房屋租賃合同房東版本正規(guī)版本

房屋租賃合同房東版本正規(guī)版本一、合同相關(guān)方信息房東：姓名/單位名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________承租人：姓名/單位名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________二、租賃物信息房屋地址：_______________房屋面積：_______________租賃用途：_______________租金（元/月）：_______________押金（元）：_______________三、租賃期限租賃期限自________年__月__日起，至________年__月__日止。四、合同內(nèi)容1.房屋交付房屋交付時間為合同生效之日。2.租金繳納承租人應(yīng)于每月的___日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至房東指定賬戶。押金應(yīng)在簽訂合同時一并交付。3.物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用由房東承擔(dān)。4.房屋使用承租人應(yīng)按照合同約定的租賃用途和面積使用房屋，并妥善保管房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。5.房屋維修承租人如因非人為因素造成房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)及時通知房東，并按照房東的要求進(jìn)行修繕或更換。如因承租人過錯造成的損失，由承租人承擔(dān)修繕或更換的費(fèi)用。6.違約責(zé)任若發(fā)生下列情形之一，房東有權(quán)解除合同并收回租賃物：（1）承租人未按照合同約定的時間、方式支付租金的；（2）承租人將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的；（3）承租人違反相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，使用租賃物從事違法犯罪活動的；（4）承租人因過錯或疏忽導(dǎo)致房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的損壞，且未按照合同約定的時間和方式進(jìn)行修繕或更換的；（5）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（6）承租人違反其他約定的。7.協(xié)議解除合同期滿后，若雙方并未就合同續(xù)租等問題達(dá)成協(xié)議，則合同自動終止；如需要提前解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。五、法律適用及爭議解決本合同的訂立、效力、履行及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議協(xié)商不成的，雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院起訴解決。六、其他約定事項1.房東和承租人應(yīng)保管好本合同的正本和副本，并在需要時交付給有關(guān)部門。2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如有附加條款，以附加條款為準(zhǔn)。3.本合同自雙方簽署之日起生效，在合同期限內(nèi)任何一方未依約履行，均視為違約。七、合同生效合同一式___份，各方各執(zhí)___份，自雙方簽字蓋章生效。房東（