規(guī)劃方案調(diào)整申請說明報告

xxx工程打算變更請示xxx打算委員會：xxxxxxx投資開發(fā)建設(shè)。該工程原址沒有街道,原貌是原機械廠、糧食局大米加工廠、職員家眷區(qū)及戴家下灣上灣村民居住一片棚戶區(qū)，是xxx城區(qū)一塊臟亂差死角。,xx企業(yè)在縣政府招商引資熱忱感召下,開頭主動投入縣政府安排原縣機械廠和大米加工廠改制職員住房安臵工程,戴家下灣上灣村民棚戶區(qū)拆遷安臵工程,打算打造“勞動廣場改擴建”、“商業(yè)步行街”工程建設(shè)?，F(xiàn)在,該工程工程除12#棟外已全部完工,下步緊接著要實施全工程標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求美化、亮化、綠化工程。xx最富強一條街,最美一小區(qū)將在春節(jié)xx幅員。由于該工程包含大多數(shù)安臵戶屬低收入人群，對安臵物業(yè)治理本錢高電梯房和樓梯房頂樓全部很抵觸且需要在原地安臵。我企業(yè)為處理好這一沖突，無奈增加了面積并加層，為提升安全性將磚混構(gòu)造改為框架構(gòu)造，僅這一項方法增加本錢達(dá)成百余萬元，而加層面積僅為700余平方米，從單純經(jīng)濟效益角度來看格外不合算。xxx工程原定位為小型住宅小區(qū)，后提升為商業(yè)步行街。伴隨工程建設(shè)不停推動，四周地形改造力度加大，致使原設(shè)計地下雜房層高增加，并利用大橋北路和縣正街自然高差，形成了上下雙層步行街。此商業(yè)面積增加，能夠營造愈加好商業(yè)氣氛，使其可成為大型商超、高級餐飲、消遣等設(shè)施配套，造就成為xxx城北商業(yè)中心。xxxxx〃天地打算請示：11#、3#、4#、5#、6a、12#、13#底層局部和加層局部計容。22#棟因封閉陽臺造成增加面積及2#2a、2b隸屬建筑計容。xxxxxxxx〃天地總平面布臵意向圖。局部xx84873.87100549.35平方米。容積率：14192.84.5；167993.674.5；4895.58㎡地塊3.383.8?！财潢P(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)見意向圖〕我企業(yè)認(rèn)為局部修改后天地打算一是修補了天地工程因拆遷安臵帶來沖突和問題，恢復(fù)了小區(qū)合理布局及安全性；二是提升了xx〃天地土地使用效率，同時符合xxx現(xiàn)在城市建設(shè)需要。所以同時兼具了科學(xué)、合理、可行等多個特點。為此，我企業(yè)特向縣規(guī)委會提出局部修改天地打算請示，并懇盼縣規(guī)委會同意！xxxx投資128日篇二：打算調(diào)整申請匯報相關(guān)局部修改紫云山莊住宅小區(qū)打算申請郴州市打算局：在郴州市五嶺大道紫云山莊系高寶添房地產(chǎn)開發(fā)〔郴州〕開發(fā)建設(shè)。該工程是郴州市招商引資外資工程，3月，經(jīng)郴州市開發(fā)區(qū)打算同意后開工建設(shè)。經(jīng)打算同意總建筑面積為98000平方米〔其它指標(biāo)見原打算同意種平面圖〕。至底，該工程除會所局部已全部完工。上六個月，因郴州市兩城建設(shè)需要，郴資桂高等級大路整體擴寬。道路拓寬后對紫云山莊工程造成了實際上破壞。現(xiàn)小區(qū)南側(cè)已建別墅及現(xiàn)紫云酒樓距郴資桂高等級大路路邊距離僅20米，且小區(qū)南大門和進(jìn)山莊道路也所以損毀?，F(xiàn)在小區(qū)南線整體形象已被破壞，這一線樓盤銷售嚴(yán)峻受阻，另整個小區(qū)居住環(huán)境全部已嚴(yán)峻不合理。小區(qū)安全性也所以受到嚴(yán)峻影響。鑒于以上緣由，我企業(yè)向貴局提出調(diào)整紫云山莊打算申請：1、申請將山莊南線c’27~326棟現(xiàn)已無法銷售別墅撤除，在此處建32層高層住宅樓。2、申請將山莊南線d22~276棟現(xiàn)已無法銷售別墅撤除，在此處建32層高層住宅樓。3、申請將山莊南線b16、b17棟別墅及紫云酒樓撤除，在此處建18層高層商住樓。同時由于商業(yè)需要，申請郴資桂高等級大路在該處開出入口。4、申請將山莊北線原會所由原打算同意3~1032層高層商住樓。上述申請我企業(yè)已托付郴州市城市打算設(shè)計院繪制了紫云山莊修建性具體打算〔局部修改〕總平面部署意向圖。局部修改后紫云山莊總建筑面積由原98229.8平方米調(diào)整至280091.30.691.98。〔其關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)見意向圖〕我們認(rèn)為，局部修改后紫云山莊打算一是修補了紫云山莊小區(qū)因郴資桂道路擴寬而造成我企業(yè)利益嚴(yán)峻受損現(xiàn)實狀況，恢復(fù)了小區(qū)合理布局及安全性；二是提升了紫云山莊土地使用效率，同時符合郴州市現(xiàn)在城市建設(shè)需要〔提倡建高層住宅〕。所以同時兼具了科學(xué)、合理、可行等多個特點。為此，我企業(yè)特向貴局提出局部修改紫云山莊打算申請，并懇盼貴局同意！高寶添房地產(chǎn)開發(fā)〔郴州〕2023年十一月二十日篇三：相關(guān)東瑞小區(qū)申請調(diào)整打算匯報相關(guān)東瑞小區(qū)申請調(diào)整打算匯報敬重城鎮(zhèn)打算局領(lǐng)導(dǎo)：8月份經(jīng)過招標(biāo)拍賣方法取得〔〕-15號地塊國有用地建設(shè)使用權(quán)，作住房開發(fā)建設(shè)用地，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。在建設(shè)過程中，工程遇到了極大困難，因地塊面積小，道路排水設(shè)施破舊，按現(xiàn)有打算條件，工程建設(shè)將嚴(yán)峻虧損。同時，應(yīng)建設(shè)工程四周破舊房屋居民共同愿望，情愿納入小區(qū)建設(shè)范圍，經(jīng)慎重考慮，我企業(yè)情愿投入更大資力，建設(shè)改造完善四周道路和排水根底設(shè)施。對工程相鄰破舊房屋納入改建，增補擴大建設(shè)用地面積，形成小區(qū)大環(huán)境。為了企業(yè)品牌建設(shè)和進(jìn)展，打造秀麗浠水城市，我企業(yè)特申請匯報！請城鎮(zhèn)打算局對東瑞小區(qū)建設(shè)工程做打算調(diào)4.6批，期望同意。專此匯報！敬禮！湖北同發(fā)置業(yè)企業(yè)0一三年十一月十八日篇四：建設(shè)工程申請匯報正文范本xxxx房地產(chǎn)開發(fā)xx小區(qū)建設(shè)工程〔一期工程〕工程申請匯報山西xx工程詢問二0一0年三月目 錄第一章申報單位及工程概況 1工程申報單位概況.........................................................................1編制依據(jù)..........................................................................................1關(guān)鍵技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo).........................................................................1工程提出背景.................................................................................2建設(shè)規(guī)模..........................................................................................4工程方案..........................................................................................