店鋪門面租賃合同

店鋪門面租賃合同一、甲方與乙方信息甲方信息：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方信息：姓名/名稱：_______身份證號碼/工商注冊號：_______居住地址/營業(yè)地址：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃物及租賃面積本合同涉及的租賃物為甲方位于_______（具體地址）的門面，總面積為_______平方米。租賃期限為______年，租賃期間自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及繳費(fèi)方式1.租金總額為______元/月，租金支付方式為______。2.租金每月_____號前支付，付款方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。四、租賃用途及限制1.甲方租賃給乙方使用的門面僅限于商業(yè)用途，不得用于其他任何用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將門面的全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。3.乙方在門面內(nèi)的任何裝修、拆改都應(yīng)經(jīng)甲方同意，并要遵守相關(guān)法規(guī)及有關(guān)部門的審批程序。五、保證金在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金______元。保證金將在租賃期滿、租賃物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，全部退還給乙方。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)在保證金中抵扣違約金、賠償金或其他應(yīng)支付的費(fèi)用。六、被動條款乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。如因房屋、土地、環(huán)保等方面的原因?qū)е伦赓U活動無法進(jìn)行，甲方可解除合同并無需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期終止時(shí)前三十天以書面形式通知乙方，要求乙方履行未盡事項(xiàng)以及保證金清退等工作。如乙方未按時(shí)履行，則甲方有權(quán)直接扣除乙方的保證金。七、違約責(zé)任乙方提前解除合同的，應(yīng)按照約定支付違約金。如乙方未按照約定時(shí)間及方式支付租金，甲方有權(quán)對乙方加收滯納金。如乙方未按照約定時(shí)間遷出租賃物，甲方有權(quán)繼續(xù)收取乙方租金，并對乙方加收逾期違約金。如乙方逾期一個月以上，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行處理并沒收乙方保證金。八、爭議解決對于本合同的違約、解除、履行及其它事宜，任何一方應(yīng)首先以友好協(xié)商解決；若未能協(xié)商一致的，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門提交仲裁申請。如訴訟解決，則應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院處理。九、附則所涉及未明確的問題，應(yīng)在甲、乙雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上確定，經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有合同效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份