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昆明個(gè)人房屋租賃合同一、出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]二、承租方信息姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]三、租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]四、租賃期限及租金4.1租賃期限起始時(shí)間：[起始時(shí)間]終止時(shí)間：[終止時(shí)間]4.2租金月租金：[月租金]押金：[押金]結(jié)算方式：[結(jié)算方式]五、租賃條款5.1使用及維護(hù)房屋承租方需按照規(guī)定的用途和方式使用房屋，并妥善保管并維護(hù)房屋及其周邊設(shè)施設(shè)備。承租方不能在房屋內(nèi)進(jìn)行高溫或明火操作，不能采用易燃易爆物品，保持室內(nèi)干凈整潔特別注意消化食品垃圾。承租方如果發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題（非人為因素），應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，由出租方協(xié)調(diào)處理。5.2借用及出租承租方不得將出租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)借他人居住，不得擅自收取他人居住費(fèi)用。5.3違約責(zé)任承租方未經(jīng)出租方同意違反本合同任何一項(xiàng)規(guī)定的，需要雙方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承租方擅自搬離房屋、欠繳房屋租金或押金等經(jīng)多次催告仍未予以結(jié)清的，出租方有權(quán)向依據(jù)合同有管轄權(quán)的人民法院起訴追究其法律責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決方式雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定期限屆滿止。本合同的附件、補(bǔ)充及修改均為本合同之有效組成部分，并與本合同具有同等的法律效力。未盡事宜，可由雙方協(xié)商具體辦理。七、合同簽署出租方（簽名）：_____________________承租方（簽名）：_____________________日期：_________________

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