4工程進(jìn)度計劃.................................................................................8投資估算..........................................................................................8投資估算結(jié)果...............................................................................10資金籌措......................................................................................10工程招標(biāo)......................................................................................11其次章進(jìn)展打算、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析.............................13進(jìn)展打算分析...............................................................................13產(chǎn)業(yè)政策分析...............................................................................15行業(yè)準(zhǔn)入分析...............................................................................19第三章資源開發(fā)及綜合利用分析 20水資源消耗指標(biāo)...........................................................................20水資源節(jié)約方法...........................................................................21第四章節(jié)能方案分析..........................................................................24編制依據(jù)........................................................................................24節(jié)能方法........................................................................................24第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析.............................29工程選址及用地方案..................................................................29土地利用合理性分析..................................................................29征地拆遷及移民安置分析 29第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析 30編制依據(jù)........................................................................................30環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)實狀況...........................................................................30生態(tài)影響分析及生態(tài)保護(hù)方法 30地質(zhì)災(zāi)難影響分析.......................................................................35特別環(huán)境影響...............................................................................35第七章經(jīng)濟影響分析........................................................................36編制依據(jù)........................................................................................36銷售收入和稅金及附加估算 36盈利分析........................................................................................37第八章社會影響分析........................................................................39對經(jīng)濟進(jìn)展影響.......................................................................39對居民就業(yè)影響.......................................................................39對不一樣利益群體影響 40對地域、文化、教育、衛(wèi)生影響 40對地域根底設(shè)施、社會效勞質(zhì)量和城市化進(jìn)程影響 40附件：1、《xxxxxx小區(qū)住宅樓建設(shè)工程申請匯報編制托付書》2、xxxx房地產(chǎn)開發(fā)營業(yè)執(zhí)照3、xxxx房地產(chǎn)開發(fā)組織機構(gòu)代碼證5、建設(shè)打算許可證6、工程地理位臵圖7、工程打算平面圖第一章申報單位及工程概況工程申報單位概況工程名稱：xx小區(qū)住宅樓建設(shè)工程〔一期工程〕建設(shè)單位：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)工程性質(zhì)：建法人代表：xx工程責(zé)任人：xx工程地址：xxxx縣侯堡鎮(zhèn)西周村編制依據(jù)1、《中國城鎮(zhèn)打算法》〔〕2、《城市居住區(qū)打算設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔gb50180-93〕3、《城市道路交通打算設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》〔gb50220-95〕4、《城市工程管線綜合打算標(biāo)準(zhǔn)》〔gb50289-98〕關(guān)鍵技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一期工程關(guān)鍵技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表篇五：相關(guān)辦理《建設(shè)工程打算許可證》申請匯報相關(guān)辦理《建設(shè)工程打算許可證》申請長春市打算局：我單位〔企業(yè)〕在〔〕建設(shè)〔〕工程，已于取得《建設(shè)用地打算許可證》，證號為：〔號、審批面積 〕、于 時間 取得市發(fā)改委 文件名 〔文號、審批面