同總價款的20%）。七、爭議解決1、因本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、若協(xié)商不能解決，則可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、本合同的有效期限1、本合同自乙方簽字蓋章之日起生效，并且在房屋權(quán)屬變更已經(jīng)過戶后，自動終止。2、本合同的期限是（具體數(shù)字）天。3、如果雙方的合法權(quán)益在期限內(nèi)有爭議，可延長合同期限。九、其他1、本合同的任何條款的修改、變更或補充，須經(jīng)雙方書面同意方有效。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一