正規(guī)租賃公司合同范本

正規(guī)租賃公司合同范本正規(guī)租賃公司合同范本甲方(出租方)：(公司名稱)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：(個(gè)人/公司名稱)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下正規(guī)租賃公司合同：第一條合同的目的和范圍甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意在規(guī)定期限內(nèi)履行租金支付及租賃期間維護(hù)房屋的義務(wù)。本合同僅適用于雙方在租賃期間因本房屋租賃所產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。第二條租賃方式和期限1、租賃方式：甲方向乙方提供整套房屋租賃，房屋面積約（××）平方米，租賃時(shí)間從××年××月××日至××年××月××日止。2、合同續(xù)約：租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，需與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。合同到期前30天，雙方可書面溝通協(xié)商續(xù)約事宜。3、租金繳納：乙方每月應(yīng)當(dāng)在××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條義務(wù)及責(zé)任1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方有權(quán)將租賃房屋的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。(2)如發(fā)現(xiàn)租賃期間內(nèi)房屋因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。(3)甲方保證所提供的房屋所有權(quán)、使用權(quán)的合法性及清晰性，保證在租賃期間內(nèi)不會(huì)被收回。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方在租賃期間內(nèi)享有該房屋的正常使用權(quán)。(2)乙方應(yīng)當(dāng)保證在租賃期間內(nèi)妥善使用房屋，不得擅自改變裝修、擴(kuò)建等；保持房屋清潔衛(wèi)生，及時(shí)維修損壞設(shè)施，防止損壞房屋財(cái)產(chǎn)。(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金，不得拖欠租金或部分支付租金或在未得到甲方同意的情況下將房屋次租或轉(zhuǎn)租。第四條保證及違約責(zé)任1、甲方保證所提供房屋的合法性和真實(shí)性，房屋在租賃期間內(nèi)不會(huì)被拍賣、變賣。2、乙方承諾將按照約定時(shí)間、金額支付租金，如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)利解除租賃合同。3、合同終止：當(dāng)本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋歸還甲方，并按照事先約定的方式進(jìn)行房屋檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)損壞或欠費(fèi)等問題，乙方應(yīng)當(dāng)全部承擔(dān)。第五條法律效力和爭議的解決辦法1、本合同的簽署、履行和終止適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。本合同未納入相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的涉及租賃合同履行的問題，按照習(xí)慣法和誠信原則處理。2、因本合同引起的爭議應(yīng)該協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提起訴訟解決。3、如本合同中某一條款，無效或者部分無效，不影響本合同其他條款的效力和執(zhí)行。第六條合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)及其修改權(quán)屬于甲乙雙方