x轉(zhuǎn)租店鋪合同

X轉(zhuǎn)租店鋪合同轉(zhuǎn)租合同雙方甲方：[原店鋪?zhàn)赓U人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，地址：[地址]。乙方：[轉(zhuǎn)租人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，地址：[地址]。合同標(biāo)的甲方將其在[店鋪地址]的店鋪?zhàn)鳛槲飿I(yè)租賃主體，其店內(nèi)固有設(shè)備、保護(hù)措施及行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并將其租賃的起始日期開(kāi)始數(shù)第[起始日期]個(gè)日子起，全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。轉(zhuǎn)租條件乙方須滿足以下條件方有權(quán)轉(zhuǎn)租甲方已租用的店鋪：乙方支付給甲方[金額]元定金作為轉(zhuǎn)租店鋪的預(yù)定金。乙方已支付給物業(yè)管理方光電費(fèi)等費(fèi)用，并已進(jìn)行水電燃?xì)庖平?。乙方已向相關(guān)部門備案并通過(guò)審查，能夠繼續(xù)開(kāi)業(yè)或經(jīng)營(yíng)。若經(jīng)營(yíng)性質(zhì)發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更前征得甲方書(shū)面同意。租賃期限為[租賃期限]，到期后如有續(xù)簽租賃的需要，乙方需獲得甲方書(shū)面同意。乙方不得在店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)存在與甲方同行業(yè)的業(yè)務(wù)，否則將會(huì)產(chǎn)生違約并承擔(dān)相應(yīng)的損失。轉(zhuǎn)租權(quán)在租賃期間，乙方將擁有轉(zhuǎn)租店鋪的權(quán)利，但需要經(jīng)過(guò)甲方寫(xiě)明的手續(xù)和程序才能實(shí)施。違約責(zé)任如果存在以下情況，將視為違約并產(chǎn)生相應(yīng)的違約責(zé)任：雙方無(wú)正當(dāng)理由撕毀合同；甲方擅自收回店鋪，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失；乙方未按照約定時(shí)限支付轉(zhuǎn)租定金或租金；甲方未按照約定收取押金和租金。合同解除在合同期間，如果雙方協(xié)商一致需要解除合同，則需書(shū)面同意并符合以下條件：雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)；乙方已完成店鋪返還、物業(yè)費(fèi)用清理、房租及任何租賃費(fèi)用的結(jié)算。雙方簽署解除協(xié)議；法律適用和爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商并落實(shí)所有問(wèn)題后，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同的形成、效力、解釋及其爭(zhēng)議，均應(yīng)適用法律的規(guī)定，如有爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民