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文檔簡介

房屋租售合同概述房屋租售合同是一種雙方達成的協(xié)議書，其中包括租戶和房東之間制定的規(guī)則，使得雙方都能夠遵守其義務，達成和諧共同居住。在合同達成之前，雙方都應該對于合同條款做出充分的了解，并確保自己知曉其義務和權利。合同條款房屋租售合同中包括了許多條款，其中一些重要條款包括：雙方信息房屋租售合同中需要包括租戶和房東的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，以及房屋的地址。租賃期租賃期一般為一年，如果需要租長期，則需要在合同中另行約定。租金及押金在合同中應該明確每個月的租金金額，以及需要支付多少金額的押金。房屋使用租戶在合同期限內(nèi)可以自由使用房屋，但是也需要遵守房東或者小區(qū)的規(guī)定和管理制度。維修及損壞責任如果房屋在租賃期內(nèi)需要進行維修或修繕，則由房東承擔費用，除非是因為租戶的過失造成的。租戶需要對于房屋進行合理的使用，如果在合同期內(nèi)有損壞發(fā)生，則由其自己承擔維修費用。協(xié)議期限合同期限為租賃期時間段，在到期前，租戶應當提前一個月的時間，向房東提出是否需要續(xù)租或退租的申請。如果租戶沒有提前申請，出現(xiàn)違約的情況，則需要支付一個月的違約金。違約責任如果出現(xiàn)一方違反合同規(guī)定的情況，另外一方可以要求解除合同并追償相應的損失。合同簽署房屋租售合同的簽署是非常重要的一部分，雙方應該根據(jù)合同條款進行協(xié)商，了解各自的權利和義務，并對于意外事件進行約定。在簽署之前，雙方應該核實合同的準確性，以及在合同中所列明的各種條件和限制是否符合雙方的要求。在簽署合同時，雙方應當確保合同的完整性和真實性，簽署后雙方需保留拷貝，并在必要時進行公證。合同終止合同終止有以下幾種情況：租約到期后雙方不再續(xù)租；一方解除合同；雙方協(xié)議解除合同；房屋被政府征用、拆遷等造成收回；租戶死亡或被宣告死亡。在合同終止后，雙方應當進行終止記錄，并遵守合同中所規(guī)定的關于結束合同的條款?？偨Y房屋租售合同是一份非常重要的文書，其中包括了許多細節(jié)和注意事項，雙方需要仔細明確合同內(nèi)容，并在簽署之前進行

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