房地產(chǎn)交易居間協(xié)議

房地產(chǎn)交易居間協(xié)議1.定義房地產(chǎn)交易居間協(xié)議是指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方之間的合同，用于規(guī)定房地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜，包括但不限于買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)、傭金的支付方式與標(biāo)準(zhǔn)等。2.協(xié)議內(nèi)容2.1購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)購(gòu)房意向，按時(shí)支付訂金和尾款；根據(jù)合同約定進(jìn)行房屋交割，如出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通協(xié)商；向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)有效的身份證明和購(gòu)房資金來(lái)源證明；接受中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，按合同約定支付傭金；2.2出售方的權(quán)利與義務(wù)提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料；按照合同約定將房屋交割給購(gòu)買(mǎi)方；簽署房地產(chǎn)交易居間協(xié)議，并支付相應(yīng)的傭金；2.3中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)為客戶(hù)提供與房地產(chǎn)交易有關(guān)的信息咨詢(xún)、服務(wù)；代表客戶(hù)約定交易事項(xiàng)并撰寫(xiě)購(gòu)房合同；對(duì)銷(xiāo)售房屋的面積、戶(hù)型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)等進(jìn)行核查，提供房屋交割前的驗(yàn)收服務(wù)；依法收取傭金；2.4傭金的支付傭金的支付方式視情況約定，可以一次性支付或分期支付；中介機(jī)構(gòu)和雙方買(mǎi)賣(mài)方在此確認(rèn)傭金支付標(biāo)準(zhǔn)；傭金應(yīng)在房屋交割時(shí)進(jìn)行結(jié)算；3.協(xié)議生效房地產(chǎn)交易居間協(xié)議自簽訂之日起生效；雙方需遵守協(xié)議中的條款；如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。4.協(xié)議終止房地產(chǎn)交易居間協(xié)議結(jié)束的情況包括但不限于以下幾種:雙方按約定完成房屋交割；雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止協(xié)議；雙方一方未按約定支付傭金而導(dǎo)致協(xié)議自動(dòng)終止；雙方一方違反了協(xié)議中的規(guī)定而導(dǎo)致協(xié)議自動(dòng)終止；5.法律適用房地產(chǎn)交易居間協(xié)議的訂立、履行、變更和解除均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定；雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)解