商鋪門面長期租賃合同范本

商鋪門面長期租賃合同范本商鋪門面長期租賃合同甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有【商鋪門面地址】的所有權，并愿意將該商鋪門面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將其擁有的【商鋪門面地址】的商鋪門面出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場所。2.商鋪門面的面積為【商鋪面積】平方米，具體位置和布局詳見附件一。3.商鋪門面已具備相應的商業(yè)設施，并保證其正常運行。4.商鋪門面的租賃期限為【租賃期限】，自【起租日期】起至【終止日期】止。第二條租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】，租金按【支付方式】支付。2.乙方需在每月【租金支付日】前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，乙方需承擔每日【逾期滯納金金額】的滯納金。3.租賃期內，乙方不得擅自停止支付租金，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應損失。第三條使用權及約束1.乙方在租賃期內擁有商鋪門面的使用權，包括設立經(jīng)營場所、陳設貨品等。2.乙方承諾在商鋪門面內進行的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，并遵守相關行業(yè)規(guī)范。3.乙方不得將商鋪門面的使用權轉讓、出租給他人，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應損失。第四條維修責任1.甲方負責商鋪門面的日常維護和修繕，保證商鋪門面的正常使用。2.乙方負責商鋪門面內的設備、裝修等的維護和修理，并保持商鋪門面的清潔衛(wèi)生。第五條違約責任1.任何一方違約均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.若乙方在租賃期內違反相關法律法規(guī)，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應損失。3.若甲方未按時履行維修責任，乙方有權要求降低租金或解除合同，并要求甲方承擔相應損失。第六條合同解除與終止1.合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，雙方需在租賃期滿前【續(xù)簽通知期限】內通知對方是否繼續(xù)租賃。2.甲方或乙方在租賃期內有下列情況之一的，對方有權解除合同：a)甲方或乙方宣布破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；b)甲方或乙方被法院判決解散或撤銷；c)甲方或乙方喪失經(jīng)營資格或被吊銷執(zhí)照。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同附件一為商鋪門面的具體位置和布局圖，為本合同不可分割的一部分；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：