上海市租房合同上海租房合同精簡版

上海市租房合同簡明版1.合同當(dāng)事人甲方：（出租人姓名、地址、聯(lián)系電話）乙方：（承租人姓名、地址、聯(lián)系電話）2.合同物件本合同物件為（房屋地址）門牌號（房屋名稱），包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和用品。3.租賃用途本房屋僅限于乙方居住使用，不得用于商業(yè)用途或其他非居住用途。乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。4.租賃期限租賃期限為（具體起止時間），具體租賃期限不得超過兩年，雙方協(xié)商可以延長。5.租金和付款方式本房屋每月租金為（具體金額）元人民幣，租金按照（月/季/年）支付。乙方每期應(yīng)在（具體時間）前將租金支付至甲方指定賬戶。6.押金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金（具體金額）。租期屆滿，如房屋及其配套設(shè)施和用品無損壞、毀損等問題，押金將全額返還給乙方；如房屋及其配套設(shè)施和用品出現(xiàn)損壞、毀損等問題，甲方有權(quán)從押金中扣除賠償費用，剩余的押金將返還給乙方。7.房屋維修及設(shè)施設(shè)備維護甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施和用品處于正常狀態(tài)，如果因甲方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負責(zé)維修或更換。如因乙方過錯造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.房屋交付及歸還房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施和用品處于正常狀態(tài)交付給乙方，并出具交接清單。乙方應(yīng)根據(jù)交接清單核實房屋及其配套設(shè)施和用品的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，如有疑問應(yīng)當(dāng)向甲方提出異議。房屋租期屆滿時，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施和用品歸還給甲方，并經(jīng)甲乙雙方核實后簽署房屋交接清單。如因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施和用品損壞、丟失等問題，由乙方負責(zé)賠償。9.合同解除及違約責(zé)任雙方同意在租賃期限內(nèi)不得單方解除合同，如有違反，應(yīng)按法律法規(guī)相應(yīng)規(guī)定處理。如因乙方原因違反合同條款導(dǎo)致?lián)p失的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。10.其他約定合同期限屆滿前，乙方應(yīng)在30天之前向甲方書面提出是否續(xù)約的意愿。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同沒有約定的事項參照國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和