009孔雀城住宅安置房景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表

孔雀城住宅安置房景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表項(xiàng)目名稱：序號(hào)審查內(nèi)容問(wèn)題分類(lèi)完成情況對(duì)應(yīng)圖紙編號(hào)審查意見(jiàn)備注1核心要點(diǎn) 1.1景觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)前營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)的產(chǎn)品定位，符合產(chǎn)品建議書(shū),具有風(fēng)情感。 ★口是口否1.2須滿足項(xiàng)目規(guī)劃中規(guī)定的綠化率要求。 ★口是口否1.3設(shè)計(jì)須滿足《新建住宅環(huán)境綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》、《居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行稿）》及《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》等國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)要求，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足中華人民共和國(guó)建設(shè)部2008年版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》等規(guī)范條例要求。 ★口是口否1.4機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)有專項(xiàng)設(shè)計(jì)，停車(chē)位數(shù)量滿足停車(chē)指標(biāo)最低限。 ★口是口否1.5景觀設(shè)計(jì)需要前置參與規(guī)劃，避免停車(chē)位、消防流線和登高面占用核心景觀。地面機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)等停車(chē)須遠(yuǎn)離建筑大堂入口區(qū)域，盡可能在小區(qū)外圍結(jié)合消防車(chē)道停放; ★口是口否1.6停車(chē)位不能用瀝青和水泥磚，要用植草磚，并需要基層。地面車(chē)位前期可采用植草磚覆土種植，后期如有需要恢復(fù)成車(chē)位，盡可能提升小區(qū)綠化面積及品質(zhì)。 ★口是口否1.7至少要有一處中心景觀。 ★口是口否1.8景觀節(jié)點(diǎn)及休閑空間要設(shè)置休閑座椅及滿足遮陽(yáng)要求。 ★口是口否1.9應(yīng)結(jié)合消防通道、登高面考慮，不得對(duì)消防通道、消防設(shè)施、登高面等產(chǎn)生影響。 ★口是口否1.10限額設(shè)計(jì)：安置房與交付區(qū)的景觀一體時(shí)執(zhí)行交付區(qū)的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，安置房為獨(dú)立區(qū)域時(shí)執(zhí)行C標(biāo)限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。限額設(shè)計(jì)要注意的關(guān)鍵內(nèi)容有：無(wú)障礙設(shè)計(jì)、兒童及成人活動(dòng)場(chǎng)地、健康步道、中心景觀、大門(mén)管控、圍墻、大堂前空間、停車(chē)場(chǎng)與消防通道關(guān)系、休閑及遮陽(yáng)設(shè)施等 ★口是口否1.11消防通道、車(chē)行道路鋪裝石材的厚度應(yīng)為5cm，其它部分厚度為3cm，材料顏色應(yīng)以暖色為主★口是口否1.12地面鋪裝不得采用無(wú)防滑措施的光面石材、地磚、玻璃等以避免滑倒。 ★口是口否1.13所有植物不得選用有毒、飛絮、飛粉等容易引起人體不良反應(yīng)及存在安全隱患的植物,近人區(qū)禁止使用帶刺及針葉類(lèi)植物。 ★口是口否1.14在水景、戶外設(shè)施、坡道、假山疊石等處應(yīng)采取安全防護(hù)措施，并配備使用說(shuō)明及安全警示提示?！锟谑强诜裥蛱?hào)審查內(nèi)容問(wèn)題分類(lèi)完成情況對(duì)應(yīng)圖紙編號(hào)審查意見(jiàn)備注1.15地雕、自然小料石等有表面凹凸的材料不得設(shè)置在人通行的道路和廣場(chǎng)上，如采用浮雕形式時(shí)，浮雕不能超過(guò)2mm，避免磕拌。 ★口是口否1.14現(xiàn)場(chǎng)施工前應(yīng)有節(jié)點(diǎn)排版圖，拼縫對(duì)縫美觀，異形石材應(yīng)有詳細(xì)放樣供定制加工。 ★口是口否1.15兒童活動(dòng)場(chǎng)地需考慮看護(hù)及必要的座椅，游樂(lè)設(shè)施不能使用低廉成品組合 ★口是口否1.16小市政須合圖，部分管井需合并，裝飾井蓋位置須整齊美觀。 ★口是口否2總圖 2.1建筑總圖、豎向圖、首層平面、車(chē)庫(kù)頂板圖、人防出入口平面圖、通風(fēng)豎井平面圖、采光井分布圖、地庫(kù)疏散口平面圖等基礎(chǔ)條件應(yīng)完整提交設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)。 