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文檔簡介

上海市廠房租賃合同概述該合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，約定甲方將其名下的廠房出租給乙方使用，同時雙方在租賃過程中承擔相應的權利和義務。合同條款一、租賃物品甲方同意將其名下的廠房租賃給乙方使用，具體地址為xxx。二、租賃期限本合同租賃期限為一年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃期屆滿前，乙方需提前30天書面通知甲方是否續(xù)租。三、租金及費用乙方需按月向甲方支付租金xxx元，租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體時間為每月的xx日。乙方在使用過程中產生的水、電、煤氣等費用由乙方負責支付。乙方所使用的設備產生的污染費用由乙方負責支付。四、使用權乙方享有使用廠房的權利，同時需自行承擔因使用廠房而引起的一切責任。乙方在使用廠房過程中，應注意維護廠房設施，保持良好的使用狀態(tài)。五、維護及修繕甲方應對廠房及其設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。乙方應妥善使用廠房和設備，避免造成損壞和損失。六、保險甲方需投保廠房及設備意外損失險，保險費用由甲方承擔。乙方保障其所使用的設備已投保相應的保險。七、違約責任若乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即停止使用廠房。若因乙方原因造成廠房及其設備的損壞和損失，則乙方需負擔相應維修和賠償費用。八、協(xié)議解除若因不可抗力因素導致合同無法履行，乙方有權解除本合同。除本合同約定事項外，未經雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除本合同。其他事項一、法律適用本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。二、爭議處理雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，若無法協(xié)商，可向當?shù)厝嗣穹?/p>

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