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文檔簡介

個人土地買賣協(xié)議書前言本協(xié)議書是由甲方與乙方自愿簽訂的，用于確定受讓甲方出售給乙方的土地的相關事項。甲方與乙方應在遵守法律規(guī)定的前提下，本著平等、自愿、公正、誠信的原則，達成本協(xié)議。協(xié)議內容1.土地出售1.1甲方承諾其擁有合法、完整的土地所有權，并已獲得各項必要的行政許可。1.2甲方同意將其擁有的一塊位于（地理坐標）xxxxx的土地（簡稱“該土地”）出售給乙方。該土地面積為xxxx平方米，標明在該土地的土地證上。1.3乙方同意以xxxx元的價格購買該土地，并已向甲方支付xx%的首付款，余下尾款將于xx年xx月xx日前支付，同時甲方應向乙方提供土地證、房屋權屬證明等相關證明文件。1.4甲方保證所出售的土地權屬完整，未受到第三方的抵押、查封、捆綁、質押等權利限制，未受到政府部門的征收、征用等行為影響土地的完整所有權。2.辦理手續(xù)2.1甲方應在簽約之日起7個工作日內，到當?shù)胤康禺a行政主管部門辦理過戶手續(xù)，辦理完畢后將辦理的文件提供給乙方。2.2乙方應根據國家有關法律和法規(guī)辦理土地使用證、房屋權證等手續(xù)，轉移土地使用權，辦理相關稅收和減免手續(xù)，并承擔與此有關的費用，并在辦理完畢之后提供相應的證明文件。3.違約責任3.1甲方保證簽訂本協(xié)議時所提供的響應土地證等文件的真實性。如因甲方所提供的證明文件不屬實而導致相關問題的，甲方應承擔相應的法律責任。3.2乙方違反本協(xié)議所約定支付購房款項的，甲方可收回土地的所有權并保留追究乙方的違約責任的權利。3.3甲方違反本協(xié)議所約定的土地過戶手續(xù)的，應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。4.合同解釋和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。4.2本協(xié)議所產生的一切爭議應通過友好協(xié)商解決，若雙方無法就爭議達成一致，應將有爭議的事項提交至有管轄權的法院。5.協(xié)議效力5.1本協(xié)議經甲方和乙方簽字、蓋章后生效，并自甲方辦妥過戶手續(xù)、乙方辦妥土地使用證及房屋權證轉移手續(xù)等有關手續(xù)后終止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。簽署地點與時間甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________簽署地點：__________________簽署時間：____________

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