土地使用權(quán)出讓地塊房屋買賣契約書

土地使用權(quán)出讓地塊房屋買賣契約書第一條關(guān)于出賣方和買受方的背景1.1出賣方：公司名稱：xxx有限公司法定代表人：xxx地址：xx市xx區(qū)xx路xx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx1.2買受方：姓名/名稱：xx身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xx市xx區(qū)xx路xx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx第二條標(biāo)的物及交易條件2.1標(biāo)的物出賣方將其持有的土地使用權(quán)出讓給買受方，并同時將土地上的建筑物一并出售。2.2交易條件標(biāo)的物的總交易價格為xxx萬元人民幣，雙方同意按照以下支付方式進(jìn)行支付：先支付xxx萬元人民幣作為定金，該定金視為買受方承諾的購買意愿和簽訂交易后的履約保證；后續(xù)支付余下的xxx萬元人民幣。買受方在支付完成總交易價格后，有權(quán)要求出賣方提供土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)的權(quán)屬證明文件。若因買受方的原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，已支付的定金將不予退還。第三條交易流程3.1雙方簽訂本合同后，買受方在xx年xx月xx日之前付清全款，出賣方移交土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件，完成交割手續(xù)。3.2買受方應(yīng)當(dāng)按照約定時間向出賣方支付定金。若買受方未能按期支付定金，出賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對已支付的定金進(jìn)行處理。3.3本合同簽訂后，除非經(jīng)出賣方合法授權(quán)，買受方不得將其購買的土地使用權(quán)和房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條違約責(zé)任4.1出賣方違約責(zé)任若出賣方不能完成本合同約定的交割手續(xù)，則應(yīng)向買受方支付違約金，違約金的數(shù)額為總交易價格的xx%。若出賣方因虛假陳述或隱瞞重要事實而導(dǎo)致買受方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.2買受方違約責(zé)任若買受方未能按照約定時間向出賣方支付定金或全款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金將不予退還。若買受方全部或部分違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為總交易價格的xx%。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同適用于中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向地方法院訴訟解決。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，出賣方和買受方各持一份，具有同等法律效力。6