房產(chǎn)居間合同協(xié)議

房產(chǎn)居間合同協(xié)議協(xié)議背景在中國(guó)大陸，房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆和房?jī)r(jià)攀升，吸引了越來(lái)越多的中介機(jī)構(gòu)介入其中，通過(guò)居間撮合的方式，幫助買賣雙方達(dá)成交易。各種各樣的中介機(jī)構(gòu)層出不窮，也伴隨著許多不規(guī)范的行為。因此，為了維護(hù)各方的權(quán)益，規(guī)范市場(chǎng)秩序，房產(chǎn)居間合同協(xié)議隨之產(chǎn)生。協(xié)議說(shuō)明協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方締結(jié)：甲方：為『代理公司』，法定代表人為『法定代表人姓名』，注冊(cè)地址為『注冊(cè)地址』，擁有『營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)』號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。乙方：為房主或購(gòu)房人，身份信息為『身份證號(hào)碼』，現(xiàn)居住地為『現(xiàn)居住地』。代理公司服務(wù)甲方擁有維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范交易秩序的義務(wù)，其主要居間服務(wù)如下：1.為買賣雙方提供房源信息，并協(xié)助完成看房等前置服務(wù)。2.協(xié)助雙方確定價(jià)格和交易方式，撮合交易。3.對(duì)買賣雙方的信息保密，不泄露任何關(guān)于買賣雙方的信息。4.處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保交易順利完成。協(xié)議條款1.甲方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同協(xié)商確定。2.如果在交易過(guò)程中，甲方通過(guò)協(xié)助完成交易的方式，幫助買賣雙方達(dá)成了交易，買賣雙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.買賣雙方成功完成交易后，甲方應(yīng)及時(shí)將雙方的信息提交給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)監(jiān)管部門備案。4.如果買賣雙方違反本協(xié)議的規(guī)定，給甲方造成了損失，甲方有權(quán)向違約方追償。5.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為『有效期』。若協(xié)議有效期屆滿，雙方同意到期前30日協(xié)商續(xù)約或解除本協(xié)議。本協(xié)議若未經(jīng)協(xié)商一致解除，雙方同意在有效期屆滿后的七天內(nèi)執(zhí)行本協(xié)議。協(xié)議變更1.雙方如發(fā)生任何修改，應(yīng)經(jīng)過(guò)書面協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可變更協(xié)議條款。2.協(xié)議變更文本應(yīng)當(dāng)由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。協(xié)議終止協(xié)議有效期屆滿；雙方協(xié)商解除協(xié)議；或因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。協(xié)議附則1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件構(gòu)成本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議結(jié)論本協(xié)議主要是針對(duì)房產(chǎn)居間服務(wù)的規(guī)范，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，同時(shí)也有利于建立和健全中國(guó)大陸的房地產(chǎn)市場(chǎng)。