B類(lèi)口是口否2.2景觀主要節(jié)點(diǎn)處不應(yīng)出現(xiàn)垃圾處理用房、燃?xì)庹{(diào)壓站，配電室等對(duì)景觀品質(zhì)有較大影響的大型構(gòu)筑物，如果有及時(shí)反饋給建筑專業(yè)。 B類(lèi)口是口否3豎向設(shè)計(jì) 3.1整體微地形應(yīng)起伏自然優(yōu)美，坡度順暢，無(wú)生硬突兀感。地形高度不得影響行車(chē)及商鋪招牌視線E類(lèi)口是口否3.2鋪裝面層的坡度設(shè)計(jì)不應(yīng)倒泛水，須無(wú)積水，與建筑入口交界處地形堆坡考慮雨水倒灌的危險(xiǎn)，必須設(shè)置排水溝或者雨水篦子。 B類(lèi)口是口否4園建詳圖 4.1應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)頂板出地面構(gòu)筑物結(jié)合景觀進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，保證與景觀風(fēng)格一致。 4.2小園路宜采用透水磚、燒結(jié)磚等生態(tài)環(huán)保型材料，材料顏色應(yīng)以暖色為主。 E類(lèi)口是口否4.3主要道路設(shè)計(jì)盡量設(shè)置立道牙，材料以石材為主，結(jié)合整體風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)。 E類(lèi)口是口否4.4殘疾人坡道欄桿扶手應(yīng)由景觀設(shè)計(jì)單位進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，并須符合建筑規(guī)范要求。 D類(lèi)口是口否4.5景觀設(shè)計(jì)中凡涉及人使用的區(qū)域內(nèi)，所有設(shè)施、小品等的陽(yáng)角必須倒角或倒圓，或有相應(yīng)的保護(hù)措施。 B類(lèi)口是口否4.6園路系統(tǒng)應(yīng)滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求B類(lèi)口是口否5種植圖 5.1種植有疏有密，有景觀層次,達(dá)到C標(biāo)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)E類(lèi)口是口否6配套設(shè)計(jì) 6.1兒童娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施須符合“游藝機(jī)和游樂(lè)設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)（GB8408）”的規(guī)定。 A類(lèi)口是口否6.2須將用電總量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)向市政專業(yè)反提條件。E類(lèi)口是口否6.3須有燈具意向圖，燈具底座設(shè)計(jì)圖。 E類(lèi)口是口否6.4燈光采用暖光源 E類(lèi)口是口否6.5有分類(lèi)垃圾箱，有條件時(shí)結(jié)合建筑及綠化適當(dāng)布置座椅及雕塑小品等 E類(lèi)口是口否6.6有專項(xiàng)景觀標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，功能明確、導(dǎo)示醒目，并考慮夜景效果 E類(lèi)口是口否序號(hào)審查內(nèi)容問(wèn)題分類(lèi)完成情況對(duì)應(yīng)圖紙編號(hào)審查意見(jiàn)備注6.7鋪裝中井蓋需應(yīng)結(jié)合周?chē)佈b設(shè)計(jì)成雙層裝飾型井蓋，草地中井蓋應(yīng)設(shè)計(jì)為覆草型井蓋。不得出現(xiàn)陰陽(yáng)井蓋。 E類(lèi)口是口否其他審核意見(jiàn)評(píng)審人員簽名（分公司景觀負(fù)責(zé)人、分公司研發(fā)副總自查；產(chǎn)品中心景觀負(fù)責(zé)人抽查）備注：★類(lèi)問(wèn)題：違反核心設(shè)計(jì)要點(diǎn)問(wèn)題；A類(lèi)問(wèn)題：造成安全性問(wèn)題；B類(lèi)問(wèn)題：未按簽批方案設(shè)計(jì)的問(wèn)題（優(yōu)化除外）及影響使用功能易造成業(yè)主投訴的問(wèn)題；C類(lèi)問(wèn)題：不符合建造標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題或增加不必要的造價(jià)；D類(lèi)問(wèn)題：違反強(qiáng)制性規(guī)范的問(wèn)題；E類(lèi)問(wèn)題：一般性問(wèn)題；考核辦法：對(duì)于抽查中發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題數(shù)量超出下述標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)此項(xiàng)目設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)之前的設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，由研發(fā)中心專業(yè)負(fù)責(zé)人監(jiān)督重新進(jìn)行圖紙審查并督促設(shè)計(jì)調(diào)整：★、A、B類(lèi)問(wèn)題超過(guò)3項(xiàng)（含）或5處（含）以上C、D、E類(lèi)問(wèn)題超過(guò)5項(xiàng)（含）或10處（含）以上對(duì)于抽查中出現(xiàn)的圖紙問(wèn)題，將對(duì)分公司研